真栄マンション木場町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩19分 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区木場町9-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1987年3月
総戸数191戸
小学校区域名古屋市立東築地小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積60.30m² ~ 82.53m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社真野産業
施工会社熊谷組
管理会社ユーホーム

真栄マンション木場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい真栄マンション木場町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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真栄マンション木場町の売却ガイド

真栄マンション木場町は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数191戸、13階建の建物です。

最寄り駅は築地口駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには真栄マンション木場町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真栄マンション木場町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地口駅まで徒歩19分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩19分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東築地小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

真栄マンション木場町に関するよくある質問

真栄マンション木場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真栄マンション木場町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真栄マンション木場町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が真栄マンション木場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真栄マンション木場町はどのような物件ですか?

真栄マンション木場町は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地口駅徒歩19分。築1987年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真栄マンション木場町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩行者用の道が狭く、すれ違う人との距離が近く危ない。
最寄り駅がかなり遠い。バス停は多いが、人も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
付近に公園があり、犬を飼っている方は散歩が楽。
マンションが密集しており、駐車場の入口が分かりづらい。友人に場所の説明がしにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
部屋数が多いが、エレベーターが2台ある為、混雑になりにくい。
エントランスのインターホンがない。宅配BOXもなく不便が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日が良く入り、冬でもかなり暖かい環境であった。
飲食店は少なめ。歩いての外食は限られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて行ける距離に多くのスーパーがある。
飲食店は少なめ。歩いての外食は限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のイベントは多くある。付近の公園でお祭りもある。
中学校まで長い橋を渡る為、かなりの距離がある。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに大きな公園もあり小学校や中学校も近くてとてもいいと思います。
スーパーなどがもう少し近くにあったらいいなと思うことがあります。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから名古屋港が近いため名古屋港水族館がある。
周りに駅が多いがマンションから駅まで少し距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションが多く公園が多い。夜は静かで過ごしやすい。
スーパーまでの距離が遠いため買い物が不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターは二つあり、駐輪場も多く停めやすい。
13階建てで建物が古いため共用部があまり綺麗じゃない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ペットが飼える。6階だったため日当たりは良かった。
ベランダから隣のマンションしか見えなかった。バリアフリーではなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
名古屋港がマンションから近いため遊べる場所は多い。
マンションばかりなためスーパーまで距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校学校まで15分、病院も総合病院が近くにある。
車の通りが多い為、小学校の登下校時が危険。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗り換えが必要だが名古屋駅まで20分弱程度で行ける。
普通しか止まらないので、主要駅に行くには乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、公園、飲食店、娯楽施設は多数あり。住むには良いところ。
強いて挙げれば、海や川が近く、液状化も起こりうる。災害に弱いかもしれない。
飲食店の充実
少し歩けばファストフードやチェーン展開の飲食店は多数ある。
駅前、駅周辺には個人経営の小さな飲食店があるのみ。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、学童には困らない。公園もたくさんある。駅近くには大きな公園がある。
公園は大きいが、普通の公衆トイレなので、小さな子や赤ちゃんを遊ばせるにはその点だけ不便かもしれない。
治安
地域の人が古くから協力している地域だから、犯罪や事故はほとんど聞かない。
名古屋市南部は昔は悪い印象があったようで、今でも怖い印象はあるようだ。
コストパフォーマンス
名古屋駅は名鉄、栄はバスですぐ行ける。家賃はそれほど高くないのでコスパは良い。
強いて言えば昔の名残でイメージがあまり良くないかもしれない。
交通利便性
大通りの近くにありバスから乗り換える際便利だと思います。
普通しか止まらないので少し不便を感じることがあります。
生活利便施設の充実
この駅周辺には大きい公園があるので子供連れの方は喜ぶと思います。
自転車を利用される方は駐輪場がちょっと遠い為不便を感じることがあります。
飲食店の充実
この駅周辺にはノスタルジー溢れる建物が写真好きの僕からするととても素敵な駅です。又美味しいたこ焼き屋もあるので是非!!
飲食店は多いが、スーパーがちょっと遠いとこです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるのでとても便利だと思います。
デメリットはあまり浮かびませんが階段が長いです。
治安
夜も明るいので防犯面も問題ないと感じます。
駅周辺はタバコの吸い殻が多くゴミも多い気がします。
コストパフォーマンス
付近の物件は家賃も安く住みやすいと感じます。
付近のスーパーの食材はちょっと高い気がします。
交通利便性
無人駅で普通電車しか止まりませんが大きな駅の近くにあるので便利です。
無人駅なので夏は暑く冬は寒いです。また、汚れていてもしばらく掃除されないなどの事態も頻発します。
生活利便施設の充実
徒歩圏内でなんでも揃うところに駅があります。便利です。
近くにバスや地下鉄などの別の公共交通機関の駅がないのは少し不便です。
飲食店の充実
最低限の飲食店はあります。なんでもいいから食事がしたいという時は便利です。
飲食店の選択肢は少ないです。チェーン店があまりないのもデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに大きな公園があるので子育てはしやすいと思います。
陸の孤島的な位置にあるので駅利用者以外は人がおらず夜間などは危ないです。
治安
人目は多いので犯罪などは少ないのかなと思います。
夜になると近くの公園で若者がたむろしていたり、治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
集合住宅が多い場所にある駅で、周辺の家賃も高くは無いのでコストパフォーマンスはいいと思います。
めぼしいものが近くにないので最寄りがこの駅という人以外はほとんど利用しない駅だと思います。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。