エスポア惟信の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩24分 西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 バス10分 名古屋市営地下鉄東山線/高畑駅 バス19分 市バス「弁天裏」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年4月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立神宮寺小学校
中学校区域名古屋市立宝神中学校
専有面積65.59m² ~ 71.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社地上社
施工会社共栄建設
管理会社ミソノサービス

エスポア惟信を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスポア惟信を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポア惟信の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスポア惟信のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エスポア惟信の売却ガイド

エスポア惟信は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は荒子川公園駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはエスポア惟信の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア惟信を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒子川公園駅まで徒歩24分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立神宮寺小学校
  • 中学校区: 名古屋市立宝神中学校

エスポア惟信に関するよくある質問

エスポア惟信の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア惟信には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア惟信の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスポア惟信の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア惟信はどのような物件ですか?

エスポア惟信は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒子川公園駅徒歩24分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア惟信には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高畑駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅行きの始発駅です。駅近くには名古屋臨海高速鉄道あおなみ線・荒子駅もあります。徒歩圏では単身向けマンションも多くあり、公営住宅もあります。大きな公園も数か所あり、小さな子供のいるファミリーには良い環境です。
【高畑駅に対する口コミ】駅近くでファミリー向け民間賃貸物件が少ないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
始発だから朝座れる!上りエレベーターがついてる
強いて挙げればもうちょと近道のルートを増やして欲しい
生活利便施設の充実
デイリーヤマザキとミニストップがあって、道路挟んであるから、どっちの出口から出ても大丈夫!
ショッピングモールとかがない。 待ち時間にいける場所がない
飲食店の充実
お寿司屋さんのくら寿司?がある!!!!!
もし、サイゼリヤとかあったらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学生なのであまり分かりませんが、トイレは使いやすかった!スローフードもしあって車椅子の人も便利やと思う!
トイレの場所がちょと遠いと言うか、トイレしたくても、我慢しちゃう
治安
あんまり昼と夜の差はないと思う。 夜はコンビニのライトがあってそんな気にならない
デイリーヤマザキの前におじさんが酒を飲んでたり、色んな人がタバコを吸ってたりして臭い
コストパフォーマンス
近くに住んでないので分からないが、色んなバスが通るので良いと思う
ショッピングできる場所があると良くなるのかな??
交通利便性
名古屋の主要部まで乗り換えなしで一本で行けるところ
終電の場合、その駅の手前の駅で終電になるので気を付ければいけないこと。
生活利便施設の充実
薬局、病院、コンビニ、家電屋、徒歩10分ぐらい歩けば行けます。
強いて言うならもう少し、コンビニを増やしてほしいかなと思います。
飲食店の充実
特に有名なお店はないですが少しお洒落な居酒屋が多いかなと思います。
もう少しファーストフードがあってほしいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市で一番人口の多い区ですので小中学校の方も充実していると思います。
高校が周辺にあまりないですので少し不便かなと思います。
治安
夜は、街中に比べると静かだなと思います。
やや路地裏に入ると街灯が少ないのかなと思います。
コストパフォーマンス
主要部から車で20ぐらいの場所でその割には家賃の方もリーズナブルだなと思います。
強いて言うならやや駐車場が高いかなと思います。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。