ファミールいろは公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩15分 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数85戸
小学校区域大手小学校
中学校区域港南中学校
専有面積73.76m² ~ 101.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ファミールいろは公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ファミールいろは公園の売却ガイド

ファミールいろは公園は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数85戸、11階建の建物です。

最寄り駅は築地口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはファミールいろは公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ファミールいろは公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地口駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩15分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子川公園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 大手小学校
  • 中学校区: 港南中学校

ファミールいろは公園に関するよくある質問

ファミールいろは公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ファミールいろは公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ファミールいろは公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がファミールいろは公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ファミールいろは公園はどのような物件ですか?

ファミールいろは公園は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地口駅徒歩13分。築2002年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ファミールいろは公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港区役所駅に対する口コミ】区役所に隣接しており、図書館もあるため、平日の利用者は多いように感じます。また大型ショッピングモールにも徒歩圏内なので便利で、休日でも人で賑わっており、安全です。また付近の街灯も充実していると思います。
【港区役所駅に対する口コミ】駅から地上までの階段がとても長く疲れます。もちろんエレベーターはあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
始発・終点に近い駅であるため、満員電車で乗ることはほとんどない。
栄駅や金山駅までは一本で行けるが、名古屋駅に行くには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にららぽーとやドンキホーテ、総合病院があり生活する分にはかなり良い立地である。
夜になると駅周辺は人通りが少なく周りも暗いため防犯上少し怖い。
飲食店の充実
改札を出てすぐにコメダ珈琲やスターバックスがある。
強いて挙げればキオスクがあるともっと良いかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに港北公園や図書館がある。地下鉄だがエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心。
強いて挙げれば、もっと大きくて遊具のたくさんある公園が近くに欲しい。
治安
歓楽街というほどではないたため酔っ払いは見かけない。
原付きを二人乗りしている人がいたり、実際に自宅に泥棒が入ったり、治安は悪い。名古屋内で治安が悪いと言えば港区の名前があがる。
コストパフォーマンス
栄や金山まで地下鉄一本で行けるし、商業施設も備わっているため、かなり住みやすい。
名古屋港のすぐ近くであるだ、地震が来た時に津波が心配。
交通利便性
名古屋駅やレゴランドがある金城ふ頭に行く際に便利。混まないのも良い。
以前はイオンが駅前にありそちらに車を停めていけた(5時間位無料だった)がいまはイオンが無くなり車を止める場所に苦労する。
生活利便施設の充実
駅名の通り大きな荒子川公園が駅を降りてすぐ行ける。春は花見のスポットで川沿いに咲く桜がとても綺麗。ドラッグストアとコンビニが徒歩4分くらいのところにある。
駅降りてすぐのイオンモールが無くなりカネスエしかないのが残念。
飲食店の充実
すき家やカフェ、焼肉屋などがある。駅からは10分くらい歩くがゼフィールというケーキ屋さんはオススメ。
駅を出てすぐにはあまり店がなく、徒歩では少し遠いところばかり。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあり。荒子川公園があるので子供を遊ばせたり、花見をしたりできる。
駅や公園内に子供トイレがあると更に嬉しいと思う。
治安
駅は比較的綺麗。夜は静かで酔っ払いは見たことがない。
駅前はひと気があまりないので夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は一人暮らしなら4万円台であり、ちかくにコンビニ、公園、スーパーがあり、利便性はまあまあよい。
駅近にあったイオンモールがなくなり跡地はお店ではなく工場になるようでそれが残念。
交通利便性
高畑行き、栄行き、名古屋駅行き、など多方面へのバスが出ています。
家までのバスが2時間に一本しかないので、せめて一時間に一本あるといいなと思います。
生活利便施設の充実
ららぽーとみなとアクルス店、メガドンキがあります。
駅から少し歩きます。駅から直通だといいなと思います。
飲食店の充実
ららぽーとへ行けば和食中華洋食スイーツ、様々な飲食店があります。
ガストやサイゼリヤなどのファミレスがあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとには、ベビーカーもあります。おむつ交換室も各階に三か所もあります。
子供が喜びそうなアンパンのカートとかあるといいなと思います。
治安
港区役所駅は大通りにあるので治安は良いと思います。
強いてあげれば、たまに臭いニオイがしてきます。
コストパフォーマンス
港区役所駅周辺は、たくさん住宅があります。現在も住宅を建てています。
高い住宅がたくさんあるので、地震がきたら、心配です。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。