真栄マンション岩塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩10分 市バス「岩塚本通四丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年3月
総戸数40戸
小学校区域岩塚小学校
中学校区域御田中学校
専有面積63.63m² ~ 74.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社真野産業
施工会社小田急建設
管理会社イエスマン

真栄マンション岩塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 真栄マンション岩塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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真栄マンション岩塚の売却ガイド

真栄マンション岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岩塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには真栄マンション岩塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

真栄マンション岩塚を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩塚駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/岩塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩塚小学校
  • 中学校区: 御田中学校

真栄マンション岩塚に関するよくある質問

真栄マンション岩塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。真栄マンション岩塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

真栄マンション岩塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が真栄マンション岩塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

真栄マンション岩塚はどのような物件ですか?

真栄マンション岩塚は愛知県名古屋市中村区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩塚駅徒歩10分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。真栄マンション岩塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岩塚駅に対する口コミ】0:30近くに終電が停まるので、名古屋からの戻りで遅くなった時に使えます。名古屋までの乗車時間は10分以内。また、飲食店やコンビニ、銀行が出口からすぐの場所にあるので、とても使い勝手が良いと感じています。
▼【岩塚駅に対する口コミ】終電を降りてもタクシーがいなくて拾えないことがあるので、タクシーが停まって待てるスペースを作るといいと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲名駅や栄のように電車はあまり混んでるわけではない
▼電車のホームに多分エアコンが設置されてなくて夏場はちょっと暑い
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にはコンビニもあるしスーパーもあります。
▼アパレルと雑貨があるイメージはありません。どちらかと言うと飲食店がいっぱいあるイメージです。
飲食店の充実
▲駅降りたら沢山あります。リーズナブルな居酒屋店や少し高級なしゃぶしゃぶ店まであります。
▼スタバやカフェ的なものが少ない気がするので増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベータあって上りが少しだけ楽な気がします。
▼強いてあげれば、地下に入る出入り口が狭いのが気になります。
治安
▲駅周辺は交通量が多いので治安の心配は通勤時などの時間帯は心配ないと思います。
▼住宅街や駅から少し離れると人が多少減る気がするのでちょっと気になります
コストパフォーマンス
▲駅付近はわかりませんが、駅から少し離れると家賃相場は少し安くなってる気がします。
▼全体的に静かで住みやすいと思いますが、ちょっと場所によるかもしれないです。
交通利便性
▲名古屋駅までは10分程で行けますので、便利です。
▼名古屋駅まで直線距離で結べばもっと近いですが、ぐるっと回るので、残念です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺の居酒屋などの飲食店は増えてきました。
▼買い物するところが少ないので、駅で買い物済ませて帰ることは出来ません。
飲食店の充実
▲ここ数年で飲食店は数店舗増えました。夜お酒飲むには色々店があります。
▼大人向けの飲食店は増えましたが、子連れで行けそうな店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近くにあり、保育園、幼稚園もたくさんあります。
▼遊び場は小さな公園くらいですし、習い事や塾も少ないです。
治安
▲駅は、放置自転車もなくなりスッキリしたイメージです。
▼一本中の道に入ると暗い道が多く、夜は心配です。
コストパフォーマンス
▲田舎のよい部分と都会のよい部分の両方があります。
▼それほど都会ではないですが、土地の価格は上がり、税金も上がっていると思います。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。