田辺マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県平塚市中堂13-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年9月
総戸数24戸
小学校区域平塚市立松原小学校
中学校区域平塚市立江陽中学校
土地権利所有権

田辺マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 田辺マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 田辺マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県平塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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田辺マンションの売却ガイド

田辺マンションは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには田辺マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田辺マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩18分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立松原小学校
  • 中学校区: 平塚市立江陽中学校

田辺マンションに関するよくある質問

田辺マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田辺マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田辺マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が田辺マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田辺マンションはどのような物件ですか?

田辺マンションは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩18分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田辺マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があるので買い物には便利です。改札を出て少し歩くだけでフードコートがあるのはけっこういいところだと思います。電車はときどき平塚始発があるので、うまく乗れれば東京まで座っていくことができます。
【平塚駅に対する口コミ】七月に七夕祭りがあるのですが、そのときの駅前の混雑はすごいことになります。有名な祭りなので、遠方からもかなりたくさんの人がやってきます。駅前のバス停の場所も変わるので、一年のうちの数日間のこととはいえ、その時期はかなり不便になります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
平塚駅は、始発列車もあるので座って通勤や通学したいときには便利だと思いますし、逆に東京方面からの列車は平塚駅どまりはあるけれども、それよりも東京よりで終着になる列車がないので、利便性は非常に高いといえます。
特にデメリットに思えることはないのですが、時間帯によりタクシー乗り場が混雑することです。平塚駅は北口と南口の2つがありますが、いずれもタクシー乗り場が設置されています。日中はある程度タクシーが待機していますが、終電時間近くになると乗り場は混雑するなどのデメリットといえましょう。
生活利便施設の充実
平塚駅の北口は商店街が形成されている環境、それと駅ビルのラスかがあるので買い物に便利な環境といえます。駅周辺には24時間営業のコンビニが点在しているので、会社帰りに買い物をしたいときにも便利です。
平塚駅の北口は古くから形成された商店街があるエリアで、日中はお店が開いているので便利です。しかし、夜遅い時間帯まで営業しているお店はそれほど多くはない、これはデメリットの一つになるかもしれません。それと、駅近くに大きなショッピングモールなどがないこともデメリットです。
飲食店の充実
飲食店は駅の北口側に多く集まっていて、夜遅い時間帯まで営業している飲み屋さんも少なくありません。また、駅ビルのラスかにも食事を楽しめるお店がありますので、評価点は5点にしました。
古くから営業しているお店も多くあるのですが、高齢化などにより閉店しているところも多くなっているようです。平塚市は空き店舗の割合が大きいともいわれており、これもデメリットの一つになるのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
平塚駅はエレベーターやエスカレーターなど、足が悪い人やお年寄りも優しい環境が整っています。駅ビルや駅には障碍者用のトイレもあります。幼稚園および保育縁は駅周辺に多数点在しており、駅近くにある保育園の中には午後10時まで預かってくれるところもあるので、共稼ぎのご家庭など安心です。
駅近くに公園が少ない、これは平塚駅のデメリットの一つになるかもしれません。北側にある八幡山公園や南側にある湘南海岸公園、これらは駅から徒歩15~20分の場所に位置しています。
治安
平塚駅の北側には平塚警察署・平塚駅前交番があり、市民を守ってくれています。また、平塚駅周辺は日中など人通りが多いので治安も良いエリアだといえましょう。
飲み屋街といわれている場所もありますので、夜になると酔っ払いが多くなります。それと、平塚競輪の最寄り駅ということもあり、レースが開催されるときには多くの人々が訪れることになり治安が悪くなりやすいです。
コストパフォーマンス
北側は商店街など繁華街が過ぎたあたりから住宅地が掲載される環境、南側は比較的駅近くから住宅地が広がる環境で、駅に近い場所は利便性が高い反面家賃は高めです。
駅に近くなると家賃は高くなる、これは他の地域でも同じですが、平塚駅の南側はマンションが多く一戸建ての割合は少なめです。駅から離れることで徐々に戸建て住宅も増えて来ますが、土地価格は駅からは慣れた場所でも高めで、海沿いに行くとさらに価格が高くなる傾向があるようです。
交通利便性
駅ビルもあり、出口も4ヶ所あるので、利用しやすい駅です。
バス停はたくさんありますが、どこにどこ行きのバスがあるのかわかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅ビルもあるので、食べ物や生活雑貨など生活しやすいです。
南口の駅ビルは店舗も少なく、なんだか暗くかんじます。
飲食店の充実
駅ビルの中にも、駅の外にも飲食店はたくさんあります。
飲食店が多くありますが、1つ1つの大きさは小さい店舗です。
暮らし・子育て環境の充実
動物などもいる大きな公園もあるので、暮らしやすいです。
大きな公園の駐車場が有料になったので長時間は遊べなくなった。
治安
ショッピングモールやアウトレットなど、は家族向けの施設で暮らしやすい。
駅周辺はいろんな人がいるので、暮らしにくそう。
コストパフォーマンス
よくも悪くもない。家賃の相場はトントンだと思う。
交通の悪い地域の家賃をもっとやすくしてほしい
交通利便性
快速が止まる。湘南新宿ラインも通っているので、渋谷にも乗り換え無しで行ける。
JRしか通っていない。上りの電車が、たまに3番線(下りのホーム)発車になっているのがわかりにくい。
生活利便施設の充実
ラスカが併設されている。改札内でも食べ物を買える。
改札内のトイレが常に臭い。店は充実しているが、建物が少し古い。
飲食店の充実
改札を出てすぐにスターバックスがある。改札内ではそばが食べれるし、おにぎりなども買える。
ニューデイズだけではなくて、セブンイレブンなどの大手のコンビニもあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるし、車椅子の方のためにスロープを駅員が持ってくるのをよく見る。
西口にエスカレーターがない。エレベーターもないので、必要な人は北口へ回らなければいけない。
治安
酔っぱらいを見ることは少ない。そこらで寝ている人もほとんどいない。
改善されてきているが、自転車を置いておくと盗まれやすい。
コストパフォーマンス
映画やショッピングモール、山、海など何でも揃っている。
横浜ならいいが、東京へ行くには少し遠いと感じる。
交通利便性
さほど混雑することはない。箱根、熱海など、ちょっとした旅行には行きやすい。
使える路線は東海道線のみ。東海道線は停車駅が少ないので座れないとなかなか疲れる。東京都内に行くのは大変。
生活利便施設の充実
ららぽーとなど商業施設が増えている。子育て世代には暮らしやすそう。
暮らしにくさはあまり感じないが、七夕祭りの開催期間は通行止めなどがある。
飲食店の充実
チェーン店も個人のお店もバランスよくあると思う。
駅から少し離れると飲食店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな商業施設、大きな公園もあり、子育て世代にはぴったりの環境。海も近い。
七夕祭りの開催期間は、夜中など騒がしく少し治安が悪くなる。
治安
駅から少し離れたところであれば静かで治安は問題ないと思う。
駅周辺は飲食店なども多く、少し騒がしさがある。
コストパフォーマンス
家賃も安く、ほどほどの田舎だけどちゃんとした商業施設もあるので困ることはない。
都内に出かけようと思うとなかなか大変だし交通費もかかる。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。