田口マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉4丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年10月
総戸数12戸
小学校区域練馬区立大泉小学校
中学校区域練馬区立大泉中学校

田口マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 田口マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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田口マンションの売却ガイド

田口マンションは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田口マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田口マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉中学校

田口マンションに関するよくある質問

田口マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田口マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田口マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が田口マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田口マンションはどのような物件ですか?

田口マンションは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩2分。築1977年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田口マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅前にアニメの銅像がたってます 吉祥寺方面や埼玉県方面など 様々方面にバスもでています駅まで遠いところがある分 土地は安いです おすすめです
【大泉学園駅に対する口コミ】急行が止まらないです 使い勝手で言えば隣の 石神井公園の方が数段上です最寄り駅まで遠いです かなりバスを使うか自転車を使うことになります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】北口に新しい商業施設が出来てます 行政の出張所もあり便利です酔っ払いはあまりいません キャッチも北口に少しいるくらいです
【大泉学園駅に対する口コミ】大きな病院は練馬高野台駅まで 行かないと行けません南口に交番があるので 北口がちょっと心配かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】色々な種類のお店があります 北口には吉野家 南口に松屋です
【大泉学園駅に対する口コミ】珍しいお店があまりないです チェーン店が多く個性は感じません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】学校はすぐ近く だいたい歩いて3分の所にあります
【大泉学園駅に対する口コミ】階段が多く エレベーターはありますが 大変かもしれません
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】駅から通じるビルが2か所あり、ショッピングなどにはかなり便利。広場のようなものがあるため、イベントなども行われています。 池袋からの準急での停車駅になります。 都心部へは、終点の池袋と有楽町線と副都心線でそれぞれ有楽町方面、渋谷や横浜方面へアクセス出来るので便利です。
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の周りが、一方通行のバス通りになっているためごちゃごちゃしています。歩道と車道が狭いため横切る人がありやや危ないです。朝は駅周辺の道が混雑することが多いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスの本数が多く、様々な路線の駅に出られる
急行は止まらないため、乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
お店がとても多く、種類もたくさん揃っている
周辺に病院が少ないため、駅から離れている
飲食店の充実
居酒屋など多く、割とお店もならんでいる。
チェーン店など少ない為、子供向けではない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに多く、交通の便もいい為、通学には良い
幼稚園や、保育園が少なく、駅から遠かなっている
治安
駅前に交番があるため、何があったらすぐに駆け込める
居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多い気がします。
コストパフォーマンス
交通の利便性がとても高く、どこにでもアクセスできる
全体的に、道がとても狭く車も多いため、危険である
交通利便性
駅に直結してる空中回廊が便利。アニメゲートも最近撮影する人もいてアニメの重要拠点になってきた。
高架化は進んでいるが駅から500メートル圏内に踏み切りも多く路地の交通渋滞が起きている。
生活利便施設の充実
グランエミオ、リズモ、ゆめりあフェンテが近接していてとても便利。
区画整理されて昔ながらの店舗がなくなった。肉屋と魚屋の個人商店が無くなった。
飲食店の充実
とんかつの地蔵、うどんの長谷川、すしのまる辰など人気店多数
コロナの影響でガロなどの個人店舗が無くなったのは寂しい
暮らし・子育て環境の充実
駅近の幼稚園、小学校、中学校、高校が充実しており世代がうまく共存している
駅に隣接した公園がない。パチンコ店などなくしてほしい
治安
駅周辺の治安はよい交番が駅に隣接している。
駅から少し離れると道も狭く街頭も少なく少し寂しい
コストパフォーマンス
物価は東京のなかでは安い。夕方過ぎると値引きも多い
駅周辺のパチンコ店や風俗店は規制して欲しい治安を守って欲しい

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。