瑞穂公園南パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立弥富小学校
中学校区域名古屋市立萩山中学校
専有面積74.68m² ~ 114.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設長瀬組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

瑞穂公園南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 瑞穂公園南パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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瑞穂公園南パークホームズの売却ガイド

瑞穂公園南パークホームズは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂運動場東駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには瑞穂公園南パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

瑞穂公園南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂運動場東駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/新瑞橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立弥富小学校
  • 中学校区: 名古屋市立萩山中学校

瑞穂公園南パークホームズに関するよくある質問

瑞穂公園南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。瑞穂公園南パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瑞穂公園南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が瑞穂公園南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

瑞穂公園南パークホームズはどのような物件ですか?

瑞穂公園南パークホームズは愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂運動場東駅徒歩5分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。瑞穂公園南パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新瑞橋駅に対する口コミ】名城線も桜通線も通っているところです。 わりかし名古屋の南にあるので、北側にある名古屋駅が遠いのですが、新瑞橋駅から桜通線でいけば一本でいけるので便利です。商業施設もイオンができているのでショッピングも便利になっています。
【新瑞橋駅に対する口コミ】イオンがあるとはいえ、新瑞橋駅自体にはあまりこれといった商業施設がありません。
2021年04月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校や大きい公園、図書館などが近く、子育てにはとても良い環境だと思います。
スーパーが近くにないので、まとまった買い物をするには車は必須だと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
二路線プラスバスターミナルが利用出来るため交通の利便性は高い
特に感じることはないが、気になる人は名古屋駅まで20分程度かかるので遠いと感じる人も居るかも
生活利便施設の充実
イオンやドンキホーテなどスーパーも近いく、病院も多いため生活しやすい。
オシャレな飲食店が少ないようなら感じるため、物足りなく感じる人も居るかもしれない
飲食店の充実
チェーン店を含め、お酒を飲むには比較的良い店が多いと思う
めちゃくちゃオシャレな店はないため、はじめてのデートなどには向かない
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館、山崎川などが近く、また保育園なども多いと感じる
新瑞橋の駅交差点付近はクルマの交通量が多いため少し危ない
治安
二路線かつバスターミナルもあるため、お店が多いので夜も明るく、人もそれなりに多い
他のところでも記載したが駅の清潔さが足りないと感じる
コストパフォーマンス
南区と瑞穂区の境目で、南区側に入れば少しお得感がある。
瑞穂区となるためやはり、土地の値段は安くはない。
交通利便性
新瑞橋駅は桜通線、名城線の二つの路線があり、名古屋駅までは20分程乗ればつきます。改札も近く、10分に一度電車が来て混雑もそこまでしない駅です。駅にはタクシー乗りとバス停がすぐ近くにあって便利です。平日の始発は5時41分終電0時24分です。土日祝日は始発の時刻は変わらず、終電のみ1時24分です。
新瑞橋駅の周辺は車が多いので、駅の前に一時停車するスペースはないです。人を車から下すときにバスが来ていないかどうか見てないと少し危ないです。
生活利便施設の充実
歩いて10分弱の場所にニトリやイオンがあります。飲食店や美容院が特に充実していて、銀行もあるので用事が一気に済みます。最近ドン・キホーテもできたので買い物には本当に困らないです。
病院や歯医者は数件ありますが、限られています。病院等は少し離れたところに行った方がいいかなと思います。
飲食店の充実
イオンの中を含め、とにかくチェーン店が多いです。新瑞橋駅には一人でも入りやすいリーズナブルな焼き肉店も入っています。全体的に価格が低めの飲食店が多いです。
おしゃれなカフェや飲食店がないです。どちらかというとササっと食べれるような飲食店が多いです。ベーカリーがイオンの中にしかないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
瑞穂幼稚園が近くにあります。15分ほど歩くと落ち着いた住宅街の中に広めの瑞穂公園やラグビー場があります。駅には一か所多機能トイレがあり、スロープもあるのでベビーカーや車いすも十分入れます。手すりあり、おむつ替えシートありです。使う人が少ないエレベーターもあるので便利です。
新瑞橋駅周辺は幼稚園や学校の数は少ないです。買い物はとても便利ですが、子育て世代の方はみんな車で10分ほどはなれた住宅街に住んでいる印象です。
治安
昼間は主婦、学生でにぎわっているので治安がないです。歓楽街はなく、飲み屋街もないので酔っ払いに心配もそこまでないです。人が多く、該当も多いので安心です。駅の近くに交番が一件あります。
新瑞橋駅のバス停がある出口の裏側はあまり近寄らない方がいいです。人がほぼ通らないのですぐわかります。柄が悪い人がいるというより、様子がおかしい人が時々います。一通りが多いところを歩けばなんの問題ありません。少し外れたところにキャバクラや怪しいマッサージやがあるので子供がいる人は避けた方がいいです。
コストパフォーマンス
利便性は間違いなく◎です。家賃や土地はやはり駅が近いので高めです。駅が近くて買い物がしやすい事を考えると、ほぼ車がいらなくなるので多少家賃などが高くても納得できます。
家賃や土地の値段が高めなくらいで、コストパフォーマンスに対してはほとんど悪いところはないです。
交通利便性
瑞穂区の南の方には地下鉄がないので、ここに駅があるのは非常に助かる。そして、きれい。坂のところに作られていて階段が長いのでエレベーターが多いのは良い。
自転車置き場が少ない。屋内や地下の自転車置き場がないので、雨ざらしになる。出口が四方ではなく、どちらかの車線の片方にしかなく、駅として出口が4つしかない。出てから必ず信号を渡らないと行けない方向がある。
生活利便施設の充実
瑞穂陸上競技場までが近いので、陸上やサッカー、ラグビーなどの試合などでは便利。病院は揃ってる方。
お店が全くない。コンビニが一つある以外には、コンビニも飲食店も、お店がほぼない。
飲食店の充実
コンビニや飲食店がないので、全体的に静かで、少し歩いて隠れ家みたいなお店もあってりはする
基本的に、コンビニ一軒以外は何にもないと言っても良い
暮らし・子育て環境の充実
弥富小学校も、萩山中学も、昭和高校も比較的近い
坂が多いので、車がないと不便かもしれないことがある
治安
図書館や公園など、整備されていて、目が行き届いた地域
瑞穂運動場が近いので、不特定多数の人や国の人がいる時がある
コストパフォーマンス
新しい建物はなかなか作れる場所がないので、昔ながらの人が多くて、コスト面ではあまり変わらない地域
住みたくても土地がない。坂のところにある割には、高級住宅街の雰囲気

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。