玉出パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩1分 南海本線/岸里玉出駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西成区玉出中2丁目16-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年11月
総戸数74戸
小学校区域大阪市立玉出小学校
中学校区域大阪市立玉出中学校
専有面積43.73m² ~ 71.74m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

玉出パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西成区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉出中2丁目16-17の空気感が希望に近いと感じました。玉出パークマンションなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、玉出パークマンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。玉出パークマンションは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

玉出パークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

玉出パークマンションの売却ガイド

玉出パークマンションは大阪府大阪市西成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は玉出駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには玉出パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西成区のマンション売却市場

大阪市西成区のマンション市場について。

玉出パークマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉出駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩1分
  • 南海本線/岸里玉出駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉出小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉出中学校

玉出パークマンションに関するよくある質問

玉出パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉出パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉出パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が玉出パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉出パークマンションはどのような物件ですか?

玉出パークマンションは大阪府大阪市西成区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉出駅徒歩1分。築1980年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉出パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉出駅に対する口コミ】大阪の中心部にも地下鉄だけで10~20分ほどで行けるのでとても利便性に優れています。 駅周辺にも、マックやケンタ、王将やガスト。スーパーなどひととおりのお店はあるので生活するにも非常に便利な土地かと思います。 住之江区と西成区となりますが。西成区もこのあたりだといわゆる治安を心配するようなこともないかと思います。子供のいない大人の一人暮らしであれば、家賃が安くなるのであえて西成区でマンションを借りている方も多いです。
【玉出駅に対する口コミ】国道とトラックの走る道などが多いので、騒音や空気汚染が気になる方は事前に確認したほうがいいかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉出駅に対する口コミ】そのまま難波や梅田にもアクセスができます。ファミリーや一人暮らしにも非常に適している街です。
【玉出駅に対する口コミ】南港から唯一難波につなぐ路線であり、止まると移動手段がなくなります。繁華街に近い街であるので、物価などは安いとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【玉出駅に対する口コミ】大型病院なども徒歩圏内で多数あり、公園の数なども充実をしております。近くには警察署などもあり、交番なども多数設置をされております。
【玉出駅に対する口コミ】特にないのですが、充実をしているので、人なども多いです。ホームレスのような恰好の男性などがたまに確認をされます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【玉出駅に対する口コミ】居酒屋なども多いのですが、王将やガストなどの飲食店もあります。
【玉出駅に対する口コミ】一部の時間帯で不良などが散見をされます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉出駅に対する口コミ】幼稚園や学校の数なども多く、選択肢が多いです。
【玉出駅に対する口コミ】未成年の金髪などが多く、不良なども多いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
南海本線と南海高野線、汐見橋方面など乗り換えに便利。
各停しか止まらず、出口からホームまでの距離が遠い。
生活利便施設の充実
商店街、大きめのスーパーなどある。近くにコンビニも。
スーパーはあるけれども商業施設などはない。
飲食店の充実
国道に出るとチェーン店などの飲食店が多くある。
飲食店が多く、とてもいいが、店の大きさは狭めが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園2つ、小学校、中学校あり公園もある。
特にないが、駅の出口からホームへの距離が長いと感じる。
治安
駅前に交番がある。夜も街灯があり、明るいと感じる。
国道でバイクなどの音がうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
飲食店も多く、コンビニもあり住みやすいと感じる。
物価も満足しており、家賃相場も安い方だと思う。

玉出パークマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価97.07万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.88 107.92 148.96 2014-09-10 3DK 59.64㎡ 73.72万円/㎡2016-02-08 2LDK 59.64㎡ 98.66万円/㎡2016-06-09 2LDK 59.64㎡ 93.12万円/㎡2016-08-11 3LDK 59.64㎡ 98.66万円/㎡2016-08-25 3LDK 59.64㎡ 98.66万円/㎡2016-12-10 2LDK 59.64㎡ 93.12万円/㎡2016-12-10 3LDK 59.64㎡ 93.12万円/㎡2016-12-10 3LDK 59.64㎡ 82.03万円/㎡2017-01-24 3LDK 59.64㎡ 87.58万円/㎡2017-01-25 3LDK 71.74㎡ 77.41万円/㎡2017-02-22 3LDK 71.74㎡ 73.73万円/㎡2017-06-11 2LDK 59.64㎡ 93.12万円/㎡2017-07-25 3LDK 59.64㎡ 87.58万円/㎡2017-08-23 3LDK 71.74㎡ 73.73万円/㎡2017-08-26 3LDK 59.64㎡ 87.58万円/㎡2017-09-10 3LDK 59.64㎡ 82.03万円/㎡2017-09-22 3LDK 59.64㎡ 76.49万円/㎡2017-12-12 2LDK 59.64㎡ 93.12万円/㎡2018-03-23 3DK 59.64㎡ 76.49万円/㎡2018-07-16 3LDK 71.74㎡ 73.73万円/㎡2018-11-04 3LDK 59.64㎡ 93.12万円/㎡2019-03-08 3LDK 59.64㎡ 87.58万円/㎡2019-04-19 2LDK 59.64㎡ 104.21万円/㎡2019-05-05 3LDK 59.64㎡ 87.58万円/㎡2019-11-06 3LDK 59.64㎡ 105.2万円/㎡2020-08-19 2LDK 59.64㎡ 109.75万円/㎡2021-04-02 2LDK 55.19㎡ 100.63万円/㎡2021-07-05 3LDK 59.64㎡ 126.38万円/㎡2022-01-06 3LDK 59.64㎡ 126.38万円/㎡2022-01-19 2LDK 59.64㎡ 109.75万円/㎡2022-03-14 2LDK 59.64㎡ 98.66万円/㎡2022-04-08 2LDK 48.02㎡ 101.89万円/㎡2022-08-07 2LDK 43.73㎡ 116.42万円/㎡2022-09-15 2LDK 59.64㎡ 98.66万円/㎡2023-07-04 3LDK 59.64㎡ 115.29万円/㎡2023-07-29 1LDK 43.73㎡ 142.12万円/㎡2023-07-30 3LDK 59.64㎡ 109.75万円/㎡2023-11-04 1LDK 43.73㎡ 111.88万円/㎡2024-04-14 1LDK 43.73㎡ 111.88万円/㎡2024-10-15 1LDK 43.73㎡ 111.88万円/㎡ 2014-09 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-15 7階 1LDK 43.73㎡ 111.88万円/㎡
2024-04-14 7階 1LDK 43.73㎡ 111.88万円/㎡
2023-11-04 7階 1LDK 43.73㎡ 111.88万円/㎡
2023-07-30 11階 3LDK 59.64㎡ 109.75万円/㎡
2023-07-29 7階 1LDK 43.73㎡ 142.12万円/㎡
2023-07-04 11階 3LDK 59.64㎡ 115.29万円/㎡
2022-09-15 3階 2LDK 59.64㎡ 98.66万円/㎡
2022-08-07 4階 2LDK 43.73㎡ 116.42万円/㎡
2022-04-08 4階 2LDK 48.02㎡ 101.89万円/㎡
2022-03-14 3階 2LDK 59.64㎡ 98.66万円/㎡
2022-01-19 3階 2LDK 59.64㎡ 109.75万円/㎡
2022-01-06 8階 3LDK 59.64㎡ 126.38万円/㎡
2021-07-05 8階 3LDK 59.64㎡ 126.38万円/㎡
2021-04-02 11階 2LDK 55.19㎡ 100.63万円/㎡
2020-08-19 3階 2LDK 59.64㎡ 109.75万円/㎡
2019-11-06 4階 3LDK 59.64㎡ 105.2万円/㎡
2019-05-05 3階 3LDK 59.64㎡ 87.58万円/㎡
2019-04-19 7階 2LDK 59.64㎡ 104.21万円/㎡
2019-03-08 3階 3LDK 59.64㎡ 87.58万円/㎡
2018-11-04 3階 3LDK 59.64㎡ 93.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。