センチュリーコート花園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西成区花園南1丁目9-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年5月
総戸数6戸
専有面積81.44m² ~ 90.04m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アイリスホーム
施工会社森建設
管理会社自主管理

センチュリーコート花園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと81〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、81〜90m2という条件が希望に合いました。センチュリーコート花園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。センチュリーコート花園は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、センチュリーコート花園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西成区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センチュリーコート花園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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センチュリーコート花園の売却ガイド

センチュリーコート花園は大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は花園町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリーコート花園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西成区のマンション売却市場

大阪市西成区のマンション市場について。

センチュリーコート花園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花園町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/花園町駅 徒歩3分

センチュリーコート花園に関するよくある質問

センチュリーコート花園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーコート花園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーコート花園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリーコート花園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーコート花園はどのような物件ですか?

センチュリーコート花園は大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花園町駅徒歩3分。築2001年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーコート花園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【花園町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 大きな商業施設はない。商店街など生活感あふれるものが多い。 ・電車の混雑具合 基本的な時間帯は平日、土日ともに比較的空いているような気がする。 ただ朝の通勤ラッシュ~夕方の帰宅ラッシュは主要駅へと繋がる(乗り換えられる)駅のためか多い印象。 また工業地帯へと向かえる路線でもあるためこの駅を通過する人は多いと思う。 ・主要駅 御堂筋に乗り換えれば「梅田」「新大阪」など便利な駅へすぐに向かうことが出来る。また乗り換えもかなりスムーズであり、交通の便はかなり便利。 また四つ橋線であれば「なんば」「西梅田」など上記と同じく栄えてる場所への移動も乗り換え無しで移動可能。 ・都心部へのアクセス 上記記入のとおり。乗り換えれば「梅田」「新大阪」 乗り換えなければ「なんば」「西梅田」 スムーズな都心部アクセスが可能。(乗り換えもかなり簡単。向かい側のホームが御堂筋線となるため) ・アプローチ 商店街が多く存在する。レトロ感残る町並みは穏やかな気持ちを覚える。 また、次の駅「岸里駅」には区役所があり、駅からすぐアクセス可能。 駅前にはコンビニや銀行、スーパーもあり、生活には不自由しない。 場所によっては家賃が安いなど、住みやすい環境。
【花園町駅に対する口コミ】・治安が悪い 西成区という特性上、治安があまり良くないように思える。 もちろん「目にみえて悪い」という訳ではないが、やはり古い建物や古い店などが多く残る場所なためかガラの悪い人も多い。 ・主要駅や都心部にアクセスしやすいが住宅街に近いため遊べる施設なのが無い。 子供を持つ人にとっては少し厳しいかもしれない。 公園なども大きなものはあまりなく、それなりの移動が強いられる。 若い人には住むのをおすすめできないが、こちらの生活に慣れてる独身者、カップルであればおすすめできる。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【花園町駅に対する口コミ】この辺りで格安スーパーと言えば、スーパー玉出です。この駅の近くにも2店あります。他にも越前屋というスーパーもあります。近くの商店街にはお好み焼きやたこ焼きのお店があり、自分で食事を作るのが面倒な時に利用できます。
【花園町駅に対する口コミ】西成区になり浮浪者によく出くわします。小さな子供さんから目が離せません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【花園町駅に対する口コミ】天王寺にも近く、大阪の中心地にアクセス抜群です。 西成区は下町で、住む人を選ぶ街です。 スーパーが駅前にあり、様々な娯楽施設もあり楽しい街です。 マンションやアパートもたくさんあって、家賃は他の地域から見ると安いです。 昔からある古い住宅も多くあり、最近は建て替えの工事も頻繁に行われています。
【花園町駅に対する口コミ】西成区にあり、あまりいい印象を持っていない人も多いのではないでしょうか。 ですが、「下町」ではありますが怖い街では決してありません。 人がとても多くにぎやかな街で、独特な雰囲気があるため人によっては苦手と感じるかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
なんば、天王寺に自転車で行け梅田も地下鉄一本で、交通の便は最高です。
強いてあげれば縦のラインは色々使えるけど、横のライン(平野区方面)は移動しづらい。
生活利便施設の充実
自転車で行けるスーパーが5件以上あり、安い所を選んで行ってます。コンビニもドラッグストアも沢山あり便利。
強いてあげれば、ホームセンターは少し遠い。
飲食店の充実
美味しくて、安いお店が沢山あるし、マクドナルドもある。
居酒屋チェーン等はあまり無く、美味しくないと生き残れない土地柄。おしゃれなお店もあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と学校は多いし病院も多い。小さな子供は多いが、外国人が多い様に思う。
駅から北は土地柄昼間からお酒を飲んでる方も多く子育てに向いてるとは思えない。
治安
住む前は心配でしたが、住めば都。駅から南なので静かでただの下町。生活保護の方やお年寄りに優しい町。
駅から北の商店街は電動車椅子をビュンビュン乗り回すお年寄り等で通りづらい。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、便利で住みやすい。終電が無くなっても天王寺からなら歩いて帰れる。
しいてあげれば、おしゃれなカフェが皆無な点。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。