アービング岸里玉出大阪サウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/岸里玉出駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西成区岸里3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2025年11月
総戸数37戸
小学校区域市立岸里小学校
中学校区域市立成南中学校
専有面積55.27m² ~ 70.12m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アービング
施工会社榎並工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アービング岸里玉出大阪サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岸里玉出駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。アービング岸里玉出大阪サウスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アービング岸里玉出大阪サウスは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2025年11月築という条件が希望に合いました。アービング岸里玉出大阪サウスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アービング岸里玉出大阪サウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アービング岸里玉出大阪サウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

アービング岸里玉出大阪サウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アービング岸里玉出大阪サウスの売却ガイド

アービング岸里玉出大阪サウスは大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岸里玉出駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアービング岸里玉出大阪サウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西成区のマンション売却市場

大阪市西成区のマンション市場について。

アービング岸里玉出大阪サウスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岸里玉出駅まで徒歩3分
  • 南海本線/岸里玉出駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/天下茶屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立岸里小学校
  • 中学校区: 市立成南中学校

アービング岸里玉出大阪サウスに関するよくある質問

アービング岸里玉出大阪サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アービング岸里玉出大阪サウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アービング岸里玉出大阪サウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアービング岸里玉出大阪サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アービング岸里玉出大阪サウスはどのような物件ですか?

アービング岸里玉出大阪サウスは大阪府大阪市西成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸里玉出駅徒歩3分。築2025年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アービング岸里玉出大阪サウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
交通の利便性が非常に良いと感じています。駅自体も大きい方で飲食店なども何軒かあり、食事に困ることはないと思います。また堺筋線へのアクセスも用意の為大阪メトロにもすぐ乗ることが出来、便利です。
強いてあげるのであればJR線がないことが思い浮かぶでしょつか。ただそうは言っても南海本線で新今宮まで行けばJR線へ乗り継ぐことができるので、デメリットはそれほど無いと思います。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、飲食店、薬局、病院と様々な生活に必要な施設が充実している為、住んでいる場所によっては帰り道のついでにお買い物が完結しそうです。
西成区なので浮浪者は少し目立つかもしれません。ですが交番が駅にある為、治安が乱れているということでは無いと思います。
飲食店の充実
とても充実しています。居酒屋や飲み屋さんがメインではありますが、ファーストフード店や喫茶店も揃っているので自分の好きなお店を選び易いと思います。
特に思い当たりませんが、定食屋さんや和食が食べられるお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、住宅街なので賑やかさもあります。社会人だけでなく学生もたくさんの方が利用されています。
公園は近くにはほとんどないと思います。なので子供が遊ぶところには困りそうです。
治安
飲み屋さんが多い小さな歓楽街なので西成区のイメージとは裏腹に夜も明るく元気な街かと思います。また最近は次々に古い建物は解体され、新しく生まれ変わっているところが多いのできれいになって言ってると思いますす。
自転車の止め方は気になりますでしょうか。駐輪禁止を無視して不法駐輪している自転車はかなり目立つかなと思います。
コストパフォーマンス
難波には5分で到着して、片道190円。徒歩でも30〜40分で到着できると思うので、立地的にも優秀だと思います。
しかし隣が新今宮、今宮駅と通称ドヤ街である為、そこまで行くとなると若干怖い気持ちにはなるかもしれません。
交通利便性
難波までのアクセスが便利で、終電も遅い,駅前スーパーも遅くまでやってる
時刻表がQRコードホームまでの移動に時間がかかる何番線から電車が出るかわかりにくい
生活利便施設の充実
駅前のスーパーで買い物しやすい、ちょっと行けば帝塚山で買い物もできる
本屋が近くにないので、電車で移動しないと行けない
飲食店の充実
ラーメンの美味しい店が多いし、大衆店も多い
おしゃれなカフェなどはないので、ちょっと休憩したい時に困る
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので、よく遊んでいる子どもたちが多いです
鳩や、野良猫が多いのが気になります。餌をあげてる人がいるんでしょうね。
治安
思ったより安全で,夜遅くの帰宅でも問題ないです
自転車が事故っているのをよく見かけます。
コストパフォーマンス
家賃が安い、治安も良い、利便性も良いといいとろこは多い
周りからの評価が低いため、住んでいることを話すのをためらう

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。