牛巻団地5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/神宮前駅 徒歩9分 JR東海道本線/熱田駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年6月
総戸数64戸
小学校区域名古屋市立高田小学校
中学校区域名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校
専有面積57.93m² ~ 72.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社不明
管理会社日本総合住生活

牛巻団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 牛巻団地5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、牛巻団地5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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牛巻団地5号棟の売却ガイド

牛巻団地5号棟は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は神宮前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには牛巻団地5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牛巻団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神宮前駅まで徒歩9分
  • 名鉄常滑線/神宮前駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校

牛巻団地5号棟に関するよくある質問

牛巻団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牛巻団地5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛巻団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が牛巻団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牛巻団地5号棟はどのような物件ですか?

牛巻団地5号棟は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮前駅徒歩9分。築1980年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牛巻団地5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】JR熱田駅には普通電車以外とまりませんが、名鉄神宮前駅には特急電車もとまります。それもそのはず、名古屋本線とセントレアへ向かう常滑線の合流地点、要衝の地なのです。最近は新たに駅ビルも改装され、さらに今後発展していくであろう神宮前駅。どのような進化を遂げるか期待大です。
【神宮前駅に対する口コミ】東口の雰囲気が少し寂しい感じでしょうか。古き良き雰囲気を残した部分もありますが、駅前の商店街はシャッターが下りているお店も散見されます。全国から観光客が来てくださる熱田神宮にあって、もう少しホスピタリティに富んだ再開発をしていただきたいな、と思います。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線の神宮前駅は、参拝などで有名な熱田神宮の目の前にある駅です。熱田神宮へ参拝に行く場合には、駅からすぐにアクセス出来るため利便性が良いです。名古屋駅まで数分でアクセス出来る点も便利な点です。
【神宮前駅に対する口コミ】七五三や年末年始などは熱田神宮への参拝客で駅も賑わい混雑します。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
セントレア行きにも乗り換えられるし、名駅にも直通で行くので便利。少し遠出して岡崎や犬山にも小旅行に行ける。
普通列車だと15分に一本の感覚なので逃すと待ち時間が発生する。
生活利便施設の充実
最近新しくμPLATができてきれい。駅に早く着きすぎたらスタバや本屋で時間を潰せる。
線路の上に大きくて長い歩道橋?がある。駅を降りてから行く方向によっては少し移動が大変。
飲食店の充実
μPLATにスタバがあるのが嬉しい。フードコートには宮きしめんやフジヤマラーメンもあっていい。
宮きしめんはお正月等行事のときはすごく並ぶ。テーブルも多くはないので、混んでいたら座れるかどうかは微妙。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターを使えば、キャリーケースを持っていても空港線への乗り換えも楽。
エレベーターは少し奥まったところにあり、大きくはないのでキャリーケースも一緒だと他の人は乗りにくい。
治安
商店街はシャッターが降りている店が多いが、今後開発され活気が湧くと思う。
商店街裏の細い路地は昔遊郭などがあったと聞いたことがある。今は営業していないとは思うが、少し怖いので近寄るのは避けたい。
コストパフォーマンス
名鉄と、少し歩けばJRもあるので便利。熱田区なので家賃もそこまで高くない。
地盤の弱さを考えると、土地は持ちにくい。
交通利便性
この駅は特急が停まるので便利。名古屋駅な金山駅まですぐに行ける。
この駅までの交通手段が地下鉄が近くにないのでバスのみとなり少し不便。
生活利便施設の充実
この駅の近くには公共施設、救急病院、などはなく強いて言えば熱田神宮が近くにある。
この駅のそばにはスーパーなどの商業施設や病院もない。
飲食店の充実
この駅のそばの熱田神宮の中に宮きしめんときよめ餅がある。
この駅のそばにはあまり飲食店がない。昔は神宮前商店街があり色々な飲食店があって良かった。
暮らし・子育て環境の充実
この駅からどの方面にも行けるので学生さんや、お勤めの社会人には便利だと思う。
この駅と地下鉄が直結していないので地下鉄沿線の目的地まで行く場合は不便かと思う。
治安
この駅は特にホームレスなどもいないと思うのでそれほど心配はいらないと思う。
この駅は今現在、工事中のためフェンスなどで視界が悪くて少し不安がある。
コストパフォーマンス
この駅のそばには熱田神宮があり森の中を散歩すると気持ちが良い。
この駅のそばにはスーパーや商業施設、病院などがないので少し不便かも知れない。
交通利便性
快速特急や特急が止まり、名古屋駅まで1本で行くことができて非常に便利です。
豊橋方面への電車に乗車する場合、名古屋駅で多くの乗客が乗車するため、座ることができません。
生活利便施設の充実
ミャープラットという、無印良品、キャンドゥ、薬局、スタバなどがある商業施設があり、帰りにフラッと立ち寄ることができます。アクセスがよくとても便利です。
強いて挙げれば、飲食店がスタバしかないので、レストランがあると帰りに寄ることができてとても便利だと思います。
飲食店の充実
駅に隣接するミュープラットという施設にスタバがあります。席数もある程度確保されているため、ゆっくりくつろぐことができます。
飲食店がスタバしかないので、本格的なランチやディナーはできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の近くに複数の幼稚園があるため、子育てに向いた駅だと思います。また、ホームにたくさんの椅子があるため、妊婦や小さな子どものいる家庭には助かると思います。
改札口の下のエスカレーターがないので、ベビーカーの方は少し大変だと思います。
治安
昼夜問わず、サラリーマン、主婦、高齢の方が多くいて、比較的治安は良いと思います。また、駅の近くに商業施設があるので、駅も綺麗で安心することができます。
強いて挙げるなら、もう少しホームに街頭が多い方が明るくて安心できます。
コストパフォーマンス
都心部よりも家賃は安く、コストを抑えられると思います。
都心部まで1本の電車が必要なため、少し利便性が下がるかもしれないです。
交通利便性
特急が止まる。市営バスのりばが近くにある。
地下鉄乗り場が歩いて5分ぐらい離れている
生活利便施設の充実
駅の東側に新しいショッピング施設ができてドラッグストアもあるため、使い勝手がいい。
西側の商店街がさびれている。再開発しているので今後に期待
飲食店の充実
新しいショッピングセンターには何軒か飲食店が入っているため、何か食べたい時には便利
新しいショッピングセンターに入っている飲食店は種類が少ないので選べる種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
新しいショッピングセンターからつながるマンションができた為、そこに住むのであれば買い物が楽で子育てにも向くのではないかなと感じる
昔からの繁華街であるため、コンクリートばかりで子供にとっては面白くない場所ではないかと私は感じる
治安
昔と比べて繁華街ではなく住宅街化しているため、以前よりは治安が良くなった印象を受ける
さびれた感じがあるため以前より人通りが少ない印象を受ける
コストパフォーマンス
新しいマンションが多くなってきているため雰囲気はいい
新しいマンションなので全体的に家賃が高い

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。