牛巻団地4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/神宮前駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年6月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立高田小学校
中学校区域名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校
専有面積58.48m² ~ 72.87m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

牛巻団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 牛巻団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市瑞穂区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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牛巻団地4号棟の売却ガイド

牛巻団地4号棟は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は神宮前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには牛巻団地4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

牛巻団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神宮前駅まで徒歩10分
  • 名鉄常滑線/神宮前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校

牛巻団地4号棟に関するよくある質問

牛巻団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。牛巻団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

牛巻団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が牛巻団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

牛巻団地4号棟はどのような物件ですか?

牛巻団地4号棟は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮前駅徒歩10分。築1980年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。牛巻団地4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】名古屋駅へ10分かからず行くことができる。 急行も止まる。 今年ミュープラットができて色々なお店が入って買い物もできる。 以前からあったパレマルシェというスーパーもリニューアルされ、売り場も広く綺麗になり、なんでも揃う。
【神宮前駅に対する口コミ】ミュープラットにまだ店舗が埋まってないようでお店が少ない。 パレマルシェが高級スーパーで日々の買い物をするには高い。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】駅直結のスーパー及び商業施設や飲食店、コンビニ、スタバなどもあり大変充実している。 各線が神宮前駅に集合して名古屋駅に向かうため、名古屋方面の電車が非常に多く便利。 駅前も大きな通りなので、女性一人でも安心して帰宅できる。
【神宮前駅に対する口コミ】熱田神宮の最寄りのため、年末年始や祭りの日は非常に混み合う。
2023年10月 メリット
交通利便性
全ての電車が止まる。駅員の交代する駅なので、駅員交代が見ることが出来る。
すごく古い駅なので、ところどころ汚い。ただ、トイレは綺麗。
生活利便施設の充実
熱田神宮に行くのに便利。隣接している商業施設名鉄パレには、スーパーや100均、スタバがあり、クリニック階がある。全部が小さいがパッと見るにはちょうどいい。
熱田神宮に行く時に、今は、開発中なので工事中なので少し遠回りする感じ。
飲食店の充実
近くに公園があるので、スーパーでお弁当を買ってピクニック気分でたべるのがおすすめ。
アーケードがあるがほとんど、閉まっており、シャッター街になってる。
暮らし・子育て環境の充実
神宮東公園は、近隣の幼稚園、小学校の遠足で使われる。
神宮東公園に駐車場が少ない。といれが汚い。
治安
いい意味で、下町感がある。普通に治安はいいと思う。
近くに瑞穂高校があり、登下校の時間にあたると、行き来しづらい。
コストパフォーマンス
名駅まで近い。バスが始発のところが多いので、座れる。
今は、開発中なので工事中なのがとっても不便。
交通利便性
特急が止まるので、上りも下りも30分以内に主要な駅に行けます。
飲み屋さんが少ないかな。お店がたくさんあれば良いのですが。飲食店とか。
生活利便施設の充実
駅とスーパーがつながっているので、買い物は便利だけど、価格が高いかな。クリニックもたくさんあり、美容院もあり、駅で完結できるのは嬉しい。
飲み屋さんが少ないし、スーパーは値段が高いし、ドラッグストアもマツキヨしかないので、残念。
飲食店の充実
フードコートがあるので、早い時間には食事をして帰ることが可能です。
駅直結の飲食店は閉まるのが早いので、仕事帰りに行くことが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので、子育てには十分だと思います。
夜は暗いので、歩きで帰るのが少し怖いです。
治安
駅から自宅まで近距離なのと、住宅街で人がたくさん住んでいるので、何があっても助けをともめることが容易にできそう。
交番などが近くにないので、油断はできません。
コストパフォーマンス
自動車を使う必要がないのはお金がかからないので良いです。
物価が高いので、少し遠くのスーパーまで歩かないといけません。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。