湘南高浜台ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県平塚市高浜台1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年12月
総戸数199戸
小学校区域港小学校
中学校区域太洋中学校
専有面積71.74m² ~ 91.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社鹿島建設酒田建設
管理会社日本総合住生活

湘南高浜台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南高浜台ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、湘南高浜台ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県平塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県平塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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湘南高浜台ハイツの売却ガイド

湘南高浜台ハイツは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数199戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには湘南高浜台ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南高浜台ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 港小学校
  • 中学校区: 太洋中学校

湘南高浜台ハイツに関するよくある質問

湘南高浜台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南高浜台ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南高浜台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が湘南高浜台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南高浜台ハイツはどのような物件ですか?

湘南高浜台ハイツは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩12分。築1979年、総戸数199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南高浜台ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】平塚駅に隣接されているラスカには食料品や雑貨などのお店が入っており、駅を降りてすぐに買い物が出来ます。また近くには商店街があり、スーパー・ドラッグストア・飲食店などあらゆるお店が多く揃っております。駅から10分ほど行くとららぽーとがある為、生活に必要なものはこちらで大体揃えられるのではないかと思います。
【平塚駅に対する口コミ】商店街にはキャバクラなどのお店もある為、夜はキャッチの人達が多いです。
2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
オーシャンビューで景観が良いらしいです。
駅チカとしてたまに紹介されますが駅まで少し距離がありました。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで東京駅や新宿駅に行ける電車が走っていて交通利便性は非常に良い
東海道本線(JR)しか通っていないので少し不便
生活利便施設の充実
駅の周りにはラスカという駅ビルや少し歩くと南側には海に着くのでなかなか楽しめる
最近できたジアウトレットやららぽーとなど有名な商業施設までの距離は遠め
飲食店の充実
ラオシャンというテレビでよく紹介されるラーメン屋さんがある
飲み屋などの気軽に入れそうなお店は多いが、おしゃれなお店などはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校の数はかなり多いし、公園も平塚市総合公園がある
高校もいくつかあるが、難易度が中間のものがないので高校選びには苦労する
治安
南口の治安は北口よりは良い。また商店街から少し離れた方が治安が良い
治安はかなり悪い。七夕が有名だが、子供の頃は絶対に裏道に入っては行けないと強く学校の先生から言われたのを覚えている。
コストパフォーマンス
栄えすぎていないし田舎すぎてないし、平坦で住みやすさは割と良いと思う
場所によりけりの家賃なのであまり計算できないのは不便である
交通利便性
たんじかんでたくさんのでんしゃがくること
はじめてだとすこしわかりにくいところです
生活利便施設の充実
たくさんのみせがあり、とてもせいかつしやすい
えきしゅうへんだとすこしみせにはいりにくい
飲食店の充実
ちぇーんてんがたくさんあってあんしんしてりようできる
じかんたいにきをつけないとひとがおおいこと
暮らし・子育て環境の充実
こうえんがたくさんあってここちよいところ
トイレが汚いことで、もっときれいにしてほしい
治安
よるはやってるみせがおおく、あかるいのがいい
もともとこのちいきじたいのちあんがわるい
コストパフォーマンス
まわりにはあそぶとこがたくさんあっていい
すこしやちんがたかいきがすること、いいね
交通利便性
上りではJR東海道線の湘南新宿ラインの始発駅になっている。そのため、東京方面に通勤する場合はうまく時間を合わせれば必ず座ることができる。
乗車口が2つあるが、どちらもかなり端のほうにある。なので、出口まで結構歩かないといけないことがある。
生活利便施設の充実
駅の施設としては、駅ビルのラスカがあり、買い物や食事に便利。駅の規模の割には人通りは多くない。隣の茅ヶ崎駅はかなり人通りが多い印象。
駅の中にスーパーなどはあるが、規模はあまり大きくない。規模の大きいものは駅から少し離れたところにある。
飲食店の充実
駅ビルの中に色々な店があるので、外に出ずに食事ができる。雨に濡れることもない。
強いて言えば、大衆的な店が多い。すこし贅沢なものはない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの地下には食料品売り場もあるので、帰宅した時にそのまま買い物して、家で自炊などもできる。エレベータもあるので、バリアフリーだと思う。秦野や厚木方面にもバスがあるので、通学する高校等を選ぶ幅は広がるかもしれない。
学校などの施設が特別周辺に充実している印象はない。子供向けの施設とはあまり言えない。
治安
出入口が2つに分かれているので、南口の方は交番もあり、治安がよい印象。
少しヤンキーや酒に酔っている乗客が多い印象。これは、街の特質かもしれない。北口の方は少し荒れているかな。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスとしては、悪くはないと思う。駅周辺にマンションも立ち並んでいる。飲み屋や買い物もできる。
値段は張るが質の良い物という考え方だと、あまり向いていないと思う。駅から離れれば、閑静な住宅街もあるが、その分やや不便になる。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。