湘南金沢八景ハイツ2号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/六浦駅 徒歩16分 シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年3月
総戸数75戸
小学校区域横浜市立高舟台小学校
中学校区域横浜市立大道中学校
専有面積53.62m² ~ 83.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社土地興業
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

湘南金沢八景ハイツ2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市金沢区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、湘南金沢八景ハイツ2号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市金沢区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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湘南金沢八景ハイツ2号館の売却ガイド

湘南金沢八景ハイツ2号館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数75戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六浦駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには湘南金沢八景ハイツ2号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南金沢八景ハイツ2号館を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南金沢八景ハイツ2号館に関するよくある質問

湘南金沢八景ハイツ2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南金沢八景ハイツ2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南金沢八景ハイツ2号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が湘南金沢八景ハイツ2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南金沢八景ハイツ2号館はどのような物件ですか?

湘南金沢八景ハイツ2号館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六浦駅徒歩16分。築1979年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南金沢八景ハイツ2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】金沢八景駅は金沢シーサイドラインと京浜急行が接続しているので、路線の使い分けが可能です。横浜駅まで20分程でアクセスできるのもメリットです。駅の最寄りには大きなイオンがあり、買い物の際に利用するのに便利な駅となっています。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】金沢八景駅から海と山が近いので、駅周辺の道路が狭いです。その為、駅へ向かう際には車の利用がしにくいのがネックです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅前の再開発でシーサイドラインと直結になり便利になりました。横浜駅まで特急で15分程度で便利です。
▼JRや他施設との乗り入れはないので横浜駅まで出ないと乗り継ぎができません。
生活利便施設の充実
▲駅改札の目の前に京急スーパーがあります。
▼ショッピングするようなアパレル店や雑貨店はありません。
飲食店の充実
▲AOKIという地元のパン屋さんがあり、2階にカフェも併設していてパスタやピザなども食べられます。
▼子供連れでゆっくりできるようなカフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が立て替えられ、エレベータの数が増えたのと、トイレが広く大きくなりました。
▼駅付近に保育園がほとんどないので遠方の保育園を使うしかなく不便です。
治安
▲繫華街がないので夜も静かで若者やガラの悪い人もいないです。
▼駅を少し離れると街灯が少なく夜道が暗いので少し危ないです。
コストパフォーマンス
▲横浜駅や都心へのアクセスもそこそこ良いのでベッドタウンとしてのコスパの良さはあると思います。
▼駅前に商業施設などが無いわりにはマンションが乱立しており地価も上がっています。
交通利便性
▲快特、急行、エアポート急行、普通全て止まるのでとても便利である。
▼逗子葉山行きの電車が時々発車ホームが異なるので注意が必要である
生活利便施設の充実
▲駅ビルには京急ストア、コンタクトレンズ屋さん、眼科、タリーズ、飲食店が入っている
▼駅ビルのトイレが11時以降でないと使えないのが不便である
飲食店の充実
▲マック、モスバーガー、松屋、マツキヨ、横浜銀行などがある
▼駅近くにパチンコ屋があるため気になっている
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターが設置されている。多機能トイレもある
▼強いて言うなら駅から学校まで少し遠いと感じている
治安
▲清掃がされていて比較的綺麗であると感じてる
▼あまり悪いと感じたことはない。強いて言うなら夜にスケートボードをする学生がいる
コストパフォーマンス
▲家賃は5万円くらいあれば住めると感じています
▼駅近く、線路近くは電車の音が結構するので注意必要かと感じる

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。