湘南金沢八景ハイツ1号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/金沢八景駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年3月
総戸数75戸
小学校区域六浦小学校
中学校区域横浜市立大道中学校
専有面積55.17m² ~ 83.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社土地興業
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

湘南金沢八景ハイツ1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 湘南金沢八景ハイツ1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南金沢八景ハイツ1号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市金沢区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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湘南金沢八景ハイツ1号館の売却ガイド

湘南金沢八景ハイツ1号館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数75戸、4階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには湘南金沢八景ハイツ1号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南金沢八景ハイツ1号館を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南金沢八景ハイツ1号館に関するよくある質問

湘南金沢八景ハイツ1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南金沢八景ハイツ1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南金沢八景ハイツ1号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が湘南金沢八景ハイツ1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南金沢八景ハイツ1号館はどのような物件ですか?

湘南金沢八景ハイツ1号館は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢八景駅徒歩20分。築1979年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南金沢八景ハイツ1号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金沢八景駅に対する口コミ】駅近くに大型スーパーがあり、大手コンビニも複数あるので普段の買物にはそれほど不自由しません。特急や急行も停まるので、横浜、東京方面へもアクセスしやすい駅です。シーサイドラインが出来て、全体的に駅周辺がきれいになりました。
▼【金沢八景駅に対する口コミ】居酒屋などはありますが、普通に飲食するお店は少ないと感じます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通、快特、特急全てが止まる。逗子駅への乗り換えがスムーズにできる。改装後ホームや改札が綺麗になった。改札を出るとモノレール乗り場に直結している。目の前から各路線バスに乗れる。
▼利用者が多いためホームドアがあるともっと良くなる。ホームにベンチが少ない。
生活利便施設の充実
▲アピタやサニーマートと言った買い物施設、病院が充実している。八景島シーパラダイスや海が近く子連れでのレジャー施設が多くある。
▼強いて挙げるのであれば、開発が進み新しい店や施設が多くあるが、古き良き昔からの老舗が減ってきている。
飲食店の充実
▲ケンタッキー、マック、居酒屋、沖縄料理屋、カフェ等があり、ラーメン屋が充実している。
▼ドーナツ屋さんがあればもっと充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープ等が充実している。保育園が多くある。
▼強いて挙げるのであれば公園が少ないように思う。
治安
▲昼夜問わず人通りがあるため、治安は良い。街灯も多く、明るい。
▼車通り、人通りが多いため騒音は気になる。
コストパフォーマンス
▲保育園も多く、子育てには良い場所。買い物施設や病院も多いため住みやすい。
▼住みやすくはあるが土地の値段が上がってきている。
交通利便性
▲全列車が止まるのでアクセスがしやすいので高評価
▼周りはスーパーマーケットなどがあり特に面白いものはない
生活利便施設の充実
▲大型商業施設があるので生活に必要なものはすべて揃う
▼輸入食品店などがあればもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさんあり様々なバリエーションの料理を食べられます
▼その土地独自の有名店はなく良くも悪くも平凡
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設や小学校、有名な高校も近くになり良い環境だと思います
▼得にはないが自転車が多いので乗れると通学に便利
治安
▲駅周辺はモダンな感じできれい、海もあり景観は良い
▼海が近いので災害時には少し不安になるかも
コストパフォーマンス
▲東京よりは家賃相場が安く、アクセスも悪くないためバランスが取れていると思う
▼特にはない、強いて言うなら渋谷、新宿へのアクセスが悪いという点
交通利便性
▲普通、急行、特急など色々な種類の電車が止まる。主要駅で横浜や東京の方へ行くのに便利な駅。
▼一部工事中のところがあり少々道が狭くなってしまっていること
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐに京急スーパーがあり、他にもコンビニ、飲食店もあって結構栄えている。
▼強いて言うのであれば階段などが少し複雑なことぐらいで、割と良い駅
飲食店の充実
▲セブン、モス、マック、マツキヨなどがある。アオキというパン屋もおすすめ。
▼強いて言うのなら服屋がないことがデメリットかな。イオンがちょっと遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内のトイレは綺麗で大きさや数も割とあるから、子供連れでも使いやすいと思う。
▼近くに子供が遊べるような公園はない。あるとしたら寺
治安
▲夜遅くに行ったことがないが、治安は割と良さめ。穏やかな街。
▼強いて言うなら街灯が少なく感じる。もう少し明るい方がいいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅近だとやはり少し高めかな?けど周りのお店や住みやすさを考えたら妥当だと思う。
▼近くに横浜市立大学もあるし、学生向けの一人暮らし用の賃貸があると良し
交通利便性
▲京急とシーサイドラインが利用できるので便利です。
▼横浜方面に京急で出ようとすると隣の金沢文庫駅で乗り換えたほうが早い場合が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅近にイオンがあり、最近無印などが入って少しオシャレになりました。
▼服を買いたい場合はイオン以外はほとんどないので、横浜ベイサイトのアウトレットまで出ることになります。
飲食店の充実
▲駅前にアオキという有名なパン屋さんがあります。少しだけ移動しましたが、再開発前からあるお店です。
▼トンビが多いので、外でお弁当は食べないほうがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲横浜市立大学など、学校が多いです。ずっとこのエリアで学生時代を過ごせます。
▼特に思いつきませんが、たまに狭い道があります。
治安
▲飲み屋は少ないので、治安は良いと思います。
▼海が近いからなのか、たまに大きな音をたてた車が通ります。
コストパフォーマンス
▲学生が多いので比較的家賃も物価も安めです。
▼海が近く標高が低いので、土地を購入する場合は注意が必要です。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。