湘南袖ヶ浜レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県平塚市袖ケ浜1-12-1~3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2006年12月
総戸数225戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積65.81m² ~ 106.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物東急不動産三菱地所
施工会社淺沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

湘南袖ヶ浜レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南袖ヶ浜レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

湘南袖ヶ浜レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

湘南袖ヶ浜レジデンスの売却ガイド

湘南袖ヶ浜レジデンスは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数225戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには湘南袖ヶ浜レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南袖ヶ浜レジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

湘南袖ヶ浜レジデンスに関するよくある質問

湘南袖ヶ浜レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南袖ヶ浜レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南袖ヶ浜レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が湘南袖ヶ浜レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南袖ヶ浜レジデンスはどのような物件ですか?

湘南袖ヶ浜レジデンスは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩12分。築2006年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南袖ヶ浜レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京方面始発があり,本数も多い。駅まではフラットで徒歩12分程度,環境が良いので歩いて気持ちが良い。
駅の北側にある昔からの商店街は,シャッター通りになりつつあり,寂しさを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまでは,ゆったりした高級住宅地で敷地の広い家が多い。駅からの道路は,電柱が無く,歩道付きで幅が広い。車の交通量は少ない。
通行人が少ない分,夜の治安が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は充実している(図書室,キッズルーム,集会室,ゲストルーム,シャワールーム,洗車スペース,来客用駐車スペース,コンシェルジェサービス) 建物建設以前の植栽が残っており,風格を感じる。
戸数と比較すると,ゴミ置き場が狭い感じがする。 樹木が大きくなりすぎているため,日照に影響のある部屋も出てきている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ドアが直接通路に面していないため,開閉時に奥まで覗かれることがない。
トイレ,風呂に,居間への呼び出しボタンがあるが,設計時点の意図が不明です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩数分にコンビニがある。徒歩10分程度の距離に有名なチョコレート屋さんがある。
コンビニ以外の日用品の買い物や金融機関へは,駅まで行くようになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
広い広場のある湘南海岸公園まで徒歩数分です。その先は海岸です。
買い物面や金融機関が充実されれば良いと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルとして併設しているラスカは日常使いには十分は商業施設です。都心部へも他の路線に乗り入れる直通電車があるので時間はかかりますが寝たまま帰ってこられます。駅周辺は平地ですし地下道もあるので駅へは行きやすいです。
【平塚駅に対する口コミ】商店街を通って移動できるのですが夜はとても治安が悪いです。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
平塚駅南口から大通りをまっすぐ歩けば着くので、危険も少ないですし人に説明しやすいです。
特に重大ではありませんが、時々夜に、バイクの走行音が外から響く時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昼間は特に静かな住宅街です。海も近いので、ファミリーが散歩に行くのにちょうどいいかと思います。
スーパーなど日用品を多く扱うお店はは駅まで行かないとありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックセキュリティです。管理人さんや警備員さんが何人か常駐していますし、防犯についてのトラブルは多くないようです。
特に重大ではありませんが、工事で業者の方が廊下にたくさんいることが時々あります。出入りの際に気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内整備は問題なく、建物自体の機密性も高いので周りの部屋の音が気になりません。
特にありません。バリアフリーも、スロープがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは2件、徒歩2分と15分のところにあります。
ショッピングモールは駅を越えないとありません。商店街も駅向こうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニティーは充実しているようです。近くに学校も2つあります。
保育園までは、少し遠そうです。車で送り迎えしている家族の様子も見られます。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から1本道で徒歩15分、お散歩感覚です。
少々登り坂なので自転車だとしんどい場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面しているがトラックなどが通らず夜も静か。
海が近いので海へ行く若者がたまに騒いでいたり花火をする音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンシェルジュが常時滞在しているので困った時などすぐに対応してもらえる。
自転車置き場の扉が自動でないので荷物が多い時などは大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニー前に木があるので良い具合に目隠しになっている。日はそこそこ入るので問題なし。 ディスポーザー完備なので生ゴミ処理が楽。
木があるため時期によっては虫が発生する。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニがあるので急な時に対応できる。
コンビニはあるがスーパーなどが徒歩圏内にない為、自家用車か自転車を出さなくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションにキッズルーム完備、徒歩3分に大きな公園あり。 病院が隣にある。
キッズルームがあるが、心無い住人からうるさいとの苦情が出ている。
2024年08月 メリット
交通利便性
上野東京ラインも湘南新宿ラインも止まるので便利です。
JRしかなく、人身事故などあると帰れなくなってしまいがちです。
生活利便施設の充実
駅直通のところにラスカがあり、いろいろなお店があって便利です
100均のお店がありますが、たまに何階かわからなくなってしまいます
飲食店の充実
駅直通のラスかな和洋中いろいろなお店があります。スタバもあります。
しいてあげれば、潰れたうどんやさんが美味しかったのでなくなって悲しいです。復活して欲しいですね
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすくていいと思います。施設関係も充実しています。
市役所は駅から少し離れています。バスを乗るといいですが、徒歩だとつらいかも?
治安
駅すぐそばに交番があり、なにかあればそこで対応してもらえます
夜はあまり治安が良くないかなと思います。酔っ払いがいたり、暴走族?がバイクを乗り回していたりなど
コストパフォーマンス
物価はまあまあかと思います。いろいろなものが売っていて便利です
家賃はまあそれなりの値段だと思います。あと、駐車場代が高いです。七夕付近だと特に高いです
交通利便性
駅ビルもあり、出口も4ヶ所あるので、利用しやすい駅です。
バス停はたくさんありますが、どこにどこ行きのバスがあるのかわかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅ビルもあるので、食べ物や生活雑貨など生活しやすいです。
南口の駅ビルは店舗も少なく、なんだか暗くかんじます。
飲食店の充実
駅ビルの中にも、駅の外にも飲食店はたくさんあります。
飲食店が多くありますが、1つ1つの大きさは小さい店舗です。
暮らし・子育て環境の充実
動物などもいる大きな公園もあるので、暮らしやすいです。
大きな公園の駐車場が有料になったので長時間は遊べなくなった。
治安
ショッピングモールやアウトレットなど、は家族向けの施設で暮らしやすい。
駅周辺はいろんな人がいるので、暮らしにくそう。
コストパフォーマンス
よくも悪くもない。家賃の相場はトントンだと思う。
交通の悪い地域の家賃をもっとやすくしてほしい
交通利便性
終着列車はほとんど無いが、始発列車は通勤時間にはある程度あり確実に座りたい時などはそれ目掛けて行く事もできる。快速系の停車駅でたるため2ホーム4線(上下2線ずつ)あり、乗換が同ホームで可能(列車が平塚終着の場合はその限りではない)喫煙所は西北にあり、北口は出て右手に行き、バスロータリーに沿うように歩くと見えてくる(狭いし簡易な仕切りと設置用灰皿が2つくらい)西口は右手に降りてさらに右に向くと直ぐにあり、こちらは少し広め。タクシー乗り場は、南北と西の北側にある。
始発に関して上り始発が発車ホームが下りホームの場合があり、初めての時などは混乱するかも。北口バスロータリーに関して基本的に地上からは横断出来ない。北口階段を降り、最外の停留所以外は地下から行くしかなく若干面倒くさい。地下道は幅があるが階段が人2人のすれ違いが出来る程度で通勤時間の時などは降りるのに時間が掛かる。タクシー乗り場に関して待機台数が然程多くない為、待ち時間が発生しやすい。特に終電時間は基本的に待機車はいないものと考えておいた方が良い(次から次へと人が乗り込む為待機する車がない)
生活利便施設の充実
駅ビルはラスカが入っており、スタバや22時くらいまでやってるレストラン街もあり充実している。もっと遅くなったら…?西口改札(南北口とは逆の方)を右手に出ると松屋が。北口を左手に出て、真っ直ぐ行けばコンビニの2階にガスト((23:30まで。禁煙)、右に曲がって真っ直ぐ行くと吉野家(喫煙ルームあり。狭いので1人かよくて2人)が見えてくる。終電近くで帰ってきてもあったかい飯がすぐ食べれる。南口の方には、出てから左手の方にマックやスーパー、サンドイッチ屋、ローソンがある。銀行支店が南北双方に合計で2、3あり。北口のちょっと先には東横インが計二棟あり。かなり目立つので行けばおそらく分かる。北口と西口のちょうど中間辺りにジムもあるよ。
駅ビルの商業フロアは21時くらいには閉まるので、ちょっと遅い帰りだと「帰り際に何か…」は難しい。定時とかなら、スタバ寄って帰るとかも出来るけど…駅周辺道路が正面大通りを除くと、バスが通る道以外は基本狭く駅ビルの駐車場入口・出口付近に至っては、人多い・道狭い・場所によっては左右が見難い、と揃っているので注意されたし。また、駅ビル駐車場入口の先に突然進入禁止標識がある(出口方面からの一方通行)ため、こちらも注意されたし(標識手前で左に曲がれる道はあるが、こちらも狭い上に結構人が歩く・自転車が来るので注意)
飲食店の充実
駅ビルのレストラン街がある程度遅くまでやってるので、中々良い。ラーメン、回転寿司、トンカツ、そばetc…カフェみたいなのもあったりするが、他の飲食店よりかは早めに閉まると記憶してるのでそこは注意。駅付近は居酒屋も多い為、会社帰りに一杯引っ掛けて行くこともできる。個人経営よりは大衆居酒屋が主なので金額的にも申し分ないかと。駅の周りも夜中までやってる店もあるにはあるので、終電→コンビニのパターンはあまりないかも…?(まぁ牛丼屋ぐらいしか直近にはないが…)
遅くまでやってる飯屋が少なく、その状況になると自ずと選択肢が狭まる。それ以外に主だったデメリットは無いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅ビルには多機能トイレも子供用トイレ(こっちは駅ビルの中)もあったりして、案外トイレは充実している。駅トイレは東西改札の改札内にあり。比較的綺麗でよくイメージされる臭いも感じる事は少ない、と思う。西は男性側は個室が1、小用が2と大分小さい(そもそも西口は利用量が少ないからさもありなん)北が所謂よく見る駅のトイレ。特筆すべき事はないが、回転率は悪くはないと思う。
駅近くに診療系の施設がほぼなく、万が一の時は自分で行くより救搬頼んだ方がいい場合も。南口にちょっとした広場みたいな所はあるが、ガッツリ休める場所は無し。駅ビル目的じゃないなら駅周辺に留まるよりはバスなりタクシーなりで、ららぽーとやオリンピック湘南へGO(オリンピックはバスでは行けないが歩いて行ける距離ではある)
治安
特段治安に関してのメリットは見当たらないが、だからと悪いと言うわけでもないので安心して使用はできると思っていただいて良いかと。日中は、だけど。
7時くらい〜22時くらいまではまぁ人通りもあり治安は良いと思う。が、それ以降となると…周辺に居酒屋が多く、時間によっては酔っ払いや若干ガラの悪い若い子もいたりするので注意。また、周辺の通りにはいわゆるピンク通りと呼ばれる風俗店が軒を連ねる通りや893通りと呼ばれる通りもある為、そこら辺は極力近づかない様に(前者は夜はキャッチめいたボーイがいるし、後者は言わずもがな)
コストパフォーマンス
結構多方面にバスは出ており、通勤通学される人達は多く見られる。自転車・二輪車も駐輪場はそこそこあり駐車台数も多い方だと思うのでその点に関しても問題無し。家賃相場は分からないのでなんとも言えないが、駅付近で好条件に拘らなければバランスは取れるのでないかと。
商店街にあるバス停以外は、基本座る場所がないので、住む場所によっては注意。終点にすら無いところがあるのでそこは改善を期待したいところではある。バス停の間隔が狭いところがちょくちょくあり、このバス停要らねんじゃね?と思うことがある。或いは二つを合わせて一つにし中間あたりに置けばいいんじゃ、と思う事も。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。