湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県平塚市袖ケ浜1-12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年11月
総戸数103戸
小学校区域花水小学校
中学校区域浜岳中学校
専有面積77.66m² ~ 101.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物東急不動産三菱地所
施工会社浅沼組
管理会社東京建物アメニティサポート

湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスの売却ガイド

湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数103戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 花水小学校
  • 中学校区: 浜岳中学校

湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスに関するよくある質問

湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスはどのような物件ですか?

湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩13分。築2006年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南袖ヶ浜レジデンスマリンテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】日本で最初の国鉄出資駅ビルである平塚ラスカの他、徒歩圏内に平塚ユーユー梅屋、OSC湘南シティ、ららぽーと湘南平塚といった大型商業施設が複数ある。 市内は平坦な道が多く、自転車での通勤通学もしやすい。 駅前商店街はチェーン店が多いが、遅くまで営業している飲食店やスーパーもあるため、生活しやすい。 東京まで電車で1時間程度で、始発電車等もあるため、座って通勤可能な立地。 海が近く、サーフィン等を楽しむ人たちもいる。
【平塚駅に対する口コミ】治安が悪い程ではないが、駅西口付近に風俗街がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まります。駅は他の主要駅と比べると乗れる路線は少ないですが中心的な駅へのアクセス時間は短いので電車がメインの人はありがたいと思います。また平塚はバスが多いのでお年寄りも移動手段があって良いと思います。
駅に鳩がよく飛んでいます。フンが降ってくる可能性があり要注意ターミナル駅と比べると若干不便ではある。
生活利便施設の充実
ラスカがあって仕事や学校帰りにちょっとした買い物ができます。またカフェやマックも近くにあるので休憩も可能です。比較的何度も揃っているので便利な駅だと思います最近は雑貨店もできたのでショッピングも楽しめます。
駅から出たところにもドラッグストアが数件あるので買い物には困らないと思うが、駅の改修中のためドラッグストアが営業休止してしまった。
飲食店の充実
たくさんあります。ファミレスから居酒屋から子供向けのお店までよりどりみどりです。駅の中にもカフェやファストフード店があるので小腹が空いても大丈夫です。駅の朝はボリュームのあるおにぎり屋が賑わっています。
強いてあげるとすればもし、朝から営業しているお弁当屋あればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリートイレがあります。トイレが汚いのがデメリットでしたが、最近の改修で綺麗なトイレができました。バリアフリーの改札もできたので車椅子でも使いやすそうです。また駅の中に保育園もあるので子供がいる人はありがたいと思います。
特に朝方ですが非常に混んでいる時間がありトイレ休憩を考えて行動する必要があります。
治安
数年前に比べたら改善されてきました。ゲームセンターなどが無くなったのもあるのかもしれません。子供が多い時間や昼間は警察官やボランティアの方々がよく見回りをしてタバコやゴミを綺麗にしたり拾ったりしているのをみます。
最近は改善されてきましたが治安はあまり良くありません。昼間も喫煙所の近くに明らかに未成年がいることもあり不安があります。
コストパフォーマンス
近くに激安スーパーがあり単身世帯も子連れの世帯も買い物がしやすいと思います。数件あるドラッグストアも激戦区なのがよく安売りをしているので買い物には困らないと思います。家賃も最近は上がってきましたがそれでも隣の駅と比べると安価な方です。
強いて言えば最近家賃が上がってきたのが気になる。
交通利便性
湘南新宿ラインや上野東京ラインなどがあり、都心までのアクセスも良い。
1路線しかないため、振替輸送等ができない。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設からあり、ファッション、雑貨、食品、レストランなどが揃っている。
出口によっては何もなく、利便性のバラつきが大きい。
飲食店の充実
駅直結のレストラン、カフェなどがあり便利。駅周辺にも多くのお店がある。
出口によっては、お店がほとんどなかったり雰囲気がかなり違う。
暮らし・子育て環境の充実
駐輪場が多い印象。駅直結の保育園などもある。
バスのロータリーが大きく、わかりづらいと思う。
治安
駅はどの出口も汚れてはいない。交通量もとても多いわけではないので、危険とも言えない。
駅近くの商店街には居酒屋が多く、夜の治安はいいとは言えない。
コストパフォーマンス
駅近にお店も多く、徒歩圏内で生活しやすい。
車がないと不便なことが多い。また最近、土地の価格が上昇してきている感覚がある。
交通利便性
特別快速が停まる。駅構内にラスカがあるのでタクシーロータリーや駅前などは広めの造りです。
東海道線しかない。朝の9時半くらいまでは混んでて、11時くらいから空きはじめます。バス乗り場から駅の改札まで歩いて3〜4分、走って2分ほどかかるので急いでいる時はしんどい。深夜はバスの本数がかなり少ない。終電に乗るとタクシー確定です。
生活利便施設の充実
ラスカがあるのでアパレル、雑貨屋、薬局には困らない。少し歩くとヤオコーとららぽーとがある。
デパ地下のスーパーマーケットの値段設定が強気すぎる。果物はかなりお高め。大きい病院はあるけど、泌尿器科や整形外科などの専門的な病院は少ないと思う。
飲食店の充実
ラスカの中にもレストラン豊富だし、少し歩くと商店街やららぽーともあるし、ヤオコーの中にサイゼリアがあったりして食べ物には困らなそう。
駅前にファミレスやおかしやさんがないのが残念。ちょっと歩けばあるけど、大きい信号を渡らなければいけなかったりするので不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスで7分くらいのところに総合公園がある。駅に多機能トイレがある。音声案内もあるので親切。
北口のほうは夜のお店が沢山あって、子どもの教育上良くないなと思う看板や外観がたまにある。
治安
駅前に交番がある。西口、北口はお店が多いので夜でも明るい場所がある。南口は少し暗め。
最近コロナも落ち着いてきたので酔っ払いが多くなった。駅前は大丈夫かもしれないが、129号線は深夜に暴走族が走り回ってます。
コストパフォーマンス
土地の値段は安いほう。あまり都心に出ない人なら家賃も安いしお店もいろいろあるし良いのでは。
利便性が悪いほうなので都心に出る方で帰りが遅めの方は住みにくいと感じるかも。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。