湊マンションB館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩4分 南海本線/湊駅 徒歩7分 南海本線/石津川駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市堺区西湊町5丁目4-1
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1972年10月
小学校区域堺市立新湊小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝栄工業
施工会社佐伯建設工業
管理会社自主管理

湊マンションB館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。湊マンションB館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。湊マンションB館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1972年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。湊マンションB館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市堺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、湊マンションB館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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湊マンションB館の売却ガイド

湊マンションB館は大阪府堺市堺区に位置する鉄骨造のマンションです。1972年築(築54年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は東湊駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湊マンションB館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

湊マンションB館を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東湊駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/東湊駅 徒歩4分
  • 南海本線/湊駅 徒歩7分
  • 南海本線/石津川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新湊小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

湊マンションB館に関するよくある質問

湊マンションB館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湊マンションB館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湊マンションB館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が湊マンションB館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湊マンションB館はどのような物件ですか?

湊マンションB館は大阪府堺市堺区に位置する鉄骨造です。東湊駅徒歩4分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湊マンションB館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東湊駅に対する口コミ】路面電車なので平日の通勤ラッシュでも超満員ではなく、余裕があるので気持ちの面で楽である。また一律の料金で天王寺に出ることができ、乗り換えもない。駅周辺もスーパーやコンビニがあり仕事帰りの買い物にも便利。
【東湊駅に対する口コミ】一律料金で都心部まで出られる一方で、45分ほど電車に乗らなくてはならないので時間に余裕がない場合はオススメできない。
2022年05月 メリット
交通利便性
各停電車と準急が止まります。難波に行くには堺駅で休校に乗り換えるか各停のままで行けます。堺駅で乗り換えで難波までだと15分ほど。そのまま各停ですと25分ほど。
周りは住宅街です。そんなに小さい駅ではないのですが、無人です。インターホンで駅員さんとお話ができますが、駅にはいません。新しい駅ではないのでトイレとかはあまりきれいではありません。高い位置にホームがあるので、風が結構吹くので冬は寒いです
生活利便施設の充実
有料の駐輪所は結構あります。改札の向かい側にコンビニがあります。駅から5分歩けば大きな幹線道路に出ます。
駅周りすぐにはスーパーとかはないので買い物は不便です。住宅街なので案外と利用者が多いので、通勤、通学時は結構混みます
飲食店の充実
5分ほど歩いたら幹線道路に出ますが、その道沿いに飲食店はあります。現在はコロナのためしまっているところもあります。
小さな個人の飲食店が多いので、ファミレスとかはかなり歩かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分強くらいのところに中学校があります。駅周りの道路は片道1車線の道路なので、あまり車は通りませんが,ラッシュ時とかは人が多いので少し車が通るのは危ないです
子育て環境では、デメリットはあまり感じないです
治安
年配の方が多い街なのでそんなに犯罪が起きたことはないと思います
高架下に公園があったり、駐車場があったり、夜は少し暗く感じますので、たまり場になってるかもしれないです
コストパフォーマンス
泉北高速よりは安いと思いますが、JRとかに比べると高いかもです
定期を買えないのが不便です。一つ隣の駅は大きいのでその駅で買えます

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。