湊マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/湊駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区出島町3丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年3月
総戸数10戸
小学校区域新湊小学校
中学校区域大浜中学校
専有面積48.26m² ~ 48.26m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宝栄工業
施工会社佐伯建設工業
管理会社自主管理

湊マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 湊駅に近い出島町3丁目10-7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、湊マンションなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。湊マンションは出島町3丁目10-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、48m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。湊マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市堺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい湊マンションを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市堺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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湊マンションの売却ガイド

湊マンションは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は湊駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湊マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

湊マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊駅まで徒歩3分
  • 南海本線/湊駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新湊小学校
  • 中学校区: 大浜中学校

湊マンションに関するよくある質問

湊マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湊マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湊マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が湊マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湊マンションはどのような物件ですか?

湊マンションは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊駅徒歩3分。築1972年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湊マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湊駅に対する口コミ】下にコンビニがありジュースや食べ物を買ったり出来てそのまま遠いところに行けるのがいいところです。また近くに店が充実しており用事があるとすぐ行けるのが便利です。そして僕はこのメリットを利用して使っています
【湊駅に対する口コミ】夏にコンビニの前に不良がおり、通りづらく絡まれないか心配です。もし、不良がいると注意してくれるような人がいればもっと良くなると思います
2023年07月 メリット
交通利便性
基本は各停しか止まらないが、午前7時にはなんば方面の準急があるので時間さえ合えば便利無くてもなんば方面であれば1駅で乗り換えなので困ることは少ないと思う
各停しか止まらないので和歌山方面に乗るには少し不便かもしれない
生活利便施設の充実
駅のすぐにコンビニがあるので最低限の買い物はできると思う
周囲にお店や施設が少ないのがやや不便だと思う
飲食店の充実
コンビニと居酒屋とたこ焼きなどの販売店が近くにある
飲食店は少なく、コンビニで済ませないと食事には困る
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅だがエレベーターもあり、幼稚園、小学校、中学校は徒歩10分程度の位置にそれぞれあるので便利だと思う
無人駅なので多目的トイレなどの設備に何かあった時は対処に困るかもしれない
治安
盛り場になるような施設もないのでガラの悪い人とは遭遇しづらいと思う
強いて言うならパチンコ店と居酒屋が近くにいくつかあるので酔っ払いなどは多いかもしれない
コストパフォーマンス
堺駅まで1駅、なんば方面には行きやすいので便利だと思う
周囲に商業施設が少ないのは少し不便かもしれない
交通利便性
堺駅まで一駅、難波まで15分ほどで着くため、便利である。
和歌山方面へ向かうときは快速が止まる駅まで普通列車になるため時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある。登りはエスカレーターがついている。
無人駅のため、何か聞きたい時などインターホンにての質問になるため不安があったり、解決に時間がかかる。駅周辺にスーパーなどがあるともっと嬉しい。
飲食店の充実
焼肉屋や居酒屋があり、ふらっと立ち寄ることができる。
数店舗しかないため、満席で入らないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーター、多機能トイレはある。
駅のホームの幅があまり広くはない。小さい子だとなどはすぐにおちそう。
治安
駅は改修工事中?で綺麗になるのか楽しみ。
パチンコ帰りの年配の人がお酒をのみながら座り込んでいたり、駐輪場でない場所に禁止と書いてるにもかかわらず置かれている自転車があり、管理が行き届いていないことがわかる。
コストパフォーマンス
家賃相場は安めだと思う。学校や公園もある。
場所によっては工場がおおく、駅からも遠くなるため子育てに適している、住みやすいとは言えない場所もある。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。