港楽ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区港楽1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年2月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立港楽小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積61.17m² ~ 67.70m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社中部互光

港楽ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港楽ハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 港楽ハイツ2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい港楽ハイツ2号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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港楽ハイツ2号棟の売却ガイド

港楽ハイツ2号棟は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は港区役所駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには港楽ハイツ2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港楽ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港区役所駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立港楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

港楽ハイツ2号棟に関するよくある質問

港楽ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港楽ハイツ2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港楽ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が港楽ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港楽ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

港楽ハイツ2号棟は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港区役所駅徒歩5分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港楽ハイツ2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港区役所駅に対する口コミ】駅から直結している港図書館へ、雨に濡れずに行けます。 スタッフの方の感じもよく、施設の中もきれいで、ゆっくりとくつろげます。 最新刊の雑誌もまずまずそろっているので便利です。 駅から出てすぐのところには、コメダ珈琲・伊予製麵・ローソンがあります。 徒歩5分でららぽーとに行けます。 ここにはスターバックスをはじめとした たくさんの飲食関係のチェーン店が入ってるので、 食べたいものはだいたいあります。 徒歩3分くらいのところの橋の下のスペースでは スケートボードをやってる人がよくいます。 徒歩5分のところには邦和スポーツランドがあり 水泳やスケートなどができます。
【港区役所駅に対する口コミ】土日は、ららぽーとやドン・キホーテに行く人が多いので混んでます。
2023年12月 メリット
交通利便性
・始発駅から数駅の場所なので乗車している人もあまりおらず、快適に乗車出来る。・都市部まで10分程で着く。・電車も5分〜10分に1回は必ず何処かのホームに電車が到着している。・周辺にバス停もあり、乗り継ぎもスムーズ。
・駐輪場が狭い為、駅から違い駐輪場が空いていない時は少し離れた場所へ停めなければならない。・駐輪場の治安が悪く、自転車を盗難される事もある。
生活利便施設の充実
・生活利便性はとても良く、駅の出口を出ると、ローソン、コメダ珈琲、うどん屋さんが見え、すぐに行く事が出来る。・区役所も歩いて2分程で到着する。・歩いて5分程で、中部労災病院やみなとファミリークリニックがあり、緊急時に安心。・ドン・キホーテや、ららぽーとも徒歩圏内にあり、会社帰りに買い物を楽しめる。
・ららぽーとやドン・キホーテに向かう道が薄暗い為、一人で歩いていると怖い時もある
飲食店の充実
・チェーン店のコメダ珈琲があり、安心していつでも入る事がある。・ららぽーとにはたくさんの飲食店がテナントで入っている為、いつもどこに入ろうか楽しみにしている。ゴンチャは特に人気で、どの時間帯でも並んでいる。
・強いて挙げるとすると、パン屋さんがもう少し駅近にあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
・駅の出口の目の前が公園と図書館で、とても良い。・徒歩圏内中学校1校(徒歩1分)、小学校1校(徒歩3分)ある。・駅周辺に保育所は無いが、歩いて10分程で3ヶ所の保育園がある。エレベーターも設置されており、スロープもついている為、車椅子やお年寄りに優しい。
・特に思い浮かばないが、強いて挙げれば、トイレが古く狭い為もう少し広い空間になると良いと感じる。
治安
・駅や駅周辺は清掃が行き届いておりゴミ等はあまり落ちていない。・駅の出口周辺は街灯も多く明るい。
・駅から30秒程歩くと街灯が減り、薄暗くなる。・土地柄外国人も多い為、少し怖い。・ホームレスのような方が周辺に居る事も多い。・昼は人の出入りも多いが、夜になると一気に減り、人通りが無くなる為、何かあった時に助けを呼びづらい。
コストパフォーマンス
・学校や保育園もあり、近くにショッピングモールもあり、役所関係や公共の施設も充実している事を考えると、とてもコスパが良いと感じる。
・特に浮かばないが、強いて挙げれば、物価がもう少し下がれば良いと思う。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。