港南台三和プラザ4の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台6丁目22-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年10月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立港南台第一小学校
中学校区域横浜市立港南台第一中学校
専有面積63.12m² ~ 72.71m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三和ホーム
施工会社佐藤工業
管理会社三和コミュニティー

港南台三和プラザ4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 港南台三和プラザ4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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港南台三和プラザ4の売却ガイド

港南台三和プラザ4は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには港南台三和プラザ4の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台三和プラザ4を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港南台三和プラザ4に関するよくある質問

港南台三和プラザ4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台三和プラザ4には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台三和プラザ4の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が港南台三和プラザ4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台三和プラザ4はどのような物件ですか?

港南台三和プラザ4は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩18分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台三和プラザ4には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
港南台駅周辺の商業施設の充実、イオン、バーズで生活に必要なものがほとんどそろう
2020年夏に高島屋が閉店予定なのが残念。地下食料品だけでも残してくれれば
立地・治安・周辺環境 ★★★
高台にあるので、玄関からはベイブリッジ、リビングからは富士山がみえる
環状3号線沿いなので音が気になることもある、駅前からはずっと登り坂
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃も行き届いており不満はない。晴れの日、高台の廊下の吹き抜け感は格別。
階段の壁面がガラスなので少し怖い、台風で割れたこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きで日当たりは抜群、冬は暖房がいらない
玄関の扉にガラスが埋め込まれており、早朝眩しいことも。 リビングのガラスがワイヤード、折角の景色が・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がホームセンター、少し先にハナマサ、たまやがあり、隣のラーメン屋、近くのパン屋も美味しい
コンビニが歩いて行くには少し遠い、近隣のスーパーは近いが少し坂があるのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いていける距離に医療モールがあり、駅前には大きな南部病院があるので安心
雨の日はバスを使うが本数が少ない時間帯がある
2024年09月 メリット
交通利便性
コンパクトな駅なので歩く距離も短く急いでいる時とかは便利です。改札を出てすぐにタクシー乗り場、バス乗り場があるのも良いと思います。
横浜まで少し距離があるのが気になります。まぁ許容範囲ですが。
生活利便施設の充実
駅前に中規模のショッピングセンターがあり便利です。スーパーも3店あり選べますし基本的生活に必要なものはほぼ揃います。ユニクロ、GU、無印良品があるのも便利です。大きすぎないの所も良いと思います。
スーパーは多いですが、時間帯によだてはどこも混んでいるので大変だったりします。
飲食店の充実
イオンにはフードコートやサイゼリヤ、最近はコメダもでき色々選べる様になりました。バーズにも飲食店がいくつかありいつも混んでいます。
飲食店は平日もいつも混んでいて並ぶ事も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
アカチャンホンポができ、一気に子育てに便利になりました。バーズの屋上にも芝生のある遊具広場があります。新しいマンションもどんどんでき、若い人も増えたと思います。あと、赤ちゃんや子供に優しい高齢者がとても多いと感じました。
ホームが狭いので電車を降りた後は人が多いとエレベーターのある場所への移動が大変だったりします。
治安
治安はいいです。高齢者の多い駅ですがのんびりと優しい方が多いと感じます。学生も多いですが真面目な若者ばかりでとても平和です。
住宅街など場所によっては暗くて人通りの少ない場所があります。
コストパフォーマンス
これから良くなりそうな期待もある街です。激安スーパーもかなり増えました。特に後悔はなくコスパは良いと思います。
昔あった高島屋がなくなったので少し庶民的な街になりました。
交通利便性
港南台駅は基本大きく時間が空くことはなく10分15分くらいで乗車できる。大船駅まで2駅なのでそこからのアクセスは良い。
京浜東北線のみなので横浜や東京にでるのに時間がかかる。エスカレーターと階段が1つずつしかないので降車後混み合う。電車が時刻表の1〜2分前に発車することがある。
生活利便施設の充実
港南台バーズはニーズに合わせたチェーン店がバランスよく入っているイメージ。買い物には困らない。行政サービスセンターがあり仕事後も行ける時間まで開いているので助かる。
駅の近くにある済生会南部病院が移転するとのこと。駅からは遠くなってしまうので車が運転できないと辛い。
飲食店の充実
安価なチェーン店は充実してきており、フードコートもあるため気軽に外食しやすい。
少しいいところに外食となるとあまりないので、別のエリアへ行く。カフェは複数あるが狭い所が多く、高齢の方・高校生なども多いので席が空いていないことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くにアカチャンホンポやフードコートができたことで子どもと過ごしやすくなった。ダイエーにもバーズにもオムツ交換、授乳の場所があり困らない。
子どもも増えてきているので保育園に入所できなかったという話を聞く。
治安
基本的には高齢者、子連れ層が多い街なので治安の悪さは感じない。
住宅街が多いので、静かな路地等には夜間不審者情報もあり。定時制の高校ができてから、座りこみやタバコを吸っている子を見かけた。
コストパフォーマンス
市内では家賃や住宅価格が比較的安いと思う。
横浜駅から20分以上と利便性がいいとは言えない。
交通利便性
JR根岸線が利用できるので、横浜方面にも東京方面にもアクセスしやすいです。
通勤で使っている他の路線と比べると、車両の故障が多い気がします。
生活利便施設の充実
駅前には大手スーパーがあるので、仕事の帰りに必要な食材や生活用品を買って帰れます。
アパレル系の店や娯楽施設が少ないので、徐々に増やしてほしいです。
飲食店の充実
若者や女性をターゲットにした飲食店が多く、サービスも良いです。
様々な社会状況により、昔から続く老舗の定食屋が減ってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、自然も豊かで子育てには適しています。
子育てをサポートしてくれる支援サービスが増えると、さらに暮らしやすくなります。
治安
港南台駅は学生時代から使っていますが、駅周辺は昔も今も治安が良いです。
夜は駅の周辺が一気に暗くなるので、もう少し照明設備を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
横浜市の中ではマンションの家賃が手頃で、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いです。
昔と比べて物価が高くなっていますが、との店も経営が厳しいのか、なかなか価格が下がらないです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。