港南台ヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年9月
総戸数25戸
小学校区域小坪小学校
中学校区域日野南中学校
専有面積59.47m² ~ 92.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社日本総合住生活

港南台ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港南台ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、港南台ヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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港南台ヒルズの売却ガイド

港南台ヒルズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港南台ヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台ヒルズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩10分
  • JR根岸線/港南台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 小坪小学校
  • 中学校区: 日野南中学校

港南台ヒルズに関するよくある質問

港南台ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が港南台ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台ヒルズはどのような物件ですか?

港南台ヒルズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩10分。築1996年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台ヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にはダイエー・バーズ・高島屋があります。各種銀行も支店あり。羽田空港までのバスが出ています。
横浜駅までは約22分。大船経由または根岸線です。 居酒屋が少なめです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
台地に位置し、地盤もよく災害とは無縁の場所です。日野南中学校が目の前です。公園は原公園、西公園が近めです。
コンビニエンスストアまでは徒歩3分ほどかかります。(セブンイレブン・ファミリーマート)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXあり、監視カメラあり、オートロックです。
小規模マンションのため管理人が週3回と、毎日はいません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
環状3号線にありますが、騒音もあまりなく、日当たりが良いです。
築20年ほどなのでややドアが痛んできています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分で総合スーパー(ロピア)、ドラッグストアのマツモトキヨシ、ノジマ電機、歯科医院などが入ったロピアモールがあります。港南台駅からもフラットなので買い物も便利です。
ロピアが出来るまでは、近隣の駅と比べ、やや物価が高いようでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
港南台駅近くに24時間救急を行っている済生会横浜市南部病院があります。子育て世帯が多いので、幼稚園、保育園も多いです。港南台駅前に行政サービスセンターもあり、区役所(港南中央)までいくことはあまりありません。
映画館があるが、小さいので子供が好きな流行りの映画は全部は見れません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から平坦でほぼ10分です。買い物も便利です。
目の前が幹線道路で、交通量も多く時々事故もあります。また駐車場が住戸分なく空きが出る都度抽選です
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園が二つあって子育てには良いと思う
幹線道路脇で、暴走族のバイクがうるさいときがあり
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】駅前にイオンとショッピングビル、百貨店、ドラッグストアなど、一通り揃っており買い物は便利です。根岸線は駅数が多いので、東海道線などと比べると都心方面へは時間がかかることが多いです。横浜駅など乗降客が多いので混んでいても途中から座れることがあります。駅周辺の道路は歩道が広く歩きやすいです。
【港南台駅に対する口コミ】戸建ての住宅団地方面は、だいたい坂道になります。駅前から各方面にバスが出ていますが、本数が少ないルートもあり、歩く方が早いこともよくあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
人が多くなく空いているので混むことなく乗車することが出来ます
朝は学生が多いいのでストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
横浜駅まで30分くらいなので簡単に行けます
電車の本数が少ないので大変です。やめた方がいい
飲食店の充実
飲食店は結構揃っているので、困りません。
お酒を飲む場所が少ないので大人には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多いいので向いてると思います。
もし、ポーリングとか娯楽施設が増えたらいいと思う
治安
犯罪とかは聞かないのでとても治安はいいと思います。
敷いてあげれば、不審者っぽいひとや変なおじさんが多いい
コストパフォーマンス
最高です。なんでも揃ってます。最高です。
敷いてあげれば何も無いというところです。
交通利便性
利便性としては横浜や藤沢、大船あたりを使う人には不便ないと思います。コロナ禍になってから港南台から乗っても座れることが多いです。
やはり横浜の南の地域なので都内勤務だと少し遠く感じます。また、京浜東北線しか通っていないので止まってしまうと厄介です…
生活利便施設の充実
まずはスーパーが多い!!安いスーパーからお高めのスーパーまで揃っています!個人的にはカルディがあるのと、関東最大級の無印良品のスーパーがあるのがとても大きいです。すごくいいです!ユニクロ、GUも大きくていいです。また駅近くに大きな病院、駅から20分くらいに医療モールがあります。(送迎バスあります。)暮らしやすいですあと駅から10分くらい歩いたところに24時間営業の大きな薬局があります!
さまざまなブランドがあるわけではないので洋服を買うならユニクロ、GU、無印以外はあまり魅力がないかもしれません…
飲食店の充実
チェーン店のカフェは大体あります。駅ビルにもレストランエリアがあります。
特段有名なお店があるわけではないので、無難な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。住環境がめちゃくちゃいいです。学校も多いですね。
幼稚園保育園事情はわかりませんが、港南台を歩いてるとあまりどちらも見かけない気がします…
治安
駅前に交番があります。朝はいつも前に立っています。港南台に住んで治安が悪いと感じた事は一度もありません。酔っ払いもほぼ見かけないですね。ただ夜中になると駅前以外は暗いので気をつけたほうがいいとは思います。
大通りところどころコンビニがあるので安心ですが、もう少し場所を点在させたら極端に暗いところと明るいところの差が無くなるのになと感じます
コストパフォーマンス
あまり高いと感じた事はこれまでありません。ちょうどいいと思います。
都内勤務がメインの人だと都内に出るのが多い…と感じ同じ家賃でもっと近場に住めるのではないか…と考えてしまうかもしれません。
交通利便性
近くにショッピングモールがあり、仕事や学校終わりに買い物をして帰ることができる。
10円単位でチャージできるようになったら嬉しい
生活利便施設の充実
近くに救急大型病院も小型病院もあるため、医療関係者が多いと思う。
学生が横に並んで広がって歩いているので歩きにくい
飲食店の充実
美味しいご飯がいっぱいあるフードコートがある
混んでいることが多いので、すぐに食べたい時に少し不便
暮らし・子育て環境の充実
優しい方が多く、小さな子に話しかけているところをよくみる
夜になるとバイクがうるさい。暴走族とまではいかないけれど人によっては迷惑
治安
過ごしやすい環境というのもあり、犯罪や喧嘩などは全くない
夜少し暗い。強いて言えばもう少しライトの量を増やすか明るくして欲しい
コストパフォーマンス
学生でも出しやすい料金でかいものできる。金額ミスが少ない
どこにでもあるチェーン店ばかりだから飽きる可能性がある

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。