港南台パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩9分 京急本線/上大岡駅 バス16分 港南車庫入口バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野南3丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1983年3月
総戸数57戸
小学校区域小坪小学校
中学校区域日野南中学校
専有面積61.80m² ~ 85.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

港南台パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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港南台パークホームズの売却ガイド

港南台パークホームズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数57戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港南台パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台パークホームズを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩9分
  • 京急本線/上大岡駅 バス16分 港南車庫入口バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小坪小学校
  • 中学校区: 日野南中学校

港南台パークホームズに関するよくある質問

港南台パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が港南台パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台パークホームズはどのような物件ですか?

港南台パークホームズは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩9分。築1983年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近く、駅周辺も買い物をするところが沢山あるので便利。(ダイエー、高島屋等)駅まで(港南台駅)は徒歩10分位で行ける。混雑もそれほどではない。
坂が多目なので自転車は電動付き出ないと大変。夜は少し街灯が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
とても静かで過ごしやすい。徒歩で行ける範囲にスーパーもドラッグストアも出来たので買い物も便利。
緑が多い分、小さな虫の発生がかなりあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は結構経ってるけれどもエントランスはキレイな方だと思う。毎朝掃除のおばさんが掃除してくれている。 最近になって郵便ポストに鍵がかけられるようになった。
5階建でエレベーターがないので、お年寄りには不向きかもしれない。防犯カメラも知る限りなさそうでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音ではないが、隣の声などは気にならなかった。
西向きの部屋だとあまり洗濯物が乾かなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーとドラッグストアがあるので買い物は便利でした。
かなり急な坂を上らなければならないので、自転車でも大変でした。(電動付きでないと厳しい)
暮らし・防災・子育て ★★★
お迎えのバスがあると思うので、子育てはしやすい環境かなと思った。近くに小学校も保育園もあります。駅前には大きい病院もあるので、何か緊急があった時はいいと思う。数ヶ月に1度、住民の話し合いの場が設けられていた。
昔はイベント等色々やっていたが、最近は子供が少ないのかマンション内でのお祭りなどはやらなくなった。
2025年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
港南台駅前に商業施設が駐輪場があり生活に便利です。
港南台は快速が停まらず移動にやや不便を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは閑静な住宅街で静かで落ち着ける住環境ですので、治安はとても良い印象です。
街の活気や賑やかさな環境を求める方には物足りなさを感じるかもしれません。近隣にお店はほとんどありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は経過しているわりには、外観は良好で、メンテナンスが行き届いている印象です。自転車置き場も屋根付きです。
築40年以上の古い物件ですので、最新のセキュリティ設備やデザイン性を求める方には物足りなさを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数は経過している古い建物ですが、室内設備は基本的な設備が整っており生活に支障はありません。
お風呂に追い炊き機能がないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
10分程度の徒歩圏内に位置する駅周辺に行けば港南台バーズやイオンが駅前にあって、日常の買い物には困りません。飲食店はファミリー向けが多く、子連れでも入りやすいと思います。生活に必要なものはほぼ揃うので便利だと思います。
一方でマンション周辺にコンビニなどお店がほとんど見当たらずちょっとした買い物やATM利用など少し歩く必要があり買い物には少し不便ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小・中学校があり、公園も近いので子育て環境です。防災面では高台にあり海抜が比較的高いので浸水の心配はなさそうです。
古い物件のため、最新の耐震基準への対応度合が気になるところです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港南台駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐ目の前に大型のショッピングモール「バーズ」と「イオン」があります。駅周辺(徒歩5分以内)に多くの飲食店が集まっています。また、公園の数も多く子育てに適していると思います。横浜駅までは電車で30分程度、都心までは横浜乗り換えで60分程度で行くことができます。緑も多く住みやすい場所です。
【港南台駅に対する口コミ】港南台駅周辺が高台にあることから、坂道が多いのが難点です。駅から少し離れると(5分程度歩くと)お店の数が極端に少なくなり、不便に感じることもあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅や品川駅まで一本で行けるところが非常に便利。東京に出やすい。快速も各停も止まるため、電車が来ない時間がほぼないため待ち時間が少ない。地下鉄も乗り換えやすい。
強いてあげるならば品川までは少し長い。JR線がないため、JRに乗りたい場合は戸塚に出るか横浜に出るかしないといけないのが不便。
生活利便施設の充実
買い物は何でもあるため困ることはない。駅と合体している京急百貨店も規模が大きいため、贈り物から生活必需品、嗜好品まで何でもそろう。ミオカには映画館もあり、近くにはゲームセンターやカラオケもたくさんあり遊びも充実している。
強いてあげるなら大きな救急病院が近くにない。東邦病院はあるが少し距離があり、救急車を呼ぶまでではないが歩いていくには厳しいときに辛い。
飲食店の充実
食べたいものは割と何でもある。ファストフードからレストラン、飲み屋まで駅前で困ることはない。
高級料理店が京急百貨店の中にしかない。ベンチや自由に使えるテーブル等のスペースがほぼないため、買い食いは少し難しい。
暮らし・子育て環境の充実
小中は少し町の方に複数ある。高校は南高校がある。公園は駅の裏にクラキ公園がある。非常に大きいが少し距離がある。子供の遊び場としては十分すぎる大きさ。どこもエレベーター、エスカレーターが充実している。
強いてあげるならスロープがない。その代わり大きなエレベーターがどこにでもある。
治安
駅に交番があり、何かあればそこで対応してくれる。人は割と優しい。
飲み屋街があるということもあり、夜は酔っ払いが出没しやすい。うるさくてたまらないということはないが、大きい通りということもあり、たまに爆音のバイクが鎌倉通り沿いを通り過ぎていく。
コストパフォーマンス
駅前はそれなりに家賃は高いが、少し行けばすぐ住宅街があるので比較的安い物件もそこそこある。
買い物のメインとなるのが京急百貨店のため、高い商品が多い。比較的スーパーも物価が高い印象。
交通利便性
上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。
少しホームが暗い(照明の色味の関係?)印象があるので、もう少し日の光を感じられたらいいなと思いました。
生活利便施設の充実
京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。
商業施設が充実してきた分、良い意味で静かだった上大岡が少し騒々しくなったかなと思います。
飲食店の充実
スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。
ベーカリー(知らないだけかもしれませんが)がもっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、エスカレーターがある駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある
利便性が高くなった分、近所付き合いが少なくなってるのかなと思います。
治安
駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。
南高校に行く方面は夜になると暗くなり1人であるくのは少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。
駅周辺の物件を検索するとやはりお高めかなと思いますが、頑張ってでも住みたい街です。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。