港南台グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野南1丁目30-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1981年9月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立小坪小学校
中学校区域横浜市立日野南中学校
専有面積42.61m² ~ 70.38m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日綿実業
施工会社大末建設
管理会社大桂

港南台グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、港南台グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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港南台グリーンハイツの売却ガイド

港南台グリーンハイツは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港南台グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立小坪小学校
  • 中学校区: 横浜市立日野南中学校

港南台グリーンハイツに関するよくある質問

港南台グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が港南台グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台グリーンハイツはどのような物件ですか?

港南台グリーンハイツは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩9分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港南台駅に対する口コミ】改札出て、イオン、バーズなど買い物、飲食ができる。(2021年にバーズリニューアル) バスターミナルも改札出てすぐあるので便利。 住宅地も多く、治安もいいと思う。 港南台駅は根岸線の中でも乗り降りする人が多いいイメージです。
【港南台駅に対する口コミ】デメリットは浮かばないが、強いて挙げるとすれば、雨の日に濡れないようにアーケードなどあればいいと思う。
2025年05月 メリット
交通利便性
・直接横浜や都内へ行くことが出来るため、便利だと思います
・羽田空港行きのバスが廃止されたため、電車を利用する必要があります
生活利便施設の充実
・ショッピングモール「バーズ」やイオン(旧ダイエー)があるため買い物は便利
・成城石井がないので、よく利用する人にとってはやや不便かも
飲食店の充実
・駅前のショッピングモール「バーズ」内に飲食店街あり・駅周辺にも個人営業の飲食店あり
・お酒を飲むような店は比較的少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
・周辺は落ち着いた住宅街で広めの公園も多くある
・駅から周辺の住宅街へ歩く場合坂道が多く、高齢者にとっては歩きづらい場合も
治安
・駅周辺に飲み屋が少なく、酔っ払いはあまり見かけない
・駅から離れた住宅街には街灯がやや少ない場所もあるため、要確認
コストパフォーマンス
・本郷台駅や洋光台駅周辺に比べると不動産物件の価格はやや高いが、利便性を考えると妥当?
・本郷台駅や洋光台駅周辺に比べると不動産物件の価格はやや高いため、コスパ重視派は両隣の駅が良いかも
交通利便性
街並みがきれいな住宅街で、家の一軒一軒が見栄えがします。
駅前のデパートがなくなり、買い物する場所が減ったこと。
生活利便施設の充実
普段の買い物は近くのスーパーで済ませて、週末に横浜でお買い物。
新興住宅街ではありますが、車があればなおさら便利です。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェやランチをとるところは比較的多いと思います。
飲み会などは横浜や大船で行うことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
未だ新しい住宅街だと思うので、これから充実していくと思います。
やはり少子化の波は深刻で、お年寄りが多い印象があります。
治安
何ら問題ありません。街並みもきれいで安心して生活ができます。
以前と比較して、夕方など人を見かけることが減ったかもしれません。
コストパフォーマンス
日用雑貨や食料品は高くもなく、安くもなく・・・といった感じです。
住居が高い。一軒家でその敷地も大きいのが特徴ですが。
交通利便性
栄えている大船駅から2駅改札まで行きやすい駅にバーズや無印良品、スターバックスがあるので利便性が高い
エレベーターが少ないため混む東京方面から帰る際、大船行きしか乗れないので本数が少ない
生活利便施設の充実
無印良品がありがたいバーズが便利スターバックスがあるサイゼリヤがある
もう少し、ファッションに関するお店が充実しているとより利便性が高くなる
飲食店の充実
チェーンの居酒屋は比較的充実している少し歩くと幸楽苑がある
個人居酒屋が少なく、チェーンの居酒屋に選択肢が寄ってきてしまう
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに複数ある印象で便利さを感じる
強いて言うなら、エレベーターが少ないのが気になる
治安
駅や住宅地につながる道は比較的明るく歩きやすい
定期的に不審者が出ます!ライトな不審者ですが、学生を夜歩かせるのはこわい
コストパフォーマンス
家賃は安定しており住みやすさも感じます。
駅から家まで歩くことが多いので、駅近に物件が増えると嬉しい

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。