2025年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
お部屋の仕様・設備
★★★★
私はオーディオが趣味でクラシックの大オーケストラの曲を良く聴きます。階下に音や振動が伝わって迷惑を掛けていないか心配でしたので、ある日どの程度音が聴こえるかお聞きしたところ、まったく聴こえていないとのご返事でした。上の階の部屋でステレオを聴いているとはまったく知らなかったですとおっしゃいました。したがって、上階からの騒音を心配する必要は無いと思います。めじろ団地は隣接するひばり団地やつぐみ団地よりも坪単価が低く評価されていますが、その理由が理解できません。なぜなら、共有設備はそれらの団地よりもずっと優れており、緑もそれらより多くて上質な団地だからです。玄関ドアは数年前に全戸新品に交換したのでカギは2重ですし、窓は掃き出し窓もトイレなどの小窓もすべて2重アルミサッシになっています。つぐみ団地は小窓が依然として鉄製の窓ですし、ひばり団地は4000万円で販売されているにも関わらず全ての窓が昔の鉄製でアルミサッシにさえなっていません。今どき鉄製のガラガラ音がする窓ですよ。それが4000万とは信じられない価格設定です。且つ、ドアはつぐみ団地もひばり団地も建設当時の鍵1個タイプのままです。防犯上心配です。めじろ団地は排水菅の高圧洗浄を毎年行うなど、極めて良好に管理されています。なのに現状は非常に安く売られていますので、買う立場からすると非常にお買い得の物件です。
めじろ団地は南北に長い敷地に43棟建っています。そのため、北側の棟は駅まで徒歩10分程度でつぐみ団地やひばり団地とあまり変わりませんが、南側の棟は徒歩15分くらいかかります。ただ、自転車で行けばほとんど変わりませんが。