港南台ひよどり団地4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 バス4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台8丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年3月
総戸数7戸
小学校区域横浜市立港南台第一小学校
中学校区域横浜市立港南台第一中学校
専有面積92.55m² ~ 126.28m²
分譲会社住宅・都市整備公団

港南台ひよどり団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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港南台ひよどり団地4号棟の売却ガイド

港南台ひよどり団地4号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数7戸、2階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅です。

現在、URICOには港南台ひよどり団地4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台ひよどり団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港南台ひよどり団地4号棟に関するよくある質問

港南台ひよどり団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台ひよどり団地4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台ひよどり団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が港南台ひよどり団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台ひよどり団地4号棟はどのような物件ですか?

港南台ひよどり団地4号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台ひよどり団地4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 メリット
交通利便性
横浜駅まで30分以内で着く2駅隣の大船まで出れば複数路線があるため、どこに行くにも便利通勤時間は東海道線などを利用する客が多いので、東京方面に行く場合、時間はかかるが途中で大体座れる。
日中は10分に1本程度しか電車が来ない磯子停まりの電車が多いので、乗り間違えると磯子で待たなくてはいけない。
生活利便施設の充実
駅前にイオンやバーズがあるので、買い物には困らない。ベビー用品やホームセンターなど、結果充実している
買い物するところはたくさんあるが、品揃えが少ない。昔ながらの商店街はないので少し残念。
飲食店の充実
街中華やバーなどがある。ファミレスがあり、子連れにも優しい。チェーンの居酒屋は少なく、個人店が多いので、行きつけにすると店員さんと仲良くなって楽しめる。
チェーンの居酒屋が少ないのが、学生には単価が高くなりがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のバーズの屋上には子どもが遊べるスペースがあるので、天気の良い日は利用できる。雨の日は、アカチャンホンポに遊べるスペースがある。(コロナの感染状況により、利用が制限されている場合がある。)保育園や幼稚園も多く、団地もあるため子どもの数は多い。病院も駅近のビルに多くあり、また医療モールへは駅から無料の送迎バスが出ている。近くに山があるため自然も豊か。ハイキング客もよく来ます。
坂が多いので、自転車は電動機付きでないとやや辛いので、出費がかかる。
治安
治安について、悪いという話は聞いたことがありません。駅前の商業施設が夜遅くまで営業しているため明かりがついていることと、ライトアップしているため比較的明るいのもあるかもしれません。
駅から少し離れた地域では変質者が出るというのを聞いたことがある。
コストパフォーマンス
一軒家は土地も広く、土地単価も高いので、物件は比較的高いが、古くからの団地もあり、広い所得層の人がいる。
駅から近い物件は高額であることが多く、駅から離れていても戸建て物件は比較的高値となっている。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。