港南台ひばり団地8号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数20戸
小学校区域港南台第二小学校
中学校区域港南台第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

港南台ひばり団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港南台ひばり団地8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 港南台ひばり団地8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、港南台ひばり団地8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 港南台ひばり団地8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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港南台ひばり団地8号棟の売却ガイド

港南台ひばり団地8号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには港南台ひばり団地8号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台ひばり団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港南台ひばり団地8号棟に関するよくある質問

港南台ひばり団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台ひばり団地8号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台ひばり団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が港南台ひばり団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台ひばり団地8号棟はどのような物件ですか?

港南台ひばり団地8号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩5分。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台ひばり団地8号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
京浜東北線が泊まるので横浜まで30分あれば行くことが出来、都内に出る際にも大船まで出れば湘南新宿ラインですぐに出ることが出来ます。上大岡方面にもバスが出ていてとても便利です。
ほとんどないのですが、あえて言えば横浜方面から帰宅する時に磯子行きの電車と比べて大船行きは本数の少ない事です。特に遅い時間は一本逃してしまうと磯子で結構待たなくてはなりません。
生活利便施設の充実
先程も述べましたように、駅前にイオン、相鉄ローゼン、ロピアが並んでいて、少し歩くと業務スーパーもあります。それぞれの安売りの日を比較するのが楽しみです。
特にないのですが、強いて言えば眼科が駅の最寄りの所はいつもとても混んでいてかかると一日潰れてしまうところでしょうか。隣の洋光台に空いていてとても良い所があります。
飲食店の充実
ファーストフードやフードコートなど充実しています。家族で気軽に立ち寄れるレストランもバーズの中にたくさんあり、お寿司屋さんがおすすめです。ラーメン屋さんもいくつか美味しいお店があります。
強いてあげれば、焼肉屋さんが何個かあるのですが、もう少しあっても良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安が良く、駅前に赤ちゃんほんぽもあり、公園や少し歩くとプールもあったりと育てやすい環境だと思います。バーズにあるミニシアター、シネサロンは良く子供向けの映画が上映されています。
特にないのですが、敢えて言えばおもちゃ屋さんが昔はあったのですがどんどんなくなり赤ちゃんほんぽの中に少し入ってるくらいなので大きなおもちゃ屋さんがあると嬉しいです。
治安
住宅街なので治安は比較的良いのではないかと思います。駅前も綺麗にされていますし、学生さんも多いですが皆さん真面目そうな感じです。
特にないのですが、強いて言えばたまに駅前のコンビニに若い方がバイクで集まっていると少し避けてしまいます。
コストパフォーマンス
横浜にも出やすく、東京方面も大船まで出て湘南新宿ラインに乗ると出やすい。通勤のしやすさの割に都内より生活費、家賃などはお得で、また、港南台を出なくともスーパーやUNIQLOなどもあり衣料品も揃うためコストパフォーマンスはとても良いと感じます。
特にないのですが、強いて言えば横浜方面に出る時は港南台と隣の駅の洋光台を境に電車賃が結構上がるところでしょうか。
交通利便性
近くにたくさんのお店があり、便利だと思います。
階段が少しきつい時があるからデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
近くに食べ物屋さんや、お店がたくさんある
いつも混んでいて駐車場がなかなか開かない
飲食店の充実
色々な種類の飲食店があって子供も喜ぶと思います
いつもいつも混んでいてめっちゃ並びます。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いから子供が遊べて楽しそうです。
幼稚園や保育園があまりないから入れない子もいる
治安
あまり事件もなく、平和だと思っています。
強いて言えば夜道が暗い時が多いと思います
コストパフォーマンス
比較的に安いお店が街にたくさんあるところ
家の土地の値段がすごく高くて苦労するところ
交通利便性
朝は混む時と混まない時がある。夕方は多くの人が降りる駅なので混んでしまうことがあるが、治安も悪くないので安心できる。
複数の路線を使うことはできない。根岸線のみ使うことが出来る。
生活利便施設の充実
大きな病院が駅から徒歩数分の距離にあり、安心感がある。小さなクリニック等も多くある。商業施設も多い方だと思うので充実している。
同じお店が近くにあったりすることがたまにある。駅前のゲーセンだけは少しうるさい。
飲食店の充実
スタバ、ドトール、マック、サイゼなど周辺のフードコートが充実している。
学生が多いので、人によっては迷惑に感じてしまう事があるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園が近くにある。高校も少し歩けばすぐに着く。
エスカレーターが狭いかもしれない。エレベーターはあるが、少し混むことがある。
治安
出口が一つのみなので間違えたり迷ったりすることがない。治安も良い。
たまに酔っぱらいを見かけることがある。大声で叫んだりする人を時々見る。あとはパチンコ屋さんが近いのと、その周りでタバコを吸ってる人がいる。
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくは無いけれども、そこまで高くないのではないかと思う。団地が多い。
強いて言うならば、個人的な都合だが、自分の家からは少し遠い。駅があまり多くないので、最寄りの港南台まで20分以上歩くこともある。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。