港南台ひばり団地4号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数20戸
小学校区域港南台第二小学校
中学校区域港南台第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

港南台ひばり団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、港南台ひばり団地4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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港南台ひばり団地4号棟の売却ガイド

港南台ひばり団地4号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには港南台ひばり団地4号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台ひばり団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港南台ひばり団地4号棟に関するよくある質問

港南台ひばり団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台ひばり団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台ひばり団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が港南台ひばり団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台ひばり団地4号棟はどのような物件ですか?

港南台ひばり団地4号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩5分。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台ひばり団地4号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
小中学校は適切な数有り、高校が3つ有って女子短大と看護学校が1つずつある。公園は沢山有るので環境が非常に良い。
東京駅まで電車1本で70分かかります。でも始発の大船から2個目の駅なので、朝の通勤はほぼ座れるので疲れません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は適切な数有り、高校が3つ有って女子短大と看護学校が1つずつある。公園は沢山有るので環境が非常に良い。
パチンコ屋は開業してもすぐに閉店になります。それほど上品で上質な街です。
治安
治安は良いです。事件等が起きるのは京急の上大岡周辺の地域です。港南台はみな平穏で善良な市民です。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすいのに家賃も分譲価格も安い。大型スーパーやショッピングモールや飲食店などが多いことは良く知られているが、病院が多いことはほとんど知られていない。駅周辺だけでも50近く有る。大病院に加えて、内科・歯科・整形外科・耳鼻科などいわゆる町医者も多数で、透析センターまで有るので、大病を患ったとしても車や電車に乗って通う必要が無い。徒歩か自転車で通えるのです。しかも横浜なのにほぼ平坦なので極めて楽。買い物と病院通いが楽に出来る港南台は、子供がいる家族や1~2人暮らしの高齢者が住みやすいところです。
交通利便性
近くにバーズがあって、安いものがたくさ買える
駅が小さくて狭いので、朝の通学時間にはすごく混むので進まない
生活利便施設の充実
フードコートやロピアが近くにあるので、海外ができる
信号が多すぎるので、早く渡らないとイライラする
飲食店の充実
とにかく安いスーパーがあるのが嬉しい。最高だ
飲食店が多すぎるので、お金がすぐなくなる
暮らし・子育て環境の充実
マンションや公園が多くて子育て環境が整っている
交通量が多いため、うるさい。それが少し嫌だ
治安
治安が良いため、夜遅くでも安心して歩ける。
たまに、変なおじいちゃんが歩いているため、こわい
コストパフォーマンス
スーパーやダイソーなどの百均があるのがとても嬉しい
近くに病院がないから、それが不便である。
交通利便性
京浜東北線から乗り換えるなら大船駅にも2駅でいけるし、東京にも1本でいけるのでとてもいいと思った。駅を降りるとすぐコンビニ、パン屋さん、崎陽軒あるので困った時はそこで済ませられるなと思いました。利便性はとても良いと感じました。
メリットで記した通り東京には1本で行けるが時間がかかるので強いていけば他の路線も増やして欲しいと思った。
生活利便施設の充実
駅すぐ降りるとショッピングモール??がある。無印良品、GU、ユニクロがあり、1階にはマック、ケンタッキーなどが入っているフードコートもある。少し歩くが公園や病院などもたくさんある。そのショッピングモールにいけば大体のことはすませられる
映画館があるのですが結構こじんまりとしていて上映本数、座席数がとても少ないのでもう少し大型にして欲しい。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にケンタッキー、サイゼリヤ、マック、タリーズなど沢山のお店が入っていてパン屋さんも三件ぐらいある。駅から少し歩くとくら寿司、スシローもありくら寿司の近くにはオーケーストアもあるので飲食には困らなそう。
強いて挙げればメリットで上げたくら寿司は駅から結構歩くのでもう少し近くして欲しい気もした。
暮らし・子育て環境の充実
くら寿司の近くに野球もできる大きな公園もあり、駅の近くにはショッピングモールもあるので暮らし子育ての環境はとてもいいと思った。住宅はよく分からないが駅の近くには家が沢山あるので住む場所は困らないんじゃないかなと思った。
みなとみらい、桜木町のように観覧車や室内で遊べる施設がないので強いていえばそういうのをおけばいいと思った。
治安
壁へのらくがき、タバコのポイ捨てなどは滅多にみかけない。買い物をしている人も家族連れ、ご高齢、子供たちが多い気がした。近くに学習塾や学校もあるので治安がすごく悪いというわけではないと感じた。治安は良い。
夜遅い時間になると酔っ払いがたまに口論をしているのでそこだけが少し悪いと思った。
コストパフォーマンス
ショッピングモールのお店もGU、ユニクロ、イオンなど手ごろに行けるお店ばかりなのでコストパフォーマンスはとても良いと思った。くら寿司の向かいにあるオーケーストアやロピアはとても激安なのでおすすめしたい。
ショッピングモール中に入っている雑貨屋さんは少し高いところもありましたがあまり気になりません。
交通利便性
電車の本数は多く、約10分ごとに来るので、とても助かる。桜木町や横浜駅に直接行けるのが助かる
改札入ってホームは地下なので、時間に余裕が無い時、階段やエスカレーターが間に合わないことがある
生活利便施設の充実
改札口やチャージ機械も混みづらくて、ホームも狭くないので人が多くても大丈夫。
エスカレーターが混むので、いつも長い列ができる。駅内が少し汚い印象
飲食店の充実
すぐ駅前にイオンフードスタイルやBIRDSがあり、ゲームセンターや本屋、フードコートなど家族や学生で来ても楽しい施設が近くにある。
駅への送迎などで一般自動車が止められる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園&小・中学校がある。公園など遊ぶところもある。めじろ・ひばり団地などが近くにある
階段が多いので、ベビーカーを押す人など子連れ家族に向けて、スロープや屋内であればエレベーター、エスカレーターが充実しているともっといい
治安
駅周辺に交番がある。また、夜もわりと明るい。ので駅あたりは危なくない
パチンコ・スロットの店が駅近くに2つもあるので、たまに騒音がする
コストパフォーマンス
団地が近くにたくさんある。あまり高くない。
強いて言うと、お年寄りも多かったりするので、駅に行きやすいようになっているといい

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。