港南台ひばり団地14号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数490戸
小学校区域横浜市立港南台第二小学校
中学校区域横浜市立港南台第一中学校
専有面積75.78m² ~ 79.13m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

港南台ひばり団地14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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港南台ひばり団地14号棟の売却ガイド

港南台ひばり団地14号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数490戸、5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港南台ひばり団地14号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台ひばり団地14号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数490戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港南台ひばり団地14号棟に関するよくある質問

港南台ひばり団地14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台ひばり団地14号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台ひばり団地14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が港南台ひばり団地14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台ひばり団地14号棟はどのような物件ですか?

港南台ひばり団地14号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩6分。築1976年、総戸数490戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台ひばり団地14号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】大船駅まで電車で10分とかからない近さや、バスがそれなりに多方面に向かっていること。 最近、食料品としては関東最大の無印良品が出来たので、買い物の幅はすごく大きい。 他にもUNIQLOやGU、Honeysなどの衣料品店もあり、幅広い年齢の人が利用する。
【港南台駅に対する口コミ】車では来ないほうがいい。場所もないし、駐車料金がバカ高い。 似たような店が混在しているため、初めて来る人はどこにあるかちゃんと確認したほうが買い物しやすいと思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
港南台駅は基本大きく時間が空くことはなく10分15分くらいで乗車できる。大船駅まで2駅なのでそこからのアクセスは良い。
京浜東北線のみなので横浜や東京にでるのに時間がかかる。エスカレーターと階段が1つずつしかないので降車後混み合う。電車が時刻表の1〜2分前に発車することがある。
生活利便施設の充実
港南台バーズはニーズに合わせたチェーン店がバランスよく入っているイメージ。買い物には困らない。行政サービスセンターがあり仕事後も行ける時間まで開いているので助かる。
駅の近くにある済生会南部病院が移転するとのこと。駅からは遠くなってしまうので車が運転できないと辛い。
飲食店の充実
安価なチェーン店は充実してきており、フードコートもあるため気軽に外食しやすい。
少しいいところに外食となるとあまりないので、別のエリアへ行く。カフェは複数あるが狭い所が多く、高齢の方・高校生なども多いので席が空いていないことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くにアカチャンホンポやフードコートができたことで子どもと過ごしやすくなった。ダイエーにもバーズにもオムツ交換、授乳の場所があり困らない。
子どもも増えてきているので保育園に入所できなかったという話を聞く。
治安
基本的には高齢者、子連れ層が多い街なので治安の悪さは感じない。
住宅街が多いので、静かな路地等には夜間不審者情報もあり。定時制の高校ができてから、座りこみやタバコを吸っている子を見かけた。
コストパフォーマンス
市内では家賃や住宅価格が比較的安いと思う。
横浜駅から20分以上と利便性がいいとは言えない。
交通利便性
京浜東北根岸線だから、乗っちゃえば大船から大宮の方まで色んなところに行ける。駅前は必要なお店は揃ってるし、スタバがあるから困ることはない。
パチンコ屋さんの前は治安が悪い。タバコ臭いが、子供がよく通るところだから無くして欲しい。
生活利便施設の充実
スタバあり、ミスドあり、ショップインあり、セリアあり、ダイソーありで基本不便はない。映画も見れるし、スーパーもある。
イオンはつまらない。もっとオシャレなフードコートのお店が入って欲しい。タリーズなどがほしい。
飲食店の充実
スタバ最強。大好き。上島珈琲もある。ダッキーダックはご飯もケーキも美味しすぎる。
タリーズ系のカフェがもっと増えてほしい。あとはクリスピークリームドーナツあったら最強。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないからわからないけど、幼稚園や学校が近くにあって住みやすいと思う。
小学校が、どこの学校に行ってるかによって品の良さが桁違い。
治安
駅前は明るいし、大通り歩けば怖くない。そこまで最悪じゃない。
パチンコやの前がとにかく臭い。道にガムが落ちている。道を間違えたら不審者出そう。
コストパフォーマンス
マンションでも一戸建てでも丁度いい値段で買えると思う。
大きい家もあるから、高級ゾーンに建てるときついかも。
交通利便性
近くにショッピングモールがあり、仕事や学校終わりに買い物をして帰ることができる。
10円単位でチャージできるようになったら嬉しい
生活利便施設の充実
近くに救急大型病院も小型病院もあるため、医療関係者が多いと思う。
学生が横に並んで広がって歩いているので歩きにくい
飲食店の充実
美味しいご飯がいっぱいあるフードコートがある
混んでいることが多いので、すぐに食べたい時に少し不便
暮らし・子育て環境の充実
優しい方が多く、小さな子に話しかけているところをよくみる
夜になるとバイクがうるさい。暴走族とまではいかないけれど人によっては迷惑
治安
過ごしやすい環境というのもあり、犯罪や喧嘩などは全くない
夜少し暗い。強いて言えばもう少しライトの量を増やすか明るくして欲しい
コストパフォーマンス
学生でも出しやすい料金でかいものできる。金額ミスが少ない
どこにでもあるチェーン店ばかりだから飽きる可能性がある

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。