港南台つぐみ団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台4丁目5-1〜24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数600戸
小学校区域港南台第2小学校
中学校区域横浜市立港南台第一中学校
専有面積57.13m² ~ 79.13m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

港南台つぐみ団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港南台つぐみ団地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、港南台つぐみ団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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港南台つぐみ団地の売却ガイド

港南台つぐみ団地は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数600戸、5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港南台つぐみ団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台つぐみ団地を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数600戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港南台第2小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南台第一中学校

港南台つぐみ団地に関するよくある質問

港南台つぐみ団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台つぐみ団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台つぐみ団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が港南台つぐみ団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台つぐみ団地はどのような物件ですか?

港南台つぐみ団地は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩7分。築1976年、総戸数600戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台つぐみ団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【港南台駅に対する口コミ】駅構内は大したことない普通の駅ですが、駅周りにはイオンやバーズなどの商業施設があります。住宅街のある駅なので、だいたいの物はそこで揃えられるし、飲食店も多いのがメリット。夕方以降になれば割安シールが貼られお買い得になります。
▼【港南台駅に対する口コミ】住宅街を抱えてる駅なので、なんせ人が多いのが強いてのデメリットかもしれないです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲自然豊かであるが駅まで近く、暮らしやすい
▼建て替えの計画があるがなぜか外壁等の大規模改修を行った。改修内容も防水を含めフルメニューであるため合理的とは思えない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲棟によっては駅が近く、一番近い5号棟なら港南台駅まで3分程度、一番遠い12号棟でも10分程度で行けること。
▼港南台界隈ではホームセンターがやや遠いが、日常生活は駅前のバーズ・イオンスタイルでほぼ完結するので困ることはほぼない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲なんと言っても、最寄り駅からの近さがとても便利でした。
▼今はどうかわかりませんが、幹線道路が近いので、夏になると、暴走族のバイクがうるさいときがありました。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車・バスの本数も多くとても便利です!!最近は、ホーム内での自動販売機の設置数も増えて来てとても綺麗に整備もされました
▼港南台駅なのですが強いて挙げれば、10号車の方のホームの明るさが気になります。1号車のホームは外の光が入り、朝夜関係無く見やすいのですが、10号車の方は暗さが強く夜になると足元が見えづらく不安になります
生活利便施設の充実
▲港南台駅、周辺はとっても色々なスーパー等が充実していてジャンルによって使い分けられるので便利です。最近はロピアという大手スーパーも出来、より賑わってます。スーパー等だけで無く、病院の施設も充実してるので過ごしやすい環境です。
▼元TSUTAYAがあった所が、空き地?のままなので何かフル活用して欲しいです…
飲食店の充実
▲港南台駅を出てすぐにイオンのフードコートがあり、サイゼリヤ・マックなどの大手企業から松屋…バーズにも一品香などの飲食店が勢揃いなので駅周辺だけでも満足出来ちゃうぐらい充実してます。
▼飲食店に関してはとても充実しているので、文句なしです!!
暮らし・子育て環境の充実
▲ここ最近、アカチャンホンポが出来更に子育てがしやすくなったと思います。公園も等間隔で、設置されていますので港南台駅を拠点に色々な公園を楽しめます♪
▼イオンのエレベーターが面積が小さめなので、ベビーカーで利用するには少し狭くるしかなって言うのが印象的です。また、通路が狭めな道・坂道が多いのでベビーカーや車椅子の方は大変だと思います。
治安
▲港南台駅から徒歩5分近くの所に、交番があります。また、比較的綺麗な町です!!
▼街灯は少ないイメージです。一通りの少ない所は、夜とても暗いのでその道を利用する方は不安だと思います。出来たら、街灯を増やすか街灯の明るさを更に明るくするからして頂きたいです
コストパフォーマンス
▲飲食・病院・交通全てがバランスが良く、自然もどちらかと言うと多い町なのでとても住みやすいと思います!!
交通利便性
▲ロピア、イオンなどがあり食品などの買い物が充実しているところ。
▼アパレルは少なく、ショッピングをしたり若い人にはあまりむかないところ。
生活利便施設の充実
▲生活利便施設は多いため、普段の買い物には向いている。本屋さんや病院などもあるため便利。アパレルは少なく、若者向きではない。
▼若者が買い物する場所は少ないため、あまり若者向きではない。
飲食店の充実
▲パン屋さんやお寿司屋さんファミレスなどが近くにあり、普段買い物して少し立ち寄るのにはいいと思う。
▼種類の豊富さはあまりない為、食事のみ行くのにはあまり向かないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に高島屋があり、中にアカチャンホンポがあるのと、建物内におむつ替えや授乳室などがあり便利。
▼駅前に子供が遊べる施設などがほとんどないので、できたらいいなと思う。
治安
▲お年寄りや親子連れが多く、穏やかな印象。
▼家賃が高いと思うので、もう少し安かったらいいと思う。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーもあるし生活に必要なものは駅に大体あるので、住みやすいと思う。
▼家賃が高いと思うので、もう少し安かったらいいと思う。
交通利便性
▲JR根岸線が利用できるので、横浜方面にも東京方面にもアクセスしやすいです。
▼通勤で使っている他の路線と比べると、車両の故障が多い気がします。
生活利便施設の充実
▲駅前には大手スーパーがあるので、仕事の帰りに必要な食材や生活用品を買って帰れます。
▼アパレル系の店や娯楽施設が少ないので、徐々に増やしてほしいです。
飲食店の充実
▲若者や女性をターゲットにした飲食店が多く、サービスも良いです。
▼様々な社会状況により、昔から続く老舗の定食屋が減ってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、自然も豊かで子育てには適しています。
▼子育てをサポートしてくれる支援サービスが増えると、さらに暮らしやすくなります。
治安
▲港南台駅は学生時代から使っていますが、駅周辺は昔も今も治安が良いです。
▼夜は駅の周辺が一気に暗くなるので、もう少し照明設備を増やしてほしいです。
コストパフォーマンス
▲横浜市の中ではマンションの家賃が手頃で、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いです。
▼昔と比べて物価が高くなっていますが、との店も経営が厳しいのか、なかなか価格が下がらないです。
交通利便性
▲横浜や大船まで一本で行けるし、駅前にはバスターミナルとタクシー乗り場もある。
▼特にないが強いてあげれば、横浜駅まで行くのに多少時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅から出るとダイエーなど大きな商業施設がいくつもたっていて、さまざまなお店が入っている。
▼とくにないが強いてあげれば、商店街はない。
飲食店の充実
▲大きな商業施設があるため基本的なお店はすべて揃っている。スタバもある。
▼特にないが強いてあげれば、ガストがないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には幼稚園や学校が数多くある。広くて綺麗な公園も数多くある。
▼特にないが強いてあげれば、公園は多いが、中学生の溜まり場になっていることがある。
治安
▲商業施設が多い為、夜になっても駅周辺は明るく賑わっている。
▼特にないが強いてあげれば、ヤンキー風の学生がフードコートや公園などに屯していることがある。
コストパフォーマンス
▲駅から出なくても基本的なものは全て揃うし、横浜までもすぐに行ける場所で、家賃も手頃である。マンションやアパートも多い。
▼特にないが強いてあげれば、毎日都内まで出勤する人からすると、少し不便である。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。