港南台おおるり第1団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年5月
総戸数43戸
小学校区域港南台第二小学校
中学校区域日野南中学校
専有面積95.09m² ~ 98.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社新井組JV
管理会社日本総合住生活

港南台おおるり第1団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 港南台おおるり第1団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

港南台おおるり第1団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

港南台おおるり第1団地の売却ガイド

港南台おおるり第1団地は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港南台おおるり第1団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台おおるり第1団地を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港南台おおるり第1団地に関するよくある質問

港南台おおるり第1団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台おおるり第1団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台おおるり第1団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が港南台おおるり第1団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台おおるり第1団地はどのような物件ですか?

港南台おおるり第1団地は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩10分。築1985年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台おおるり第1団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】高島屋、バーズ、イオン等商業施設が繋がっていてとても便利で充実している。南部病院もすぐ近くにあり生活に必要なものが全てまとまっている。小さいけど映画館や銀行等も全て近くにまとまっているので便利。混雑もそれ程でもない。横浜、鎌倉どちらにも出やすい。
【港南台駅に対する口コミ】1路線しかないので事故があったり遅れると困る。高島屋閉店が決まったこと。
2023年11月 メリット
交通利便性
可もなく不可もなくな駅。2駅で大船へ行けるので、大船からいろんな路線へ乗り換えが可能。ホームも狭くないので、ベビーカーの移動も申し分ないです!
通学ラッシュの学生が多すぎる。朝の改札は混雑。学生が多いので仕方ないが、1つの改札しかないため、混雑は免れない…
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに、イオンやバーズがある。食材や、ちょっとした買い物には便利!
駅近くにショッピングモールがあるが、ちょっと離れると坂道が気になってくる。アップダウンが激しいところはしんどいと思う。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあると思う。はま寿司がファミリー層も網羅できるだけの飲食店はあると思う。
近くのショッピングモール内や、近くは行けるが、車が必要になる場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすい町だと思う。子供用品のお店もあるし、公園が多いのが助かる
ファミリー層が多い割に、保育園が少ないかもしれない。区で待機児童2位の町と区役所の人から聞き、絶望した
治安
治安はいいと思う。救急車の通りは多いが、大きい病院が近くにあるからこそと思っている。
夜になると、街灯が少ないと感じる場所が多々ある。
コストパフォーマンス
団地が多いため、団地住まいの人はお得かも!?
物価はどこでも高い。土地の値段は不明です。
交通利便性
近くにショッピングモールがある買い物しやすい
坂が多くてとても疲れる平坦な道がない体力がないから困る
生活利便施設の充実
駅の近くはお店がたくさんあってとてもいい
駅の近くは店がそこそこあるが駅から離れるにつれて不便
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあってとても便利でいい
駅の近くにしかないからもっと田舎の方にも作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園はあるけど子供が少なくてわかんない
強いて言うならたまに学生がコンビの前でたむろしてるくらい
治安
変な人はあんまり見たことない治安はいいのでは?
強いて言うならたまに学生がコンビの前でたむろしてるくらい
コストパフォーマンス
安くてとても住みやすい駅からちょっと離れてるけど
駅近の物件がもう少し安かったら嬉しかった

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。