港南台おおるり第1団地1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台9丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年5月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立港南台第二小学校
中学校区域横浜市立日野南中学校
専有面積81.07m² ~ 97.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社新井組JV
管理会社日本総合住生活

港南台おおるり第1団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 港南台の自然豊かな環境で、子供たちをのびのびと育てたいと考えています。団地内には公園や広場があり、安心して遊べる場所があります。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 落ち着いた環境で、自宅での仕事に集中できる場所を求めていました。広々とした敷地内で散歩ができるのも良い気分転換になります。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 静かで緑豊かな環境で、これからの老後をゆっくりと過ごしたいです。バス停が近く、駅へのアクセスも便利だと感じました。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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港南台おおるり第1団地1号棟の売却ガイド

港南台おおるり第1団地1号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港南台おおるり第1団地1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台おおるり第1団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港南台おおるり第1団地1号棟に関するよくある質問

港南台おおるり第1団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台おおるり第1団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台おおるり第1団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が港南台おおるり第1団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台おおるり第1団地1号棟はどのような物件ですか?

港南台おおるり第1団地1号棟は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩10分。築1985年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台おおるり第1団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【港南台駅に対する口コミ】駅を出てすぐ港南台バーズとダイエーがあります。最近バーズがリニューアルしGU、ノジマ、ホームセンター、アカチャンホンポ、スタジオマリオなどが入り子連れにオススメです。我が家はママがお買い物中、子供とパパはダイエーのゲームセンターで遊んで待っていてもらうことが多いです。屋上には遊具がいくつかあり、広くて無料で遊ぶことができてお気に入りのスポットです。
【港南台駅に対する口コミ】強いて挙げるならバーズの駐車場が高いです。子供が喜ぶのでもっと頻繁に利用したいのですが、なかなかそんなに買うものもなく、駐車場代が結構かかってしまうのが痛いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】駅自体はちいさいですが、駅前に小さなイオンとバーズというデパートがあるため時間を潰すことは可能です。カフェもスタバやサンマルクカフェ、ドトールもあり、ちょっと休憩することもできます。ファッション関係の買い物はあまりできませんが、無印良品はリニューアルオープンし、かなり大きめの店舗です。
【港南台駅に対する口コミ】近隣にホテルはありません。駅前のデパート以外は特に観光するような場所もありません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】大型商業施設(イオン、高島屋)があり、必要なものは大体揃う。レストランもあるので、食事する場所に困らない。コーヒーチェーン店が4軒ある。(スターバックス、タリーズ、上島珈琲、ドトール)大型駐輪場がある。
【港南台駅に対する口コミ】駅の周りが坂になっているので、駅に行く際は必ず坂を登らなければならない。
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。急行が止まらない為、そこまで通勤時間帯でもそこまで混みあいはしない。大船経由で横須賀線に乗れば都内へ向かうのにも割と座れる。
急行が止まらない為、横浜駅まで出るのに23程かかる。大船までは7分ほど。
生活利便施設の充実
BIRDSというモールがあり、スタバ、ユニクロ、GU、無印良品、セリア、コーナン、ノジマ、アカチャンホンポなど充実。隣接しているイオンフードスタイルにはマクドナルドやダイソーもあるので、生活基盤は整っている。マンション目の前のバス停からは上大岡駅19分、大船駅13分で到着。
強いて挙げれば、昔は駅前にあった高島屋がないので、ギフトなどを買うには大船や横浜まで出る必要があること。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファーストフード店からファミリーレストラン、ベーカリーやスタバなどから街の食堂や居酒屋まで充実している。
繁華街のような夜通し飲めるような店は少ない為、朝までコースはなかなか難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに総合病院があり、マンションも多く、緑や公園も多い為、環境は良い。
特にありません。強いて挙げれば、駅前の木に鳥が巣を作りがちなので鳥害の心配はある。
治安
繁華街のような夜通し飲めるような店は少ない為、夜も落ち着いている。
特にありません。非常に落ち着いています。
コストパフォーマンス
治安や生活環境が良く、洋光台、本郷台と比べると高めではあるが、そういう面ではコストパフォーマンスはいいと思う。
急行が止まらない割には、少々家賃相場などは高め。
交通利便性
横浜駅まで30分以内なのでアクセスが良いです。バスも多方面(上大岡など)に出ていてり、タクシー乗り場にタクシーもそれなりの台数あるので、利便性も良いです。
横浜駅から根岸線に乗ると大船行に乗らないのと辿り着かないので、実質10分に1本くらいなのが残念です。最近、港南台駅から羽田空港へのアクセスバスが廃止になったのも残念です。
生活利便施設の充実
駅前にバーズが入っており、無印良品、ユニクロ、コーナン、アカチャンホンポなどが入っていて便利です。イオンモールもあるので大抵のものは駅前で揃います。
百貨店に入るような高級感のあるお店はないので横浜駅まで出ないといけないのが残念です。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、お弁当屋、すき家などが駅前にあるので便利です。
チェーン店のカフェや食事処はありますが、オシャレなお店はほとんどないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が多く、遊具もしっかりあるので子供を安心して遊ばせることができます。園庭の大きな保育園や幼稚園もそこそこの数があります。道路は広いですが、それほど車通りは多くありません。街灯もしっかりついているので暗いときも安心です。
学力の高い私立の中学、高校は近くにありません。
治安
街灯が多く明るいので治安は良いです。また、飲屋街ではないので酔っ払いもほとんどいません。
良くも悪くもカラオケやスポーツ施設などの遊べるところはほとんどありません。
コストパフォーマンス
駅前でなんでも調達できますし、ロピアなどの激安スーパーもあるので住みやすいです。家賃も都心に比べると高くありません。
横浜駅までは近いですが、都内となると少し離れてしまうのが残念です。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。