港南プラザ京神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区芹が谷3丁目34-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年2月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立芹が谷小学校
中学校区域横浜市立芹が谷中学校
専有面積47.73m² ~ 50.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社京神建設興業
施工会社スルガコーポレーション
管理会社自主管理

港南プラザ京神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港南プラザ京神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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港南プラザ京神の売却ガイド

港南プラザ京神は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅です。

現在、URICOには港南プラザ京神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南プラザ京神を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅が利用可能
  • JR湘南新宿ライン
  • 東戸塚駅 バス10分 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 上大岡駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立芹が谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立芹が谷中学校

港南プラザ京神に関するよくある質問

港南プラザ京神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南プラザ京神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南プラザ京神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が港南プラザ京神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南プラザ京神はどのような物件ですか?

港南プラザ京神は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南プラザ京神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
横浜駅まで2駅で行けるところ。新橋や東京駅、千葉駅も電車1本で乗れるところ。東戸塚駅東口にも西口にもタクシー乗り場があるところ。神奈中バスは戸塚駅や舞岡行き、緑園都市駅、1時間1本だか弥生台駅行きがある。相鉄バスは二俣川行きが西口側から出ている。始発は東京方面5時13分、逗子方面は5時1分と少し遅めだと思う。
東海道線の快速電車が止まらない為、10分以上電車の空く間隔がある。1部時間帯は電車で次の電車まで10分以上待つ時がある。快速が通る影響で乗り降りが多い駅しては電車の本数が少ないと思う。
生活利便施設の充実
東戸塚は西武、オーロラモール、イオンがメインの商業施設。本屋さん、ジーユー、ユニクロ、家電量販店も西口方面と東口方面であります。ドラッグストアや調剤薬局も多数あります。病院やクリニックも駅から5分以内のところに多数あります。
強いていうなら業務スーパーなどの安いスーパーがあるといいなって思います。
飲食店の充実
マクドナルド2店舗、サイゼリア2店舗、大戸屋、はなまるうどん、ミスタードーナツ、スターバックス、ドトール、スシロー、くら寿司など知ってる名前の飲食店は多くあると思います。吉野家や松屋などのリーズナブルなお店やファミレスが多い印象です。ちょっとお高いけどかつくらがすごく美味しいです。美味しい家系ラーメン屋さんもあります。
居酒屋は他の駅よりも少ないところが欠点。商業施設の中に入っている店が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
川上北小学校、信濃小学校が駅から近い学校です。他には名瀬小学校、川上小学校、平戸小学校があります。幼稚園や保育園の数はわからないが名瀬幼稚園、名瀬保育園は小学校から近い距離にありました。西武のトイレは多機能トイレがありました。トイレも綺麗な印象です。
駅のトイレが汚いのが欠点。西口の公衆トイレは汚いので綺麗した方がいいかと思う。
治安
東口のバス停の前に交番がある。駅周辺は街灯が多いと思う。駅周辺は綺麗な方だと思う。
駅から5分程行くと街灯の数が減り暗いと思う。川上団地周辺は変な人が多いとよく聞く。平戸町は不審者が多い印象。
コストパフォーマンス
東戸塚駅周辺はマンションが多い為、割と高めな印象がある。駅から離れてくると土地は安いと思う。
駅から離れたら自転車などは必要だと思う。スーパーが割と高い所が多いと思う。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。