港南アネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南4丁目9-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年2月
総戸数3戸
小学校区域横浜市立南台小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
土地権利所有権

港南アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港南アネックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 港南アネックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 港南アネックスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、港南アネックスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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港南アネックスの売却ガイド

港南アネックスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには港南アネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南アネックスを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南台小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

港南アネックスに関するよくある質問

港南アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が港南アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南アネックスはどのような物件ですか?

港南アネックスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩8分。築1977年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【港南中央駅に対する口コミ】すぐ近くにヨークマートがあるので、普段の買い物には便利です。 夜も駅の周りは割と明るく歩道も広いので、歩きやすいです。 電車も通勤、帰宅時以外はそこまで混んでません。 区役所も近くにあるので、引越した時は楽で助かりました。
▼【港南中央駅に対する口コミ】出口が二つありますが、エスカレーターが片方にしかないので、少し不便かなーと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲地下鉄で横浜駅や関内駅などに出れるため通勤に便利
▼地下鉄しかないので乗り換えが必要。駅数が多いので横浜まで時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅前には港南区役所、警察署があるため、手続き関係が便利
▼商店街やアパレル関係のお店は駅近にないこと
飲食店の充実
▲車で鎌倉街道沿いに走ればたくさん飲食店はある
▼駅近に飲食店はほぼない。車を所有している必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校は駅そばにある。区役所があるのが非常に便利
▼車通りが多いので子供の通学路には気をつけたい
治安
▲警察署、消防署が駅前にあるので安心できる。
▼特に気にすることでもないが港南刑務所がある
コストパフォーマンス
▲とりわけ高いわけでも安いわけでもないが上大岡にすぐ行けるのでコスパは良い
▼一軒家が多いイメージ。マンションが少ない
交通利便性
▲上大岡駅や横浜駅まで1本で行けるので通勤やお出かけに便利。
▼快速が停まらないのと、電車が停まってしまった場合、上大岡まで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
▲近くにヨークマートやダイソーがあるので、帰りにお買い物ができる。
▼診療所が少ない。また刑務所がすぐ近くにある。
飲食店の充実
▲ヨークマートの前にカレー屋、エスニック料理屋、少し歩いた所にラーメン屋やマックがある。
▼夜遅くまで開いているお店が少なく、時間を誤ると寄れる所がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に中学校があり、学生がよく歩いている。
▼駅が大通りに面しているので、人も車の出入りも激しい。
治安
▲駅前に警察署があるので、何かあればすぐに駆け込める。
▼障害者の人が多く、時々奇声をあげてる人を見かける。
コストパフォーマンス
▲上大岡から一駅だが、上大岡に比べると家賃も少しだけ安い。
▼少し離れると坂が多く、平地の物件にしようとすると高い。
交通利便性
▲だいたいのバスが停まるので、色んな所へ行けます。近くのJRの駅は洋光台とかなり遠いですが、港南中央からバスで洋光台、港南台、本郷台、大船などいけます。
▼タクシーがなかなか停まりません。市営地下鉄の快速も通過です。京急線に比べると、地下鉄はのんびりなので横浜にでるには倍以上時間がかかります。なので都内にでる時は上大岡にでてから京急線に乗り換えるのがスムーズです。そうすると港南中央から上大岡の1駅のみで210円程もかかります。
生活利便施設の充実
▲選べる程はないが、スーパーやコンビニなどは揃ってはいます。区役所と警察署が近いのは何かと便利です。消防署の裏は消防車やはしご車が停まっており、お子さんは喜ぶと思います。駅の裏のふれあい公園は広々としており、遊具も川もあります。とても静かでいい所です。
▼上大岡になんでもあるからか、全体的に必要最小限なイメージです。病院は内科と皮膚科のみです。上大岡で何個かあるなかから選んだ方がいいです。
飲食店の充実
▲小さな焼き鳥や、カフェ、ラーメン屋があります。ヨークマート内のパン屋さんがおいしいです。マクドナルドは二階建てで広いです。上大岡と港南中央の間にあるラーメン屋さんが有名です!
▼お店を選びたいなら上大岡にいかないとありません。レストランも最近一件潰れてしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲道路は基本的に広くキレイなのでベビーカーでも行動しやすいです。港南中央周りの保育園、幼稚園は園庭が広く素敵な所が多いです。公園も大小さまざまな公園があり、よく保育園児達がお散歩しています。
▼保育園が激戦区です。上大岡も人気ですが港南中央もかなり人気です。港南中央から桜道よりの学区の小学校、中学校はどちらも坂の上にあります。
治安
▲住宅街は車の通りもほとんどなく、夜は静かです。街灯も少ないと感じた事はありません。駅周りは最近さらにキレイになりました。
▼場所柄消防車、救急車の音は多少気になります。
コストパフォーマンス
▲上大岡からワンメーターで帰れる所でもかなり閑静な住宅街が多いです。自然もあります。上大岡から歩いても帰れます。
▼物件が本当に少ないです。選べないのでやはり高くなります。いい物件はすぐ埋まります。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。