海浜幕張コーポ2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年12月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立幕張西小学校
中学校区域千葉市立幕張西中学校
専有面積56.82m² ~ 72.89m²

海浜幕張コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、海浜幕張コーポ2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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海浜幕張コーポ2号棟の売却ガイド

海浜幕張コーポ2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには海浜幕張コーポ2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

海浜幕張コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩15分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幕張西小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張西中学校

海浜幕張コーポ2号棟に関するよくある質問

海浜幕張コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。海浜幕張コーポ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海浜幕張コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が海浜幕張コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

海浜幕張コーポ2号棟はどのような物件ですか?

海浜幕張コーポ2号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩15分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。海浜幕張コーポ2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅周辺には繁華街がなく、居酒屋も少ないので静か。だからといって飲食店が全くないわけではなくちらほらと居酒屋や飲食店がいいバランスにあると思う。 治安が良い。 長年住んでいるが危ない目にあったことがない。住宅街が多いのでファミリー向け。
▼【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】高架上に駅があるので駅に向かうには坂を上らなければならない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR総武線と京成電鉄千葉線の2路線が利用可能で、東京や千葉方面へのアクセスが良好です。
▼通勤時間帯には電車やバスが混雑しやすく、特に東京方面への通勤者にとってはストレスになることがあります。
生活利便施設の充実
▲周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、日常生活に必要なものはほとんど揃います。
▼大型商業施設や繁華街が少なく、夜遅くまで営業している店も少ないです。
飲食店の充実
▲飲食店の選択肢は豊富で、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。グリル ザ アールはハンバーグやステーキが楽しめるお店で、駅から徒歩2分の場所にあります。
▼多くの飲食店が早めに閉店するため、夜遅くに食事をしたい場合には不便を感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や育児支援が充実しており、子育て世代にも適しています。
▼一部の低地では水害のリスクがあるため、注意が必要です。
治安
▲駅周辺は、閑静な住宅地で、治安も良好です。大きな犯罪は少なく、安心して暮らせるエリアです。
▼夜間は駅周辺の人通りが少なくなるため、夜遅くの一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家賃相場は比較的リーズナブルです。
▼自転車修理店が少なく、修理が必要な場合には遠くまで行かなければならないことがあります。
交通利便性
▲音が小さいし、駅が定期的にくるから、凄く便利です!!
▼十分ごとだったり、九分ごとだったりして、凄くわかりずらい。
生活利便施設の充実
▲ご飯を買えるコンビニが三軒ぐらい近くにある
▼強いていえば、駅の周りに大きなショッピングモールがない
飲食店の充実
▲自販機とかがすぐそこにあって便利です。あ
▼もし、冬でも冷たい飲み物があると暑日に便利
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は結構近くて、保育園もあるから凄く便利
▼トイレに石鹸が置いてないのが気になると思う
治安
▲酔っ払いとかが少なくて安心できるからいい
▼強いて言うならたまに暴走族が夜中走っててうるさい
コストパフォーマンス
▲駅近で、家賃もそこまでしないアパートだからいい
▼駅の階段がすごく長くて、疲れた時はすごく辛い
交通利便性
▲京成幕張本郷駅と隣接している。また海浜幕張駅まで直通のバスもたくさん出ている。
▼改札口の出口がバス乗り場ともう一つあるのだが、坂の上にある一本道で狭いので時間によって人がたくさんいて歩きにくい。
生活利便施設の充実
▲銀行(千葉銀行)やコンビニが近くにあつて便利。
▼あんまり大きなスーパーがないので充実した買い物はできないかも。
飲食店の充実
▲ケーキ屋さんがけっこうある。パン屋さんもある。
▼ご飯屋さんは個人店が多い。すき家はあるけど、チェーン店のようなファミレスがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい子どもを連れた人をよく見かける。小さいけど保育園もけっこうある。
▼坂があり道も狭いので駅に行くまでつらい。
治安
▲大きな事件はないし住宅がたくさんある場所なので治安はいいと思う。
▼狭い路地に住宅が密集しているので距離感が気になるかも。
コストパフォーマンス
▲そんなに高い家賃ではない地域なのでいいと思う。
▼となりが津田沼駅なのでどんどん物価が上がっていくかも。
交通利便性
▲始発に乗れる。椅子に座れるのは本当にありがたい。
▼津田沼までで止まるダイヤが多い。駅に入ったら結構歩く
生活利便施設の充実
▲家賃が意外と安い。意外と治安がいい。公園もある。
▼飲食店が駅から少し離れた所にある。後、パチンコ店がボリ過ぎ海が汚い。
飲食店の充実
▲探せば焼肉店とか意外とある。車とバイクがあればニトリやスーパーなど色々があるが、自転車だとキツイ。
▼飲食店が駅から少し離れた所にある。後、パチンコ店がボリ過ぎ海が汚い。
暮らし・子育て環境の充実
▲スパーマーケットや、ニトリ、コメリなど生活に必要なお店はわりとある。
▼車やバイクなどの足になるものが必要。それが無いとバスは不便。
治安
▲小岩よりまし。夜は出歩くな。意外と静か。
▼バイクのシートにいたずらされた。お金を盗まれた。ゴミの出し方にうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃も物価も安い。原付を買うの勧める。駅に止められるから。
▼秋葉まで1時間かかる。山の手線に乗り換えないといけない。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。