海浜幕張コーポ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年12月
総戸数246戸
小学校区域千葉市立幕張西小学校
中学校区域千葉市立幕張西中学校
専有面積54.49m² ~ 65.63m²
分譲会社千葉県住宅供給公社
施工会社大木建設三井プレコン

海浜幕張コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 海浜幕張コーポ1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、海浜幕張コーポ1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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海浜幕張コーポ1号棟の売却ガイド

海浜幕張コーポ1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数246戸、5階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには海浜幕張コーポ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

海浜幕張コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数246戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩15分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幕張西小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張西中学校

海浜幕張コーポ1号棟に関するよくある質問

海浜幕張コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。海浜幕張コーポ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海浜幕張コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が海浜幕張コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

海浜幕張コーポ1号棟はどのような物件ですか?

海浜幕張コーポ1号棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩15分。築1975年、総戸数246戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。海浜幕張コーポ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】総武線各停で津田沼の次の駅で、秋葉原から40分程度で到着できます。京成電鉄の幕張本郷駅と一体となっており、京成側のファミリーマートやPRONTOといったお店が駅ナカ店舗として利用可能であり、利便性が高いです。駅前にはコンビニ3社のほか、スーパーもあり、広々としたロータリーがあるので送り迎えも便利です。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】総武線各停は津田沼止まりの電車もあり、本数がやや少ないです。早朝は駅員さんが不在であるため、車いすなどの利用者の方は前日までに申し出る必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
最近幕張豊砂駅が新しく開設されたことにより、海浜幕張までの開通がよくなった。
隣駅の津田沼止まりの電車も多く、あと一駅なのに乗り継ぎしないといけない。駅降りても何もない。
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニが入っているのが便利に感じる。
駅を出てしまえば、買い物できるような店はない。
飲食店の充実
飲み屋や牛丼チェーン店があり、食事ができる。
家族で食事できるようなところはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はそれなりに点在している。
有名な高校など、スポーツや学業で有名になっているところはない。
治安
事件などは起きたと聞いたことがないので治安は良さそう。
夜になると結構暗いところもあるので、注意。
コストパフォーマンス
家賃などは幕張新都心に比べると、安いと思う。
車がないと、生活は不便に感じると思います。
交通利便性
各駅だが、総武線と京成線の2本が屋内で隣接しており、雨が降っても乗り換えがスムーズ。
駅のまわりにカフェが一つだけで、コンビニはあるが本屋などがなく、時間を潰せる場所はすくなめ。
生活利便施設の充実
駅のどちら側にもスーパーと薬局があり、生活する上では大体のものがそろう。
駅直結のお店がない。陸橋を渡らないと手に入らないものがあるので、渡るよりもバスや電車になる方が楽なところ
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店が多くあり、パン屋も何軒かある。
駅直結の飲食店がカフェ1店舗しかない。子供と入れる無難なお店が少ないので、海浜幕張か津田沼に出るか車がないと不便
暮らし・子育て環境の充実
駅近のちいさな公園はそこそこあって、道も広い、一応駅の中には多目的トイレがあり、エレベーターもあるので駅の移動だけならベビーカーでも乗り降りはスムーズ。
陸橋があるので、駅出て左側の市街地へ移動するならベビーカーは冬も夏も辛いです。
治安
わりと頻繁にに警察官の見回りがあります。
駅の陸橋下でタバコを吸ってる人が居るので自転車をとるときにいると辛い。
コストパフォーマンス
円熟した街という言葉がしっくりくる、落ち着いていて少しずつ確実にお店などは増えてはいる。
相場としては高めです。なかなかあきのでる土地もなく複数路線とバスが海浜幕張行きは本数多めなので仕方がないのかなとは思います。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。