浪漫館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩15分 JR東海道本線/清水駅 徒歩25分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区港町2丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年3月
総戸数99戸
小学校区域静岡市立清水小学校
中学校区域静岡市立清水第三中学校
専有面積46.73m² ~ 290.35m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社第一商事
施工会社木内建設鈴与建設
管理会社浪漫館管理防災センター

浪漫館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 浪漫館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浪漫館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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浪漫館の売却ガイド

浪漫館は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数99戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は新清水駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浪漫館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浪漫館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清水駅まで徒歩15分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第三中学校

浪漫館に関するよくある質問

浪漫館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浪漫館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浪漫館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が浪漫館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浪漫館はどのような物件ですか?

浪漫館は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新清水駅徒歩15分。築1996年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浪漫館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅自体は建て直したため、大変立派で綺麗です。 また「(旧)清水市」にある駅であるため、 ちびまる子ちゃんの作者だったさくらももこさんのイラストも多数あり、 眺めるだけで親しみを感じます。 また、清水区には2つしかない駅のうちの1つなため、 大変利用者数も多いです。 駅の目の前には整備されたばかりのバスターミナルもあり 電車を降りてからの移動にも便利です。 商店街も目の前ですので、特に居酒屋も多いので お酒を飲まれる方には非常におすすめな駅です。 駅を出ると左右両方にローソンがあるのも珍しいのではないでしょうか?
▼【清水駅に対する口コミ】公衆トイレの掃除の頻度が低いように感じます。 駅自体は綺麗なのですが、駅のトイレは使いたくないと思ってしまうほどです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲すぐ近くに静鉄バスのバス停があるので、便利です。
▼近くに交通機関はバス停だけなので、車がないとちょっと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くにドリプラはあるし、何より海が真ん前にあるので景色は抜群です。
▼特にないのですが強いて挙げれば、海が目の前にあるので洗濯物がちょっと海の影響を受けやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エレベーターも2基あるので忙しい朝でも、あまり待たなくてもいい所です。
▼特にないのですが強いて挙げれば、築20年以上経っているので、少し古く感じる所です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲壁が厚いのか、隣の住人の音などが全然聞こえない所です。
▼特にないのですが強いて挙げれば、やっぱり築年数が経つので少し古く感じる所です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにドリプラがあるので、ちょっとした時に便利です。
▼コンビニは近くにあるのですが、スーパーはちょっと徒歩だと距離がある所です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに小学校、中学校、高校もあるし、保育園もあるので子育てにはいい所です。
▼海が目の前にある為、どうしても地震が起きた時に津波の心配はあるかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲夏の花火やニューイヤー花火が目の前でバルコニーから見れる
▼港が目の前のため時々風が強いのでドアを開ける際バルコニーの窓を閉めたほうがいい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】駅の近くには商店街(銀座)があり、コンビニやマクドナルドなどの店もあるのでお買い物にも困ることはないと思います。 バス・タクシーターミナルも隣接していて駐輪場、駐車場も近くに存在しているのがいいので様々な交通手段で行けるのもいいと思いました。
▼【清水駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば階段が長いことだと思いますね。他にはトイレが階段下にあるのでトイレへのアクセスがちょっと遠くなることがあることですかね
2022年08月 メリット
交通利便性
▲清水区の中心にある駅なのでバスが集まりやすくて便利です
▼最終バスが早すぎるので帰りが遅いとタクシーになる
生活利便施設の充実
▲ローソン、ちょっと歩くとスーパー、ドラッグストア、ホテルがあります
▼ショッピングモールがあるとさらに嬉しいです
飲食店の充実
▲マクドナルド、サイゼリヤが近くにあります
▼もう少しお洒落なお店が集まってくれてもいいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあるけれど規模は縮小気味です。駅の中はバリアフリーが進んでます。
▼周辺道路のバリアフリー化はあまり進んでいません。地下道は階段しかないです
治安
▲駅前に交番があって目は光らせていると思います
▼安い居酒屋が多いため週末の夜は少し治安が気になります
コストパフォーマンス
▲海が近いことから津波の恐れありで土地の値段は下がりつつあります
▼駅の近くに公共施設がもっと集まってるといいなぁと思います
交通利便性
▲バス乗り場がすぐちかくです。タクシーもつかまえやすいと思います。
▼JRの清水駅までちょっと距離があり少し歩かないとなりません。
生活利便施設の充実
▲少しあるけばジャンルを問わず店はあります。
▼しいてあげるならスーパーマーケットが少ない気がします。
飲食店の充実
▲飲食店は歩いていける範囲内にあります。飲み屋ももちろんあります。
▼しいてあげるならスナックが少し歩いた場所にあることになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前からバスもありますから港ちかくの商業施設に行くことも可能です。
▼しいてあげるなら公園が少ないかもしれませんが港がちかいから補う部分もあると思います。
治安
▲治安は悪くないです。ただ夜遅い時間帯はそれなりに気をつけて
▼ちょっと入り込んだところだと雰囲気が悪い感じです。
コストパフォーマンス
▲物価は高くもなく低くもない感じです。住みやすいと思います。
▼土地の価格はわりとたかい方だと思います。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。