宮の下マンションB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区宮下町10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年1月
総戸数141戸
専有面積50.35m² ~ 62.89m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社首都圏財形住宅共同組合
施工会社イハラ建成工業
管理会社関東住宅サービス

宮の下マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮の下マンションB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市清水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市清水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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宮の下マンションB棟の売却ガイド

宮の下マンションB棟は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数141戸、5階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには宮の下マンションB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮の下マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宮の下マンションB棟に関するよくある質問

宮の下マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮の下マンションB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮の下マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が宮の下マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮の下マンションB棟はどのような物件ですか?

宮の下マンションB棟は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩17分。築1978年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮の下マンションB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】綺麗な駅で緑の窓口もあり新幹線のチケットも買えます。 近くにスーパーやレンタルショップ、徒歩30分程で映画館や飲食店、スーパーなどが入った複合施設もあるので比較的便利です。 複合施設へはシャトルバスも出ています。 そして、路線バスもかなりの方面へ出ており高速バスも出ているのでかなり便利です
【清水駅に対する口コミ】吹き抜けというか戸が無いので冬場は駅の売店や券売機などもとても寒いです。 あと週末になると酔っ払いが多くなることがたまにあります。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】駅自体はとても綺麗です。 広いですが迷うことはなく、待ち合わせしやすい目印もあります。 改札前に売店もあります。 駅周辺には大きい駐車場があり、車でのアクセスもしやすいです。 駅周辺に大きな商店街とチェーン店があり、徒歩でのアクセスや買い物にも便利な駅です。
【清水駅に対する口コミ】改札から駅のホームへの道がエスカレーターとエレベーターで、エスカレーターが狭いです。 階段もあれば、混雑を避けられると思います。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】駅周辺がコンパクトです。飲み屋も含め、店舗が多いので便利です。静岡や富士への通勤にも大変便利な場所で、電車もそんなに混んでいません。近くの清水港では新鮮な魚介類がいつでも手に入る、というのも魚好きにはたまりません。基本的に平なので自転車移動が便利です。
【清水駅に対する口コミ】海が近いので、地震、津波は少し怖いです。しっかり避難経路や避難地を確保しておく必要があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
終電時刻も深夜まで通っていたり、快速があるなど、社会人にとってはありがたいなと思います。
東海道線は電車感覚が20分程なのですが、もう少し本数が増えれば便利になるのになと思います。
生活利便施設の充実
以前と比べ駅が綺麗になり、駅の広場のところでイベントの開催やダンス鑑賞など、人が訪れやすい開催イベントが増えて賑やかになったなと感じました。地元が人の笑顔で溢れているのを見ると、とても心地いいなと思います。
コンビニが2店舗ともローソンなのは今も昔も変わらず…できればセブンイレブンやファミリーマートなど導入してくれたら…と今でも思います。
飲食店の充実
コンビニやマクドナルドがあるのはとてもありがたいなと思います。
コンビニが、ローソンしかないのが気になる。セブンイレブンをローソン2店舗のうち1店舗変えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には学校や保育園はないものの、公園は二つくらいあるので便利かと。
学校や図書館の施設がもっと増えたらいいなと思う。
治安
交番が目の前にあり、パトロールを徹底されていていいと思う。
最近交通事故が目立つため、安心安全に利用されたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
駅付近に住んでませんが、高そうだなと思います。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。