浦安マリナイースト21潮音の街の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/舞浜駅 徒歩58分 JR京葉線/新浦安駅 バス9分
所在地(住所)千葉県浦安市高洲6丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数62戸
小学校区域高洲小学校
中学校区域入船中学校
専有面積69.50m² ~ 106.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社冨士工
管理会社日本総合住生活

浦安マリナイースト21潮音の街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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浦安マリナイースト21潮音の街の売却ガイド

浦安マリナイースト21潮音の街は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は舞浜駅(徒歩58分)です。

現在、URICOには浦安マリナイースト21潮音の街の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦安マリナイースト21潮音の街を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞浜駅まで徒歩58分
  • JR京葉線/舞浜駅 徒歩58分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲小学校
  • 中学校区: 入船中学校

浦安マリナイースト21潮音の街に関するよくある質問

浦安マリナイースト21潮音の街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦安マリナイースト21潮音の街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安マリナイースト21潮音の街の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浦安マリナイースト21潮音の街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦安マリナイースト21潮音の街はどのような物件ですか?

浦安マリナイースト21潮音の街は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞浜駅徒歩58分。築1995年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦安マリナイースト21潮音の街には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
バスが始発なので座れるます。本数も多いですが、深夜帰宅時は料金が高くなります。京葉線は混んでいますが、新木場で地下鉄に乗り換えの際には始発で座れます。有楽町線沿いお勤めは楽です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、公園、公民館、小学校が直ぐ近くで便利です。何と言っても海が近いのも最高です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住んだ部屋にもよりますが、間取りが良く住みやすかったです。全体的に部屋も広いです。ゴミ捨て場所も綺麗に清掃されています。エレベーターは一つで不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の間取りが良く、東南向きですと眺めが最高でした。海も見えるしTDLの花火も見えました。日当たりはいいのですが風のきつい日が多く基本布団を干すのは禁止です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
OKが目の前であるのは最高です。それ以外は近くには何もありません。車で船橋のららぽーとやイケヤ、幕張のコストコが30分以内です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は目の前です。幼稚園はお受験が大変で競争率も高いです。公園や公民館も近くにありコミュニケーションは取りやすいです。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋のつくりがしっかりしていて、住みやすく設計されています。窓から海も見渡せて眺望もとてもいいです。
オートロックはないので、郵便受けにチラシの投函はけっこうあります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにスーパーもたくさんあり、生活に困らない。
デメリットは特に感じない。駅から歩くと遠いがバスがあるので大丈夫。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新浦安駅周辺には駅ビルのアトレ、イオンもあり商業施設としては充実しているとにかく道が広くて運転しやすい
特に不満は無いが海が近いので風が強い日が多い
2023年09月 メリット
交通利便性
京葉線と武蔵野線の複数路線が利用できる。快速が停まる。都内までのアクセスが良い。
時間帯によっては通勤通学者で駅が混雑する。
生活利便施設の充実
駅中には小さな店舗がたくさん入っており、駅の前にはショッピングモールがある。
街全体で見ると結構な数の量販店などがあるが、うまく点在しているので一度に回れるような距離ではない。
飲食店の充実
量販店だけではなく、ホテルや温浴施設などもある。
駅から離れている店舗もあるため、徒歩で行くのはたいへん。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅近で送り迎えに便利で、小中学校はもちろん、高校や大学もあるため教育施設はそろっている。
学生が多いので活気はあるけど多少騒がしい瞬間もある。
治安
埋立地であるため道は整備されていて真っ直ぐで街灯が多く、歩道も広々している。
工業地帯と倉庫街が住宅地や商業地に隣接しており、大型車の出入りがあるため、立地によっては振動や音、排ガスなどがある。
コストパフォーマンス
複数線利用でき、快速も止まって都内へのアクセスが良く、買い物施設も教育施設も整っているため便利だと思う。
立地の良さから、千葉県内にそては家賃や住宅価格は割高のように思える。
交通利便性
やはりなんといってもこの駅で降りるだけでワクワクする感じがよいですね!
スーパーとかが基本的にないので、住むのにはあまりお勧めできないかもです
生活利便施設の充実
商業施設の充実度は申し分ないです。ファッションもご飯も問題ないです
日用品の買い物が気軽にできないところが難点です
飲食店の充実
イクスピアリがあるので、便利です。サイゼリヤもあるのでそこまで高い出費にならずにすみます!
ディズニーのお客さまで毎日多めなので、ふらっと入るのに苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街に保育園とかあるので問題はないかと思います。ただ、都内の私立に通わせている方が多いようです
児童関連の施設が多いわけではないので、選択に苦労する可能性はあります
治安
ディズニーがあるからこそ、駅周辺は治安が抜群によいです
ディズニーのお客さまがとにかく多いことですね。治安はいいですが、常に混んでいる感じです
コストパフォーマンス
千葉県なので都内に比べると安いのが特徴です!
ディズニーのお陰で人気エリアでもあるので、家を建てる今では少し高いと思いますまたマンションがほぼないので、一人暮らしとかには向かないです

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。