浦安マリナイースト21潮音の街3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 バス9分
所在地(住所)千葉県浦安市高洲6丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数62戸
小学校区域高洲小学校
中学校区域入船中学校
専有面積81.77m² ~ 93.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 浦安マリナイースト21潮音の街3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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浦安マリナイースト21潮音の街3号棟の売却ガイド

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数62戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅です。

現在、URICOには浦安マリナイースト21潮音の街3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅が利用可能
  • JR京葉線
  • 新浦安駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高洲小学校
  • 中学校区: 入船中学校

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟に関するよくある質問

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦安マリナイースト21潮音の街3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浦安マリナイースト21潮音の街3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟はどのような物件ですか?

浦安マリナイースト21潮音の街3号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦安マリナイースト21潮音の街3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅の目の前に大型のショッピングモールが集中しています。駅から直通のモールもあり買い物には困りません。駅周辺は緑も多く綺麗に整備されており、治安も良いです。バスの本数も多く便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けます。
【新浦安駅に対する口コミ】比較的に本数が少ないことと通勤快速が止まりません。また、駅周辺の施設の閉店時間が早いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR新浦安は、快速の停止駅で4番線まである駅です。東京駅まで快速で20分なので、旅行などにも便利です。羽田空港と成田空港へはリムジンバスがあり、羽田空港行きは、朝なら20分毎に出発していて非常に便利です。
電車は京葉線の1路線のみです。東西線浦安駅も浦安市内にありますが、徒歩では無理でバスに乗車する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、アトレ、モナがあり買い物には問題が全くありません。病院も駅前ビルに多数存在していて、20件以上あります。また、基幹病院として順天堂大学病院があり、医療体制は最高クラスです。
特にメリットは見当たりません。強いてあげるなら、仕事帰りのお酒のお店が少ないので、接待を伴ったお店が好きな方には、残念かもしれません。
飲食店の充実
駅前のイオン、アトレ、モナには多くの飲食店がありかレパートリーもほぼ全てのジャンルがあります。焼肉、ラーメン、居酒屋、インド、ベトナムなど豊富な店舗が存在します。
テーブル多めの居酒屋はありますが、カウンターのみの居酒屋などはありません。接待を伴ったお店は許可されていないので存在しません。スナックやキャバクラなど存在しませんので、仕事帰りのサラリーマンには、少し残念かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
塾など教育施設は充実しています。進学する場合は、都内の私立に1時間で通学できますので、教育に熱心な町であり、子育てには最高です。浦安市の財政も豊かで、補助なども充実しています。
これといってありません。埋め立てで歴史の新しい街ですので、愛着が湧かないところがデメリットです。
治安
治安は最高に良いです。浦安警察署があり、パトロールも頻繁です。路地が少なく2車線道路が多い土地柄ですので、治安もよくなる要素だと思いますが
一時、放火などがありテレビのニュースになっていましたが、珍しいくらいでそれ以外はありません。
コストパフォーマンス
住宅は高く5千万以下はありません。6千万から1億円が相場ですがしかし利便性が良いので売却がすぐにできて高値で売れます。住みやすさもありコストパフォーマンスは非常に良いですが
分譲住宅ばかりで賃貸マンションはありません。分譲マンションを賃貸にしている物件は多いですが、家賃は25万円を超えます。若い夫婦には、住みにくいかもしれません。背伸びすれば買えますし、資産になります。
交通利便性
1本で東京駅に行ける。すぐ近くに舞浜駅がありディズニーにも行きやすい。
強いて言うのならば武蔵野線の本数が少ないです
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあるので買い物に困りません
強いて挙げるとすれば、雑貨屋が少ないイメージです
飲食店の充実
イオンモールのフードコートやマック、スタバなど基本的に思いつくような大型チェーン店はあります。
ファミレスがサイゼリヤしかないのでもっとあると良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えシートがあるトイレが多いです。
保育園などがあまり近くにあるイメージがありません。
治安
昼も夜も特に困ったことはなくとても治安はいいほうだと思います
強いて挙げるとすれば、高校生のマナーがたまに良くないなと思う時があります
コストパフォーマンス
比較的にいいと思います。スーパーもとてもお手頃価格です
強いて言うのならば家賃は他の市に比べると高いと思います
交通利便性
京葉線と武蔵野線の両方が使えることがメリットです。
武蔵野線は1時間に3本くらいしかないので、乗るときには遅れないようにしないといけません。
生活利便施設の充実
駅はアトレとつながっているので、食品だけでなく本や衣類・雑貨も購入できます。銀行や郵便局も一通りそろっています。
駅の近くであっても、18時以降に診察してもらえる医療機関はあまりないです。
飲食店の充実
駅はアトレとつながっているので、帰り道の食品購入に便利です。夕方のお惣菜屋さん前には行列ができています。近くにあるイオンやモナを含め、レストランも多いです。
リーゾナブルに1-2品テイクアウトできるような単身者向けのお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅とつながっているアトレのトイレでおむつ替えシートがあります。駅周辺には公園があります。
駅周辺には駐輪場が多いですが、例えば、第二駐輪場は信号待ちもあり駅から5分近くあるくので、もっと駅近くに整備できればいいと思います。
治安
駅前には交番があり、街灯もしっかり点いています。
駅から周辺の住宅街へ向かう道は一部、薄暗かったり人通りが少なかったりするので注意が必要です。
コストパフォーマンス
治安の良さ、都内や千葉市方面への移動の利便性、公園や子育て支援の多さ、などがメリットだと思います。
地下鉄東西線の浦安駅への移動はバスを使いますが、雨の日などは混んでいるので、本数を増やしてもいいかもしれません。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。