浦安マリナイースト21潮音の街2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩28分 JR京葉線/新浦安駅 バス4分
所在地(住所)千葉県浦安市高洲6丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年3月
総戸数293戸
小学校区域浦安市立高洲小学校
中学校区域浦安市立高洲中学校
専有面積64.00m² ~ 97.00m²
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

浦安マリナイースト21潮音の街2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 浦安マリナイースト21潮音の街2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、浦安マリナイースト21潮音の街2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 浦安マリナイースト21潮音の街2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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浦安マリナイースト21潮音の街2号棟の売却ガイド

浦安マリナイースト21潮音の街2号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数293戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには浦安マリナイースト21潮音の街2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦安マリナイースト21潮音の街2号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数293戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩28分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立高洲小学校
  • 中学校区: 浦安市立高洲中学校

浦安マリナイースト21潮音の街2号棟に関するよくある質問

浦安マリナイースト21潮音の街2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦安マリナイースト21潮音の街2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安マリナイースト21潮音の街2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浦安マリナイースト21潮音の街2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦安マリナイースト21潮音の街2号棟はどのような物件ですか?

浦安マリナイースト21潮音の街2号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩28分。築1994年、総戸数293戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦安マリナイースト21潮音の街2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅前にはショッパーズプラザやMONAがあり、商業私鉄は充実しております。 また、オリエンタルホテルやブライトンホテルなどシティホテルもありちょっと贅沢したランチやディナーも可能です。 大江戸温泉系列の万華郷というスパもあるのでリゾート気分が味わえますし、駅から無料バスもあります。 バスロータリーも充実しており、羽田空港、成田空港行きのバスも通っており、また深夜バスの停留所もあるので終電なくても新橋、銀座、東京、新宿から深夜バスで帰れます。
【新浦安駅に対する口コミ】近くに色々な団地があるにもかかわらず夜道は暗いので帰りバスがなくなって歩いて帰ると不安な声もあります。 あと、明海大学が隣接しているので、夜学生たちが騒いでうるさい時もあります。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる駅で、電車の本数も多めです。東京駅までも20分ほどで行ける利便性が嬉しいです。
法海駅ではないので、雨風による電車の運休に弱い駅だと思います。バスなどの便もありますが、電車の運休時には、バスを待つ長蛇の列ができてしまいます。
生活利便施設の充実
買い物には全く問題ない駅だと思ってます。ショッピングセンターも複数あり、また駅前のカフェもたくさんあり、どのカフェに入ろうか迷ってしまうほどです。
同じ市にある浦安駅前よりも物価が高めと感じることが多いです。お得に買い物をするのであれば、わざわざ浦安駅方面に行くこともあります。
飲食店の充実
カフェなども多く、また気軽にお酒が飲めるところも多いのではないでしょうか。ランチメニューも選び放題でうれしいです。
チェーン店ばかりで、個性的な個人が少ないと感じます。やはり浦安駅方面や、お隣の江戸川区の下町感あふれるのがうらやましいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、病院も多く、近くには大学高校などもあり、子育て世代にはありがたい街ではないでしょうか。
新浦安駅から行ける高校は、学力等が少し低めの高校が多いと思ってます。
治安
治安は問題ないと思います。駅前に交番はありますし、飲み屋街繁華街的なものもありません。パチンコ屋などもないのがびっくりしてます。
デメリットはほぼ浮かびません。隣がディズニーランドの最寄り駅と言うこともあるのでしょうか。強いて言えば、結婚式帰りの酔っ払った大人たちが少し怖いです。
コストパフォーマンス
ドラッグストアが駅前にいくつかあるので、日用品は安いコストで手に入ると言えるでしょう。
駅前のスーパーが、イオンや成城石井などなので、食料品の高さには驚いてしまいます。駅前には中堅の激安スーパーが欲しいところです。
交通利便性
千葉県にいながら都内への、通勤時間が短い点
武蔵野線からの東京行きもあり電車内が混んでいる
生活利便施設の充実
アトレがはいっており通勤帰りに買い物ができる。夕飯の買い物やお惣菜も売っている
お惣菜などは少しお高めです。駅のスーパーは新鮮ですが少し高め
飲食店の充実
1人でも入りやすいお店が多いです。学生も多いためカジュアルなお店が多い
強いてあげるなら敷地面積は小さいし、暗めなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く歩道も広いため子供を遊ばせやすいです
学生なども多く駅周辺はこんでいます公園の遊具は少ないです
治安
学童から子供を1人で帰らせられるぐらい比較的安全だと思います
最近放火のニュースなどがあり時折そのようなニュースがあります
コストパフォーマンス
歴史が浅く新しい方々が多いので慣れやすいと思います
部屋の広さの割に家賃が高いのが難点です。
交通利便性
ディズニーから近いのと、ディズニーホテルがたくさんあります、monaやイオンもあって多少のショッピングもできます。治安がいいところ
もう少しいろんな線があったらいいなと思います。電車は基本西船方面は混んでることです。
生活利便施設の充実
BBQできるところが近くにあって便利です。スーパーも割と近いところにあります。
おしゃれなアパレル系のショップが少ないこてとです。
飲食店の充実
牛タンの辺見というお店が美味しくておすすめです。居酒屋もたくさんあります。
もう少しいろんな種類のお店が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
お金持ちの方が多いので、非常識な方はあまりいないイメージです。子供が多い家庭が多いので安心です。
強いて言えば住宅街の近くにお店が少なく車かバスか自転車を使わなければならないところ。
治安
街灯が多く常に明るいです。酔っ払いも全くいません。
強いて言えば学生が多いので帰り学生同士が道に集まってることです。
コストパフォーマンス
バスがいろんなところ通ってるのはいいことだと思います。
お金持ちの人が多いだけあって家賃や土地は高いです。スポーツジムも新浦安店は比較的他のジムよりも価格が高く節制されてます。
交通利便性
電車で都内へのアクセスも良くロータリーにはバスもあるので便利です。
電車は風の強い日に止まりやすい路線なのが不便です。
生活利便施設の充実
駅前にショッピング施設があり買い物が楽しいです。
駅から離れると買い物する場所が少ない印象です。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスが多いのが嬉しいです。
個人店が少ないので小洒落たお店が好きな人には残念かもです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院などもあり便利だと思いました。
公園が個人的に少ない印象を受けたので少し残念です。
治安
比較的一通りも多いので安心だと思いました。
夜はサラリーマンの酔っ払いを見かけるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスも良いのに比較的安いと思いました。
もう少し安ければ住みやすくて良いと思いました。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。