浦安マリナイースト21夢海の街9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県浦安市明海1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年8月
総戸数548戸
小学校区域浦安市立明海小学校
中学校区域浦安市立明海中学校
専有面積79.78m² ~ 94.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社西松建設
管理会社日本総合住生活

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浦安マリナイースト21夢海の街9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟の売却ガイド

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数548戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浦安マリナイースト21夢海の街9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数548戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立明海小学校
  • 中学校区: 浦安市立明海中学校

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟に関するよくある質問

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦安マリナイースト21夢海の街9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浦安マリナイースト21夢海の街9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟はどのような物件ですか?

浦安マリナイースト21夢海の街9号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩15分。築1994年、総戸数548戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦安マリナイースト21夢海の街9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり、イオンも隣接しており、通勤通学時の買い物は十分にできます。また自転車駐輪場もかなりのスペース確保できており最安にこだわらなければ確実に駐輪できます。宿泊施設も浦安駅周辺よりも充実しているように思います。
【新浦安駅に対する口コミ】風に弱い京葉線のみ運行で浦安駅との接続はバスのみです。
2023年08月 メリット
交通利便性
東京駅へのアクセスが良い事や快速が停車する。
JRだと京葉線及び武蔵野線しかない事や、新浦安と浦安駅間が離れ過ぎ。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院などがあちらこちらにある。
スクランブル交差点の信号が直ぐに変わるため早めの行動を心がける必要がある。
飲食店の充実
駅周辺は充実しています。駅から離れてもまばらにはあります。
チェーン系以外ではバリュー感が掴めないお店ばかりな気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くて自然もある。保育園の数も多いです。
浦安市は大きい為、保育園の倍率が高すぎる。
治安
駅周辺は街灯も多く女性も住みやすいと思います。
夜になると川沿いに若い子がたまっている事があります。
コストパフォーマンス
住みやすい公園が多い街並みがオシャレバスが多い
便利であったりとメリットに伴い、家賃が高いです。
交通利便性
京葉線と武蔵野線のどちらの沿線も止まる上に、快速・各駅停車も止まるので非常に便利です。また、東京駅まで20分程度という立地の良さも魅力です。
強いて挙げるなら、通勤時の上り電車が混んでいることです。
生活利便施設の充実
駅前にはイオンやアトレなど主要な商業施設があり買い物には困りません。
駅前の居酒屋の営業時間が(コロナ前から)早くに終了するため、友人らと食事をする際はいつも同じ店になるのが残念です。
飲食店の充実
主要なチェーン店はだいたい揃っているので困りません。
営業の終了時間が早いことがマイナスです。また、チェーン店は多いのですが、個性的な個人飲食店等は少なく、グルメ的には楽しみにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
公立幼稚園があることが大きな特徴だと思います。私立と違い誰でも入園できます。
子育ての街として謳っていましたが、だんだんと街の住民も年齢が上がったり、他自治体の育児支援も充実していたので、かつてのような住民メリットはありません。
治安
歩道も広く、街灯も至る所にあるため、深夜でも一人で歩けます。終電が終わる頃の時刻まで、警察がパトロールをしていることも安心です。
治安の良い場所と、治安が良くない場所(悪いわけではないが)の差が歴然です。
コストパフォーマンス
都心からのアクセスや、空港、新幹線へのアクセスも便利なので住みやすいエリアです。
全体的に家賃が高く、また人気エリアは賃貸がないのでマンションか戸建てを購入しないといけません。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。