浦安マリナイースト21夢海の街4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県浦安市明海1丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年3月
総戸数25戸
小学校区域浦安市立明海小学校
中学校区域浦安市立明海中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

浦安マリナイースト21夢海の街4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 浦安マリナイースト21夢海の街4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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浦安マリナイースト21夢海の街4号棟の売却ガイド

浦安マリナイースト21夢海の街4号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浦安マリナイースト21夢海の街4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦安マリナイースト21夢海の街4号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立明海小学校
  • 中学校区: 浦安市立明海中学校

浦安マリナイースト21夢海の街4号棟に関するよくある質問

浦安マリナイースト21夢海の街4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦安マリナイースト21夢海の街4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安マリナイースト21夢海の街4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浦安マリナイースト21夢海の街4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦安マリナイースト21夢海の街4号棟はどのような物件ですか?

浦安マリナイースト21夢海の街4号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩15分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦安マリナイースト21夢海の街4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】イオンなどが駅周辺あり、買い物などは困らない。静かであり、治安も比較的よいほうである。 都心からも20分ほどでアクセスもよく、電車の混雑状況もそれほど混雑していない。
【新浦安駅に対する口コミ】そこまで飲食店は多くなく、営業時間も早くに閉まるお店が多い。
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
アトレは成城石井、RF1、スタバ、日比谷花壇などを始め業態が充実していることに加え、パッとしない店舗はすぐ撤退するなど新陳代謝があることは評価大。
雨の日のロータリーは混むことが多いと思う。
交通利便性
京葉線で東京駅まで20分で着ける。高速バスがある。
駅から遠い物件が多いので駅までバスを使用することが多い。
生活利便施設の充実
スーパーやモール、ホームセンター等が至近距離にある。
病院が少なく混みやすい。マッサージ店が少ない。
飲食店の充実
ある程度の飲食店が揃っているので外食に困ることがない。
閉まる時間が早い。ラーメン屋等B級レストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校等が沢山ある。公園も広くて、沢山ある。
強いてあげれば少し施設器具が老朽化している。
治安
みんなで街を良くしようという意識が高く、街全体が綺麗。
偶にバイクの騒音が聞こえて煩いのが気になる。
コストパフォーマンス
東京から近い割には安い。東京より広い間取りに住める。
強いてあげれば最近少し値上がりしている。
交通利便性
舞浜まで1駅だし葛西臨海水族園まで行くのも便利だし千葉の方も乗り換えずに行ける。
電車乗るのに階段か坂を登る必要があるから少し大変。
生活利便施設の充実
駅直結で買い物できる施設があるし、近くに色々な飲食店があって便利。なんでも揃ってるバスもたくさんある
駅を離れるとあまり飲食店がないから駅の近くが楽しめる。
飲食店の充実
駅直結のとこに飲食店あるし、近くのイオンに飲食店あるし、コメダもマクドナルドもパン屋もある。
強いて言えば、居酒屋は少ないかもしれない。浦安の方が居酒屋ある。
暮らし・子育て環境の充実
バスたくさんあるから家まで帰りやすくて便利。スロープある。
強いて挙げたいけど、なにが悪いのかは分からない。
治安
高級住宅街があって、飲み屋少ないから治安はいい地域。
強いて挙げたいけど特に悪いところはないと思う。
コストパフォーマンス
綺麗な街だから、家賃高そうな家がたくさんある
住むには少し家賃が高いと思う。物価は普通。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。