浦安マリナイースト21夢海の街3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県浦安市明海1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年3月
総戸数53戸
小学校区域浦安市立明海小学校
中学校区域浦安市立明海中学校
専有面積96.01m² ~ 96.01m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

浦安マリナイースト21夢海の街3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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浦安マリナイースト21夢海の街3号棟の売却ガイド

浦安マリナイースト21夢海の街3号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浦安マリナイースト21夢海の街3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦安マリナイースト21夢海の街3号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩15分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立明海小学校
  • 中学校区: 浦安市立明海中学校

浦安マリナイースト21夢海の街3号棟に関するよくある質問

浦安マリナイースト21夢海の街3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦安マリナイースト21夢海の街3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安マリナイースト21夢海の街3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が浦安マリナイースト21夢海の街3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦安マリナイースト21夢海の街3号棟はどのような物件ですか?

浦安マリナイースト21夢海の街3号棟は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩15分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦安マリナイースト21夢海の街3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅直結でペリエがありますし、ぬれずに行ける範囲にイオンがあります。 駅を出ると主要銀行支店が揃っていますので、これは重宝します 駅中に、スーパー、ドラッグストア、レストラン、洋服屋さん、本屋さん揃っていますし、徒歩数分内に医療ビルもあります ペリエの駐車場も便利です
【新浦安駅に対する口コミ】駅入り口から、ホームまでが遠く、エスカレーター等も少ないので急いでいるときは困ります
2023年12月 メリット
交通利便性
東京駅まで17分と、新宿駅とかわらないくらいの距離で意外と近い。
東京駅のホームが異常に深いので、東京駅というより有楽町駅を利用する人には便利。
生活利便施設の充実
駅にはそれなりの商業施設があって居住する駅としては充分。
飲食店が若干少ないので、飲むにはふじゆうかな?
飲食店の充実
ランチしたり、喫茶には問題ないし、それなりに美味しいところもある。
飲み屋が少ないので、ちょっと飲んで帰りたい時にはこまる
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはよいと思う。緑も多いし、幼稚園も充実している。
だんだん高齢化していて、そのうち雰囲気があわなくなるのでは?
治安
治安は問題ないと思います。大きな事件などもなく、ややこしい人もいない。
特にないですが、あえていえば学生さんが多くてたまにヤンチャな人がいる
コストパフォーマンス
住居代は東京からの距離などと比較すると安い。
少し物価が高いようにおもう。もう少し庶民的な雰囲気なら。
交通利便性
JR新浦安は、快速の停止駅で4番線まである駅です。東京駅まで快速で20分なので、旅行などにも便利です。羽田空港と成田空港へはリムジンバスがあり、羽田空港行きは、朝なら20分毎に出発していて非常に便利です。
電車は京葉線の1路線のみです。東西線浦安駅も浦安市内にありますが、徒歩では無理でバスに乗車する必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にはイオン、アトレ、モナがあり買い物には問題が全くありません。病院も駅前ビルに多数存在していて、20件以上あります。また、基幹病院として順天堂大学病院があり、医療体制は最高クラスです。
特にメリットは見当たりません。強いてあげるなら、仕事帰りのお酒のお店が少ないので、接待を伴ったお店が好きな方には、残念かもしれません。
飲食店の充実
駅前のイオン、アトレ、モナには多くの飲食店がありかレパートリーもほぼ全てのジャンルがあります。焼肉、ラーメン、居酒屋、インド、ベトナムなど豊富な店舗が存在します。
テーブル多めの居酒屋はありますが、カウンターのみの居酒屋などはありません。接待を伴ったお店は許可されていないので存在しません。スナックやキャバクラなど存在しませんので、仕事帰りのサラリーマンには、少し残念かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
塾など教育施設は充実しています。進学する場合は、都内の私立に1時間で通学できますので、教育に熱心な町であり、子育てには最高です。浦安市の財政も豊かで、補助なども充実しています。
これといってありません。埋め立てで歴史の新しい街ですので、愛着が湧かないところがデメリットです。
治安
治安は最高に良いです。浦安警察署があり、パトロールも頻繁です。路地が少なく2車線道路が多い土地柄ですので、治安もよくなる要素だと思いますが
一時、放火などがありテレビのニュースになっていましたが、珍しいくらいでそれ以外はありません。
コストパフォーマンス
住宅は高く5千万以下はありません。6千万から1億円が相場ですがしかし利便性が良いので売却がすぐにできて高値で売れます。住みやすさもありコストパフォーマンスは非常に良いですが
分譲住宅ばかりで賃貸マンションはありません。分譲マンションを賃貸にしている物件は多いですが、家賃は25万円を超えます。若い夫婦には、住みにくいかもしれません。背伸びすれば買えますし、資産になります。
交通利便性
JR京葉線の快速と各駅停車、JR武蔵野線が利用でき、東京駅まで直通で約20分で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。タクシー乗り場は待機可能台数も多く、利用しやすい状態です。またバスは、市内近隣地域や羽田空港まで、ある程度しっかり本数がでています。
強いて言えばですが、京葉線の混雑状況は以前と比べて緩和されていますが、8時前後を中心に、新木場駅まで、多少混雑することがあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺には、いくつものショッピングセンターがあり、食品、雑貨、衣料品など一通りそろっていて、買い物に困ることはないと思います。また徒歩10分位の所には総合病院もあります。
強いて言えばですが、駅から多少離れた所に、ファミリー層向けの大規模マンションが多くある地域があり、その地域にスーパーが少なく、利用しにくい環境があるかもしれません。
飲食店の充実
駅周辺には、ファミレスやファストフード店、居酒屋チェーンまで、一通りそろっています。また駅の北側には、ホテルが立ち並んでいて、質の高いホテルグルメを楽しめる環境もあると思います。
強いて言えばですが、個性的な飲食店は少なめの印象があり、個性的なお店を探したい人には、少々物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には多くの保育園や幼稚園が設置されています。また公園については、遊具が充実している所や動物と触れ合える所、小さな子供がカートや自転車などに乗りながら、交通ルールを学習できる交通公園など、充実している印象があります。
わずかですが、待機児童の問題があり、希望する保育園などに入れないことがあるかもしれません。
治安
駅から徒歩7分位の所に警察署があり、いわゆる飲み屋街もないため、酔っ払いが絡んでくるということもなく、治安はいいと思います。駅周辺はきれいに整備された比較的新しい街の印象があり、街灯もしっかり設置されていて、夜でも安心できると思います。
強いて言えばですが、駅前に何かあったらすぐに相談できる駅前交番があると、さらに安心できると思います。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、駅前で生活物資の購入も完結できます。便利な環境で、きれいに整備された街並みで、主は閑静な住宅街という大変住みやすい環境であることから、コスパはいいと思っています。
強いて言えばですが、やや家賃相場が高めであることがあげられます。分譲マンションの供給が多い地域で、賃貸物件が他の周辺地域と比べて少なめということが原因と思われます。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。