浜町ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩34分 「浜町3丁目」バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年9月
総戸数16戸
小学校区域大島小学校
中学校区域臨港中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヨコタ工業
施工会社ヨコタ工業
管理会社自主管理

浜町ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浜町ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 浜町ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、浜町ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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浜町ビルの売却ガイド

浜町ビルは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには浜町ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浜町ビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩34分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 大島小学校
  • 中学校区: 臨港中学校

浜町ビルに関するよくある質問

浜町ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浜町ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜町ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が浜町ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浜町ビルはどのような物件ですか?

浜町ビルは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩34分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浜町ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】数年前に北口方面に抜ける自由通路が開通しさらに利便性が良くなりました。 ラゾーナ川崎を始め、駅前にはカワスイ、ルフロン、チネチッタ、アゼリア地下街、その他商店街や飲み屋さんなど沢山のお店があり、たいていは川崎駅周辺で事足ります。また東海道線で一駅いけば、品川や横浜なので百貨店に用事がある場合や新幹線で遠出するにもとても便利です。 大きくな音楽ホールミューザやカルッツといった多目的ホールやスポーツ施設もありイベントなども数多く開催されています。 一日中人が絶えない駅前環境だと思います。バスも多方面に本数も多く出ています。
【川崎駅に対する口コミ】競馬場や競輪場があるためそういった関係者が多くみられます。また駅前に繁華街があるためあまり治安は良く無いかもしれません。
2025年09月 メリット
交通利便性
東海道線が止まるので便利だと感じている。複数線利用可能で振替輸送も安心だと感じている
強いてあげれば、JRと京急線が離れていると感じている
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施、公共施設、病院、診療所、救急病院、商店街、本屋、アパレル、雑貨屋がそろっている
強いてあげれば、商店街付近は夜も賑やかだと感じる
飲食店の充実
飲食店の数も種類も多くて便利だと感じている
強いてあげれば、は無い。交通の便が良いので、無い店はこちらから出向けば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
ベビー休憩室やおむつ替えシート等がある子連れで利用しやすい商業施設が駅周辺に充実していると思う
強いてあげれば、大きな公園など遊ぶための場所が少なく、交通量も多い
治安
駅周辺は綺麗で、治安の不安はあまり感じなかった
強いてあげれば、歓楽街周辺は夜は避けた方が良いと感じた
コストパフォーマンス
店が多く、スーパーも複数店利用できる場所が多く、物価はそれ程高くないと感じる
強いてあげれば、駅周辺の家賃相場・土地の値段がもう少し安いと住みやすい
交通利便性
川崎駅は横浜や東京など色々な場所にいけて便利
川崎駅から新横浜や新川崎ないかないのは不便だと思う
生活利便施設の充実
ラゾーナがあり、日用品や服などが買えて便利
デメリットとしては、9時に閉まるのは少し早いきもする
飲食店の充実
寿司やハンバーグパスタオムレツなど色々な飲食店がある
強いていうなら焼肉とかも置いて欲しいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん本舗あったり、子供の子育ては充実してる
ニトリとかあったら家具が買えて便利だった
治安
川崎は、団体の活動をしてる人が多いから応援したくなる
川崎区幸区は治安が悪く、夜はキャッチが多いし、イキリが多すぎる
コストパフォーマンス
住みやすは、駅が近いから横浜、東京とすぐいける
治安が悪いせいで犯罪に巻き込まれないか心配

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。