浅田ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 バス14分 京急本線/京急川崎駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年5月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立浅田小学校
中学校区域川崎市立京町中学校
専有面積43.87m² ~ 67.61m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社川崎市住宅供給公社
施工会社喜美代建設
管理会社ビルシステム

浅田ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浅田ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 浅田ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 浅田ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、浅田ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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浅田ビルの売却ガイド

浅田ビルは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOには浅田ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浅田ビルを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 川崎駅 バス14分 京急本線
  • 京急川崎駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立浅田小学校
  • 中学校区: 川崎市立京町中学校

浅田ビルに関するよくある質問

浅田ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浅田ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浅田ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が浅田ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浅田ビルはどのような物件ですか?

浅田ビルは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浅田ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅も徒歩ですぐの場所にあるので、東京都心部の各方面にアクセスしやすく、買い物にも便利です。 駅周辺には買い物をすることが出来る商業施設や店舗がたくさん揃っているので、日用品や休日の買い物なども駅前で済ませることが出来ます。
【京急川崎駅に対する口コミ】利用者が多く、乗り換えで利用する人もいる駅なので、通勤時間帯の電車はかなり混雑しています。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅が綺麗で広いし人もたくさん利用していていい
少しホームが狭いし通勤ラッシュの時は人混みができる
生活利便施設の充実
近くにラゾーナやアゼリアなどの商業施設がたくさんあって便利
裏路地に入ると道が汚く薄暗いので少し整備して欲しいと思う
飲食店の充実
美味しい店やチェーン店が多いので便利だと思う
居酒屋やバーが多くてガヤガヤしてる気がする
暮らし・子育て環境の充実
商業施設に子供が遊べる場もあり楽しいと思う
すこしうるさいし子供連れがあまりいないような気がする
治安
あまり良くないけれど昼はそれほどではない
夜は特に悪いので怖いキャッチの人に声をかけられる
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにかからが新しくたっている家も多くよい
少し駅から離れると一気に素朴な感じになる
交通利便性
都心からアクセスも良い川崎駅、川崎駅は快特に急行もあり、横浜方面にも品川にもさほど時間もかからず通学できます
京急からJRの乗り換えの際は一度外に出て京急川崎駅から川崎駅に行かなければならないところ
生活利便施設の充実
川崎駅は東と西があり、どちらも駅徒歩5分程度に大きな商業ビルに大型スーパーがあり、必要なものは全て揃うので便利です
駅周辺から徒歩10分あたりは夜遅くまで営業している店も多く、ゴミもたくさんポイ捨てされていて少し治安が悪いです狭い路地に夜はなるべく通らず明るい道を歩いた方がいいです
飲食店の充実
京急川崎の改札すぐに大きな商業ビルに繋がるので階を上がれば飲食店、周辺には遅くまで飲める店もあります
京急の周辺は飲みなどの居酒屋などが多く、22時以降はバスがなくなるので帰宅する際は気をつけた方がいい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には本当にたくさんの子連れにありがたい施設があります。有料ですが乳幼児を連れて遊べる施設など近年ではトイレも少し広くなり子供と一緒に入れるところも増えました
駅周りには大きな公園がありません、有料で屋内スペースに連れて行くか駅ビルの屋上など子供と行ける場所は僅かにありますが無料の場所は人が多く、小さな遊具は常に譲り合いになります駅周辺のエレベーターはベビーカーだとほぼ待ちになります、老人が常に占領し横入りも当たり前にしてきます
治安
大きな市ですので駅周辺は明るく夜遅くまで営業しているところもあるので活気はあります。
22時以降のバスがなくなると駅周りが静かで暗くなります。京急方面は飲みの場所があるので賑わいがありますがあまり遅くなると酔っ払いなども出てくるので早めに帰宅したほうがいいと思います
コストパフォーマンス
駅周辺の相場は高いです。アクセスの良さと近隣で色々事足りる利点はメリットですですが徒歩15分くらい広げるといい物件がたまにあるので周辺に拘る事もないと思います
駅周辺で1kでもかなりの値段です。人が多い場所ですので一階、階段のアパートは必ず入る前に人が近くにいるか確認してドアを開けてください。犯罪が非常に多いです
交通利便性
川崎駅は東海道線に加え、京浜東北線、南武線を利用することができます。東京駅までは約20分で行くことができ、都心へのアクセスも抜群です。南武線は始発駅なので、本数さえ待てば座ることができます。川崎駅から少し歩けば京急川崎駅もあり、そこからは京急線と大師線に乗ることができます。
朝の通勤ラッシュ時の混雑がひどく、東京方面の電車に乗る場合は何本か見逃さないと乗れないことがほとんどです。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎を中心に、アトレ、モアーズ、ダイス等、買い物をできる場所が多いです。食料品から日用品、衣類、家電、書籍等、大体のものを買い揃えられるため、買い物する場所に困ることはありません。
百貨店がないので、例えば高島屋に行きたいと思ったときは、電車等で横浜に行く必要があります。
飲食店の充実
中華料理屋を中心に、庶民的な料理屋が多い印象があります。川崎に餃子を伝えたとされる「成喜」、中華の老舗「天龍」がおすすめです。
贅沢を味わえる料理店が少ないため、誕生日や結婚記念日といった特別なイベントを過ごす場所が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
現在の川崎市長(福田さん)に子どもが多いこともあってか、子育て政策に積極的で、実行力もあります。中学校への給食開始が始まった他、保育園の待機児童ゼロも達成しました。駅には多機能トイレも設置されています。
駅近くに公園が少ない印象です。自然の中で子どもを遊ばせるには、バスや車を使う必要があります。
治安
西口はラゾーナ川崎がある方面ですが、マンションが多く、その奥には閑静な住宅街といった印象で、それほど騒がしいということはありません。
東口はいわゆる夜のお店が多く、キャッチも多いです。昼夜問わず路上ミュージシャンも多く、繁華街といった印象です。
コストパフォーマンス
家賃は東京都内と比べれは低く、都心へのアクセスが抜群なのでとても住みやすい街だと思います。
東口の治安があまり良くないといった点はやや懸念材料かもしれません。
交通利便性
かなり早くてすぐに行けていけから近くていい
しいてつげるならばすこしのんでいることがきになる
生活利便施設の充実
トイレがありかなりいいがすこしきたないから
トイレが汚くて臭いからそこをどおにかかしてほしい
飲食店の充実
かなりやすく、はやく、うまいとこ、がおおくべんり
少しお値段が高いからかなりお金がへってしまう
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないから分からないがまあまあよさそう
かなりいいことが多くデメリットがないから
治安
ごみがすくないきがする、そこはとてもいい
不良が多いいきがするそそこをどうにかしてほしい
コストパフォーマンス
すごくいいが、お値段がすこしたかいきがする
お値段が高くでもかっこいいいえ多いと思う

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。