津田谷エンゼルハイム川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分 京急本線/八丁畷駅 徒歩8分 京急大師線/京急川崎駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数21戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積24.64m² ~ 123.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄建設工業
施工会社日栄建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

津田谷エンゼルハイム川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 津田谷エンゼルハイム川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、津田谷エンゼルハイム川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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津田谷エンゼルハイム川崎の売却ガイド

津田谷エンゼルハイム川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには津田谷エンゼルハイム川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田谷エンゼルハイム川崎を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩8分
  • 京急大師線/京急川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

津田谷エンゼルハイム川崎に関するよくある質問

津田谷エンゼルハイム川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田谷エンゼルハイム川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田谷エンゼルハイム川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が津田谷エンゼルハイム川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田谷エンゼルハイム川崎はどのような物件ですか?

津田谷エンゼルハイム川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩8分。築1988年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田谷エンゼルハイム川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】職場の最寄駅でよく利用しています。京急川崎駅も徒歩圏内のため、乗り換え駅としても優れていると思います。また、ラゾーナ川崎などの商業施設もあるため、プライベートのショッピングや外食でもよく利用しています。
【川崎駅に対する口コミ】特段気になる点はありませんが、強いて挙げるとすれば、交通の弁がよく、商業施設も多いため、常に人混みは多いと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
東海道線で横浜駅・品川駅まで一駅で10分程度のため、利便性は非常に高いです。また、駅から出てすぐにバス乗り場もあり、駅から10-20分歩くような場所でも比較的簡単に行くことができます。
強いてあげれば、京急とJRの駅が少し遠いです。また、ラッシュの時間帯はどの電車も非常に混んでいます。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにラゾーナ川崎プラザがあり、生活必需品から何でも揃います。正直ラゾーナさえあれば他のお店がなくても生活できるレベルです。
強いてあげれば百貨店などがないため、ハイブランドは購入することができません。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎プラザに色々なお店がある上、駅から歩いて7分程度のラチッタデッラ内にはおしゃれな飲食店がたくさんあります。
ファストフード点もラーメン店もあるため、デメリットが思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体のバリアフリーは充実している方だと思います。
幼稚園保育園学校が多いイメージはありません。
治安
ラゾーナ川崎側は人通りも多く、住宅街が続くため治安はいいです。
銀柳街側は夜になると酔っ払いも多く、あまり治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
土地代は高いと思いますが、利便性と生活のしやすさを考えるとそれに見合った価値があると思います。
マンションが多く、新しく家を建てるというよりは、すでにできている建物に入る形になると思います。
交通利便性
災害で止まりにくいのが京急の良いところです。
駅のホームが狭いため、ラッシュの時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
ここ数年、駅周辺が充実してきました。駅直結のホテル京急EXインがあります。
川崎駅から少し離れているためか、少々せまめでガヤっとした施設が多いです。
飲食店の充実
周辺には飲み屋が多いです。商店街と近接しているため飲むところには困りません。
かなりごちゃごちゃしているので、オシャレなカフェは周辺に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
京急川崎駅から出ている支線の大師線沿いは、住宅街や大型のマンションもありファミリー世代が多く住んでいます。
京急川崎駅周辺は、あまり住む場所という印象はありません。一人暮らしなら住めるかも。
治安
人が多く大型のビル(川崎DICE)も近くにあるので、治安の悪さは感じません。
DICEの裏側にいくと、少し薄暗く女性の一人歩きはあまりしない方が良い雰囲気です。
コストパフォーマンス
京急大師線と京急本線、またはJRとのアクセスを考えると利便性は高い場所だと思います。
京急川崎駅周辺は、雑居ビルが密集していますので住むのには不向きかと思います。
交通利便性
横浜、品川までそれぞれ約20分で行くことができ交通がまず便利。乗り換えも楽。
京急は他の鉄道に比べスピードが速いせいか座れないと横揺れでフラフラすることがある。
生活利便施設の充実
新しい商業施設がどんどん建ち、休日の買い物には何も困らない。土日開いてる診療所もあり、病院学校も多い。良心的で親身になってくれる動物病院も多い。川沿いにはマンションもどんどんたち川沿いをお散歩や、サイクリング、ランニングしている人達がみな気持ちよさそう。少しの距離に風俗街や、競馬、競輪はあるが、風俗街はまとまっているしその地域を通らなければとくに気にならず、(大人はその界隈を通ってもディープな世界をなんとなく学ぶことができ面白い)競馬場は土日、芝生の上で馬を眺めながら馬を鑑賞する親子もいる。なにより綺麗な馬が颯爽と走る姿を生で身近に見られるのは感激できることでもある。ディープな感じと洗練された感じが相まってとっても魅力的でギャップのある飽きない駅だと感じる。
強いていうなら、ギャンブラーが多く、マナーが悪い人が歩いていることがある。
飲食店の充実
駅近くにはたくさんの飲食店がある。ラーメン、中華、焼き肉、庶民的な値段で、並んでいる人気店もあり困らない。
チェーンのカフェが多いので、オシャレなカフェがあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くの商業施設には子供がちょっと遊ぶところや、休憩スペース少し離れるが大きな公園、運動施設もあり休日は遊ばせることができる。
強いていうなら、街が大きくなりすぎて人もかなり多いため、小さな子供が一人で歩くのは心配になる親もいるかもしれない。
治安
昔ほど悪くはない。パチンコ店などのギャンブル施設、風俗施設があり女性が一人で歩けないイメージがあったが、今では街が綺麗になってきたこともあり夜も女性が一人で歩いていても安全な街となった。
自転車置き場が少ない割に駅周辺自転車で移動する人が多く、携帯を見ながらの運転の人とぶつかりそうになることに注意が必要。
コストパフォーマンス
大都市でありながら、物価も家賃も隣街とくらべて安めで住みやすく本当に穴場だと思う。
街が大きくなりすぎて、人が多い。 店も多いため、目的のお店まで歩くのに目移りやらして多少時間がかかることがある。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。