津田沼ハイムB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩9分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩10分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼3丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数60戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域第五中学校
専有面積44.99m² ~ 61.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大榮車輛
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

津田沼ハイムB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 津田沼ハイムB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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津田沼ハイムB棟の売却ガイド

津田沼ハイムB棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新津田沼駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには津田沼ハイムB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼ハイムB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新津田沼駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩9分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 第五中学校

津田沼ハイムB棟に関するよくある質問

津田沼ハイムB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼ハイムB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼ハイムB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が津田沼ハイムB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼ハイムB棟はどのような物件ですか?

津田沼ハイムB棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新津田沼駅徒歩9分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼ハイムB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】新京成線の新津田沼駅の周辺には、大型のデパート、イオン、イトーヨーカドーがありますので、欲しいものが何でもそろいます。 ちょっと歩くと以前はダイエーがあったところに、ヤマダ電機などが入っている大型のショッピングセンターができましたので、休日にぶらっと立ち寄るのもいいかと思います。早朝や夕方には、通勤されている方など多く利用する所なので、それ以外の時間帯には、電車を利用しやすくなってます。近くにJRの路線もござますし、新津田沼より先に行くと、千葉や成田、上野などの京成線と直結しているので、乗り換えをしやすくなってます。
【新津田沼駅に対する口コミ】JRに乗り換えるのに7分くらいあるくことになるので、乗り換えにちょっと不便な所もございます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】駅構内とってもわかりやすいです。 終電も遅くまであり、駅のホームにお手洗いがある事もとても便利に感じています。もう少し綺麗なおトイレだと更にありがたいのですが、飲み終わりによく終電で帰宅しております。その際に駅のホームにおトイレがある事が何よりありがたいと思っております。
【新津田沼駅に対する口コミ】主に、JR線への乗り換えの際に使用しております。ただJRまで徒歩7.8分かかるのがだんだんと辛くなってきました。もう少し近くにJR津田沼駅があったらなぁと何度思った事でしょうか! でも使います!
2024年08月 メリット
交通利便性
快速も特急も停まる大きな駅であり、駅構内はコンビニもあり便利。改札を出て階段を降りればタクシー乗り場やロータリーも使いやすく、スーパーもあるので利便性が高いです。
新京成への乗り換えの階段と出口へ向かう階段が分かれており、一度間違えると階段を降りて戻らないといけないため少し大変。利用客が多い大きな駅である割にはホームへ行くエレベーターが小さいため並ぶ可能性がある。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニが1店、改札を出ればスーパーが1軒と構内とは別にコンビニが1店ある。駅から5分程度のところに大きな病院や市役所、消防署もあるため生活には便利で安心。
駅の周りには公園がなく、商業施設などもないため遊ぶなら電車に乗って出かける必要あり。本屋、パン屋、アパレルなどは何もなし。
飲食店の充実
飲食店が多いわけではないが、日高屋やマクドナルド、CoCo壱カレーなど軽食系は何店舗かある。駅構内にコンビニがあるため便利。駅を降りて5分ほどあるけば有名な日乃屋カレーがある。
居酒屋やレストランが多いわけではないのでJR総武線の津田沼駅のほうが便利。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり。小さいがエレベーターもあるので特に困らない。駅構内にコンビニがあるので子供のおやつやお手拭きなど多少忘れ物があっても購入できる。
駅構内のエレベーターは小さめでベビーカーだと2台がギリギリ入るくらいなので並ぶ可能性がある。また、エレベーターの点検が実施されていた日に特に改札のところなどに注意書きなどがなく困った記憶。保育園や幼稚園が少ないイメージ。
治安
歓楽街などはなく住宅地であるため騒音などはなし。駅の真下に交番があるからか特に荒れた様子もなく、小学生も子供同士で安心して登下校している。
居酒屋などがないため酔っ払いを見かけることはないものの、そのせいか神社や公園のベンチにアルコールの空き缶やおつまみの袋が散乱していることがたびたびある。
コストパフォーマンス
都内へ電車で1時間かかると考えると多少家賃が高いと思われるが、ハザードマップで確認すると安全な土地であり近くに警察署や消防署もあるため納得感はある。
交通利便性
都心に行くのがとても簡単。また、千葉の各地にも通ずる、千葉一の駅だと思う。
快速をもっと増やしてほしい。層を増やして交通の高速化を図ってほしい。
生活利便施設の充実
千葉工業大学へ行くのにとても便利。辺りにはゲーマーズやアニメイト、BOOKOFFなどもあり、隠れたオタクスポットだというのは知る人ぞ知る事実だ。
津田沼パルコ。君を忘れられない。早く戻ってきてほしい。貴方は私達の誇りです。
飲食店の充実
マックやすき家など、一通りのものが揃っていて素晴らしい。田舎の駅を経験していると、このありがたみが身に沁みる。
ラーメンが足りない。もっとこってり系の、横浜家系なんかのラーメン店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすい。程よく便利で、治安も東京よりよくて、ピリピリしていない。これは東京の隣ならではの強みだと思う。
人が多い。通勤ラッシュも酷いし、朝方は行く人来る人でぶつかることもしばしば。
治安
東京より良い。千葉と言えば良くないイメージを持つ人も居るかもしれないが、津田沼はそれには該当しない。
東京の悪い雰囲気が流れてきているのは否めない。ただし、実際にトラブルを目の当たりにしたことはない。
コストパフォーマンス
これもまた、東京より良いのが津田沼のウリ。少々お高いが、東京に近いというこの長所が、全てをかきけしてくれる。
やはり千葉の都心なのでかなり、高い。東京よりは安い、という表現しか出来ない。
交通利便性
徒歩五分で新津田沼駅に行けます。良いポジションで都会に行ける。
強いて言うと、道が狭いところですかね〜。
生活利便施設の充実
ショッピング施設や学習塾が多くとても便利です。買い物には困りません。
朝、駅前で演説してる人がいてうるさいです。
飲食店の充実
沢山あります。マック、ジョナサン、すき家、スタバ、モスバーガー、ラーメン屋、肉寿司、イタリアン...。
強いて言うと、安くして欲しい部分もあります。でも物価から仕方ない。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションがあり、まちづくり・まち育てをテーマに掲げて公園などが増えました。ファミリー層から人気です。
特にありません。むしろいいとこしか思い浮かびません。
治安
いいです。特に思い浮かびませんが。施設もめっちゃ綺麗です。
北口や裏路地裏はキャバクラなどがあり、夜は悪いです。学生の集まりもあります。
コストパフォーマンス
訳わかりませんが、安いのから高いのまであります。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。