津田沼ハイムA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/京成津田沼駅 徒歩8分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩9分 JR総武本線/津田沼駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼3丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数60戸
小学校区域藤崎小学校
中学校区域第五中学校
専有面積44.99m² ~ 52.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大榮車輛
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

津田沼ハイムA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 津田沼ハイムA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県習志野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県習志野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県習志野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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津田沼ハイムA棟の売却ガイド

津田沼ハイムA棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京成津田沼駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには津田沼ハイムA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼ハイムA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成津田沼駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/京成津田沼駅 徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩9分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤崎小学校
  • 中学校区: 第五中学校

津田沼ハイムA棟に関するよくある質問

津田沼ハイムA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼ハイムA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼ハイムA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が津田沼ハイムA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼ハイムA棟はどのような物件ですか?

津田沼ハイムA棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成津田沼駅徒歩8分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼ハイムA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】メリットはスカイライナー以外は全部停車する主要駅です。新京成線、京成千葉線との乗り換え駅です。特急、快速特急、快速のすべてが止まるので都心までのアクセスは一番速くて30分で着きます。混雑状況は同じ競争相手のJRや地下鉄東西線などと比べると空いているので通勤しやすい鉄道です。
【京成津田沼駅に対する口コミ】デメリットは駅前のお店が少ないことです。マクドナルドと日高屋、養老の滝、すき屋ぐらいがあるだけです。コンビにも駅前はセブンイレブンのみです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】冬になると駅前のライトアップが綺麗 すぐそばに交番があるため何かあった際にも安心 たまに駅の中に苺大福のお店が出てるから好きな人は必見 付近に手軽な飲食店もあるため寄り道しやすい 駅の中にはファミリーマートもあるため朝ごはんを買って行きやすい
【京成津田沼駅に対する口コミ】ちはら台方面と成田空港方面の電車が同じホームに来るため間違えやすく私も実際間違えたことがある
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
以前所有していましたが、管理組合がとてもしっかりいて、建物の外壁や階段の手すりの塗装など計画的にメンテナンスされていました。各戸のドアも数年前に建築時に取り付けられた物から新しいドアに取り替えたので築年数の割にキレイだと思います。
誰でも簡単に階段を上がって行けてしまうので、セキュリティー面では少し心配な点もあるかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
通勤時間は東西線からも直通運転があり乗り換えの利便性が高い。
ホームから改札までエスカレーターがないのが少し気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設や予備校、コンビニ等が充実しており、時間や老若男女問わず様々なニーズに対応している。
パルコが閉店してしまったので買い物の幅が限られてしまった。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、カフェも周辺にある他、駅内でもお弁当やお菓子を買える。
ファミレスや食べ放題の店も多いため、学生が打ち上げをして騒がしいときもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があるので子どもを預けられる。
段差の多い階段が多い為ベビーカーを引いて歩くのには少々不便。
治安
交番があり、店や街灯も多いので比較的安心して利用できると思う。
夜はある程度酔っ払いがいる。宗教勧誘のような人がいることもある。路上喫煙が不快。
コストパフォーマンス
商業施設も周辺に多く、津田沼駅以外にもアクセスしやすい駅があり、かなり住みやすいと思う。
治安の面では人が多い分懸念される部分もある。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。