津田沼ハイツB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県習志野市谷津2丁目22-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年6月
総戸数30戸
小学校区域習志野市立向山小学校
中学校区域習志野市立第一中学校
専有面積80.50m² ~ 80.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社地崎工業
管理会社ホームライフ管理

津田沼ハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、津田沼ハイツB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県習志野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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津田沼ハイツB棟の売却ガイド

津田沼ハイツB棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには津田沼ハイツB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

津田沼ハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩14分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野市立向山小学校
  • 中学校区: 習志野市立第一中学校

津田沼ハイツB棟に関するよくある質問

津田沼ハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。津田沼ハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津田沼ハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が津田沼ハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

津田沼ハイツB棟はどのような物件ですか?

津田沼ハイツB棟は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩14分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。津田沼ハイツB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速と総武線各駅停車が止まるので乗り換えに便利だと思います。駅がとても広いので人が多くてもそんなに気になりません。 駅ナカのお店も充実しています。仕事終わりに夕飯も買って帰るのによく使っています。
【津田沼駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の周りの施設がそんなに栄えていないことだとおもいます。もう少し買い物のできる施設があるといいと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
都内新宿駅まで一本、ちょうど1時間ぐらい。また、東京駅へは30分程度で一本で行ける。
駅近辺の物件が少し高めとなっていて、それに加えて少し治安が悪い。
生活利便施設の充実
近くに、業務スーパー、イトーヨーカドー、ベルクスなどのスーパーがあり、生活しやすい。
パチンコ店が何店舗か近場にまとまっていて、なかなかに誘惑が凄い。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、しゃぶ葉、ジョナサン、等、有名どころが幅広くある。
強いて言えば、飲み屋があまりなく、あるにはあっても行きつけにならない。(ここまた来たいと思うサービスの居酒屋がない)
暮らし・子育て環境の充実
各所交通の便が良いため、全体的なアクセスの良さは間違いない。
公園などがなく、子供たちの憩いの場に該当する場所がない。
治安
昼間は、人も多い反面で、酔っぱらいのキチガイみたいな人は少なくとも見受けられない。
夜は、若者から、オジサマまで幅広く飲む人が多く、少し奥に行くと、そういう感じのお店もあるようなので、綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
基本的に駅近くに住んでしまえばなんら不自由なく生活でき、普通にいい所だと思う。
家賃相場がどのくらいなのか分からないが、駅近くの物件はあまりにも高いと感じる。
交通利便性
飲料自販機や駅中の施設が充実している。また、北口南口ともにバス・タクシーの利便性が良い。
改札階(2階)からホーム階(1階)へ降りるエレベーターが少なく、改札から遠い。また、駅入り口前のエレベーターも少ない。南口はエスカレーターがある。
生活利便施設の充実
北口南口ともに商業施設多数あり。北口に所在するPARCOは取り壊し予定。また、南口前のMorisia一帯は野村不動産がエリア再開発する案が出ている。
北口南口ともに施設の老朽化が目立ってる。また、バリアフリーに対応しきれていない施設が多い。
飲食店の充実
北口南口ともに飲食店多数あり。困ることはない。
個人営業の飲食店は少ない。ほとんどがチェーン。
暮らし・子育て環境の充実
南口について。谷津小学校が近年改築したため施設が新しく、キャパが増えた。また、学校近くにどでかい公園がある。
駅周辺から離れるほど店が減り、ほぼ住宅地一色になる。
治安
南口大通りは街灯が多く、また付近に大学が所在するため比較的良い。
北口パチンコ店や酒の提供をしている店が多いので夜間は気を付けたほうが良い。
コストパフォーマンス
利便性が良い。また、マンションだと特殊割引が適応される。
物価が他と比べ高めである。仕方ない部分がある。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。